根据《关于适用中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释三第6条的规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将自己所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与。另一方可以向人民法院请求判令赠与方继续履行赠与合同，法院应依照合同法第一百八十六条的规定进行处理。这意味着，在财产的权力转移之前，赠与方有权反悔。
若夫妻之间的房产赠与合同经过公证，赠与方即使反悔，也不能撤销赠与。在这种情况下，另一方可以向法院请求判令对方继续履行赠与合同。
抚养子女是父母的法定义务，不得以任何理由免除。在实际操作中，有些人在要求代为拟订婚内财产协议时表示不愿意要孩子，要求由对方承担全部抚养费用。这种约定并非完全无效，但当承诺全额承担孩子抚养费的一方陷入经济困境，无力独自承担抚养费用时，另一方显然有共同承担的义务。
婚姻生活中形成的债务通常被认定为夫妻共同债务，应由夫妻双方共同承担。然而，在婚内财产协议中，可以约定一方对外所负的债务由其本人承担。但是，这种约定只有在有证据证明债权人知道该约定的情况下才有效。否则，债权人可以要求夫妻双方承担连带清偿责任。因此，这种约定只对夫妻双方有效，除非债权人知道该约定。
婚内财产协议中，约定各自财产归各自所有，并不意味着可以免除夫妻间的家庭生活开支。对于家庭生活开支中的一些无法预见的费用，如果协议没有约定，显然应由夫妻双方共同承担。此外，需要特别注意的是，各自财产归各自所有并不能免除夫妻间的扶助义务。当一方患病需要救治时，另一方应积极承担扶助责任。
《民法典》与《婚姻法》中关于离婚房产归属问题的规定。父母离婚时将房产赠与孩子需过户后才生效，未过户期间房屋仍属于夫妻双方。离婚协议中的财产分割条款对双方有法律约束力，但如果出现欺诈、胁迫等情形，可以请求变更或撤销。对于已交付给子女的房屋，即使未过户，
房屋赠与合同违约的赔偿责任及赠与人不再履行赠与义务的条件。在普通赠与合同中，赠与人通常不承担损害赔偿责任；但当涉及社会公益或经过公证的合同时，赠与人可能需承担违约赔偿责任。此外，当赠与人经济状况显著恶化并严重影响其生产经营或家庭生活时，可不再履行赠与
房产未下证情况下的离婚办理方式。对于婚前和婚后房产，按照购买者及协商原则进行处理；即使房产证未下，也可进行协议离婚，包括财产分割协议的法律效力。如协商不成，人民法院可根据实际情况判决使用房屋，获得完全所有权后可再行提起诉讼。
离婚过户房产的时效问题。协议离婚后的财产分割协议，如一年后有反悔情况可请求变更或撤销，法院应受理。对于隐藏、转移、变卖、毁损共同财产的行为，诉讼时效为两年。漏分共同财产的时效同样为两年。离婚房产过户办理需在取得房产证后进行，包括公证、转绘手续、免征契
