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租客物品如何提存首先应当申请提存，然后递交指定的资料文件。《提存公证规则》第八条 公证处应当在指定银行设立提存帐户，并置备保管有价证券、贵重物品的专用设备或租用银行的保险箱。(一)申请人的身份证明;法人应提交法人资格证明和法定代表人身份证明，法定代理人应提交与被代理人
2024-11-17
遭遇疫情租房合同可以取消吗如果疫情只是暂时影响到合同的履行，可以通过延期履行来实现合同的目的，对此不能行使法定解除权，不能取消租房合同。只有不可抗力致使合同目的实际性的不能实现时，当事人才可以解除合同，如因疫情导致无法使用期限超过租期的大比例时间或超过租期的，就可以取消租房合
2024-11-17
合同解除通知何时生效依据我国合同法的规定，合同解除通知一般是自送达到当事人时生效的，通知送达对方后，合同正式解除。第九十六条 当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。
2024-11-16
债务人提存后还要干啥标的物提存后，债务消灭，但债权人还未现实地获得其合同利益。为了便于债权人受领提存物，债务人应当将提存的事实及时通知债权人或者债权人的继承人、监护人、只有债权人下落不明，无法通知的，债务人才可以免除通知义务。这种情况是指债权人死亡或丧失行为能力后，债务
2024-11-16
合伙协议法律解读本文是一份合伙协议书的内容摘要。合伙人甲和乙在公平、平等、互利的原则下，共同经营一个项目。总投资为一定金额，甲出资一部分，乙出资一部分。合伙企业由甲负责办理工商登
2024-11-16
解除合同是否要经过催告依据我国合同法的规定，如果一方当事人不履行合同的，经催告后在合理期限内仍未履行的，可以解除合同。(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期
2024-11-15
主动辞职要不要支付违约金根据法律咨询，主动辞职一般不需要支付违约金，但在试用期内，如果合同约定了违约金，则需要支付一定金额的违约金。违约金是根据当事人约定或法律规定，违约方应向对方支付的金
2024-11-15
工伤赔偿合同如何公证所有材料依据我国相关法律的规定，对工伤赔偿合同进行公证的，需要提供的材料包括用人单位的营业执照、法人身份证明、劳动者身份证明、工伤赔偿合同等材料。劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其直系亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工
2024-11-14
提存的法定程序是如何的此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥
2024-11-13
合同违约金与赔偿损失是否可同时主张？合同违约金和赔偿损失是否可以同时主张是一个重要问题。根据《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释（二）》第二十八条的规定，禁止在请求增加违约金数
2024-11-11
解除权在行使时存在什么问题[1]在履行合同对当事人一方不利时，相对方随意通知对方解除合同，从而给守约方造成损失。从而使解除权人无法行使解除权。在这种情况下，解除权人为了实现自己的权利，仍需要向人民法院提起诉讼或者申请仲裁机构裁决，而裁判机关一般都要主动审查合同解除的效力。此时，
2024-11-11
公证处提存复议程序此外，债务人应提交有关债务证据，以证明提存申请载明的提存物确系其所负债务的标的物，并还应提交有关债权人迟延或者无法向债权人清偿的相关证据。对债务人的提存请求经审查符合提存条件的，债务人应向提存机关或指定的保管人提交提存标的物，提存机关应予接受并进行妥
2024-11-11
合同终止的事由有哪些合同终止是指合同关系不再存在，合同当事人之间的债权债务关系终止，当事人不再受合同关系的约束。合同的终止也就是合同效力的完全终结。合同终止的主要情形是合同解除、债务抵销、提存。是指合同的一方当事人按照法律规定或者双方当事人约定的解除条件使合同不再对双方
2024-11-10
违约后合同解除需通过法院吗不用通过法院的，合同是双方的行为，通知到达对方然后留给对方合理的期限就可解除。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表
2024-11-09
违约金相关法律问题探讨违约金是合同中一方违约后向对方支付的金钱，可以通过合同约定或法律规定产生。违约金的主要功能是补偿损失和惩罚违约方。与定金不同，违约金不能提前支付，只能作为违约条款记
2024-11-08
合同解除的几种条件，包括迟延履行、拒绝履行、不完全履行和债务人的过错。根据合同性质和当事人意思表示的不同，这些情况有不同的限定。若违约情况严重或债务人过错导致合同目的无法实现，债权人可依据《合同法》的规定解除合同。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
