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房屋租赁合同约定不涨租金后反悔了怎么办依据我国合同法的规定，房屋租赁合同依法成立后，当事人就需要履行合同不得擅自变更，如果反悔签订的合同，可以协商变更或者解除，如果单方变更是无效的，并且构成违约。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。当事人可以约定一方解除合同
2024-08-30
民用飞机融资租赁期间承租人享有哪些权利依据我国相关法律的规定，融资租赁期间，出租人依法享有民用航空器所有权，承租人依法享有民用航空器的占有、使用、收益权。第二十九条 融资租赁期间，出租人不得干扰承租人依法占有、使用民用航空器;承租人应当适当地保管民用航空器，使之处于原交付时的状态，但是合理
2024-08-29
公司房屋租赁合同怎么盖章房屋租赁合同如果是单位之间的。应该盖单位公章或者合同专用章。根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。申请人
2024-08-29
租赁期间甲方收回房屋怎么办承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同有权收回房屋，出租人无正当理由收回房屋属于违约。当租赁合同到期后承租人返还房屋的，出租人应当查验所返还的房屋以及屋内物品是否符合约定
2024-08-25
公民姓名权的浅析及其保护房屋租赁纠纷可以通过协商、仲裁或民事诉讼等方式解决。首先，当事人应当尝试协商解决纠纷。如果协商不成，可以根据房屋租赁合同中的约定选择申请仲裁或民事诉讼解决。对于申请仲裁解决纠纷，双方当事人应当自愿并在合同中约定或事后达成仲裁协议，否则仲裁委员会将不予
2024-08-24
房屋租赁的法律要点本文介绍了房屋租赁的法律特征和房屋租赁合同的法律效力分析。房屋租赁的法律特征包括房屋所有权与使用权的分离、出租人为房屋所有权人或经授权的处分权人、租赁标的为不动产、租赁双方应签订书面合同并履行登记备案手续等。认定商品房屋租赁合同效力的依据主要有：房屋
2024-08-23
交一年物业费未满一年退租物业费能退吗依据我国相关法律的规定，交了一年的物业费后，承租人退租的，物业费能不能退，要依据签订的物业管理合同而定，没有约定的，双方可以协商，协商不成的，可起诉解决。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、
2024-08-23
第三人能否确认他人的房屋买卖合同无效依据我国相关法律的规定，第三人是不能确认他人房屋买卖合同无效的，只有人民法院才有权确定房屋买卖合同是否有效。(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;具有民事行为能力且有处分权的当事人，依据自己的真实意思表示签订的不违反法律强制性规定，也不侵
2024-08-19
易地搬迁征地补偿协议的注意事项租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。《合同法》和《民法总则》对租赁合同作了相关规定，法院在处理租赁合同纠纷时应按照这些法律规定处理。城镇房屋租赁合同纠纷是常见的租赁合同纠纷形式之一，最高人民法院也发布了相关司法解释
2024-08-18
租赁合同解除的条件及相关规定租赁合同解除的条件有哪些呢？阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。１、一方严重违反租赁合同，严重影响订立合同所期望的目的，另一方解除合同不仅是对违反租赁合同方的惩罚，也是尽量减少损失的一种补救措施和依法维护自身合法权益的法律行为。第三，如果出现了法律规定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到达另一方时解除。但通常当事人会对合同解除与否发生争议，最终也只能向法院起诉由法院审理。
2024-08-14
租客违约我是否可以不退租金是否退给租客，应当由双方协商决定，因为租金可以与赔偿损失相抵。第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行知合同义
2024-08-13
土地租赁合同遗失应如何应对农村土地租赁合同丢失后，需要通过其他证据来证明租赁关系的存在。可以使用曾经交的成约约定、通话录音、转账记录等证据来证明曾经签订过租赁合同。如果业主不承认与您签订过合同，可以通过法院起诉对方，并提供支付租金或定金的银行打款凭证，或者有第三人在场的证明。
2024-08-12
房屋租赁费收条怎么写房屋租金收条应该由出租人出具的，收条应该包括收到租金的数额、收到租金的时间、租金给付人信息、收款人信息等的内容。今收到 承租 叁个月租金计人民币壹仟伍佰元整;以及水费计人民币 ___元整，电费计人民币 ___元整。出租人有权出租房屋，这构成房屋租赁合同合同合
2024-08-12
房屋租赁方拒不执行协议的怎么办依据我国合同法的规定，承租人拒不执行协议的，会构成合同违约，如果协商不成的，出租人可以到法院提起承租人，要求其履行合同或者赔偿损失。此外，如果对动产租赁适用“买卖不破租赁”原则，则不利于财产的流通，不利于充分发挥财产的效用。在破产案件中，对于破产企业
2024-08-10
房屋租赁合同能违约吗房屋租赁合同是受法律保护的，当事人必须按照合同约定履行义务，不得擅自变更或解除合同，否则将承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十三条，如果一方不履行合同义务或履行不符合约定，对方可以要求其赔偿损失。
2024-08-09
房屋租赁合同的管辖法院确定方法，包括合同纠纷案件的法定管辖和协议管辖。同时介绍了房屋租赁纠纷的类型，如租金支付纠纷、损害赔偿纠纷等。随着房屋租赁市场的发展和存在的问题，需要加强立法工作，规范市场行为，并鼓励当事人通过诉讼解决纠纷。
我国《合同法》中关于房屋租赁合同解除的条件。当承租人逾期支付房租时，出租人有权要求承租人在合理期限内支付，否则可以解除合同。同时，在签订合同时，双方应明确约定处理方式和方法，以避免纠纷。法律依据为《合同法》第二百二十七条。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁合同的基本定义、期限形式要求以及主要条款等要素。租赁合同是出租人与承租人之间关于租赁物的使用和收益以及租金支付的约定。租赁期限有明确规定，不得超过二十年。合同形式要求租赁期限超过6个月的必须采用书面形式。主要条款包括租赁物的名称、数量和质量、用途
