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约定不明合同产生的原因我国《合同法》第12条列出了合同一般包括的条款，也允许当事人参照各类合同的示范文本订立合同。因此，在付款期限不明的情况下，卖方应该按照合同法的规定，书面通知卖方合理的付款期限，经过催告买方逾期仍不付款的才可以解除买卖关系并没收定金。
2024-09-04
表见代理和犯罪有没有关系表见代理是民事纠纷，一般表见代理和犯罪没有关系。①无代理权人须以本人的名义进行法律行为和法律意义之行为，即出示能够证明自己具有代理权的授权书或声称代理本人的行为。②无代理权人应具有相应的民事行为能力。②主观上第三人相信无权代理人有代理权的事实，且善意
2024-09-03
公摊面积增大能解除买卖合同吗2005年3月，肖某某委托律师向该公司发来要求退房的律师函，以该公司未将房屋平面图作为合同附件、房屋公摊面积增大导致房屋建筑面积增大，合同应属无效为由，要求该公司向其返还总房款140，900元，并赔偿其向银行已付的按揭贷款的利息损失。
2024-09-03
购销合同委托代理人是什么意思委托代理人，是指基于当事人、法定代表人、法定代理人的委托，行使诉讼代理权，代为诉讼行为的人，委托代理人一般情况下是通晓法律的人士或律师。所以，购销合同委托代理人意思就是当事人通过通晓法律的人士或者律师来代替自己完成合同的签订，也就是以当事人的名义为当
2024-09-02
表见代理是无效行为吗表见代理是有法律效力。被代理人受到无权代理人与第三人之间实施的民事法律行为的约束，承担由此产生的权利义务，不得以无权代理人的行为属于无权代理或者以本人无过失为由，对抗善意第三人。在表见代理的情况下，行为人未经授权而以本人的名义实施民事行为。
2024-08-31
医药商品购销合同的条款包括哪些(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)包装方式、检验标准和方法;(六)价款及结算方式;(七)履行期限、地点和方式;(八)违约责任;(九)解决争议的方法;(十)合同使用的文字及其效力等条款。供方所提供的药品凡因质量问题所造成的如抽检不合格、药
2024-08-31
村委会征地合同范本根据县政府工作安排，依照乡镇土地利用总体规划，甲方申请城镇(村镇)建设土地征收，需征收乙方集体土地合计公顷(合亩)。为保护被征地单位的合法权益，保障城镇(村镇)建设用地，按照乙方民主决议，经双方协商并征求权利人同意，达成如下协议：。本次征收土地涉及地上附着
2024-08-30
租房合同范本内容有哪些甲方将坐落于合肥市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。租赁期共为年另个月，甲方从年 月日起将出租房屋交付乙方使用，至年 月日收回。租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理
2024-08-30
水电工程发包合同范本怎么写本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。因工程质量双方发生争议时，双方协商解决;当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不
2024-08-30
二审代理词范本**明杰律师事务所接受本案被上诉人陈某委托，指派我们担任被上诉人与上诉人贺某土地使用权确权纠纷一案的二审代理人，通过代理期间对案件的了解，结合庭审情况，现发表代理意义如下：。据此就认定一审认定事实错误毫无道理。请求二审法院驳回上诉人上诉，维持原判，维护
2024-08-29
追认代理所必须具备的条件有哪些不过，反对者认为，不允许身份不公开的被代理人追认，过于泛化了合同观念，进而否认了追认代理制度与被代理人身份不公开的代理制度存在的基础。所谓默示的方式，是指被代理人虽没有明确表示承认无权代理行为，但以特定的行为，如实际履行无权代理行为所产生的义务或实际
2024-08-26
农村土地使用权流转合同范本为了发展高效农业，经双方共同协商，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权租赁事宜，订立本合同。在承包期内乙方有权转让土地使用权。③、一方违约，使合同无法履行的。
2024-08-25
合同概括转让应注意什么1 、合同转让中“相对人同意”的效果。其理由是概括移转在性质上是多方民事法律行为，合同另一方当事人也是概括移转的当事人之一，因此，一方当事人转让其合同权利义务，只有在征得相对人同意后，该转让合同才能成立。另一种观点认为，相对人同意并非概括转让合同成立要
2024-08-25
行使代理权时要注意什么问题所谓滥用代理权的行为，是指代理人违法行使代理权的情况。代理人在违反法律有关代理权行使的规则、要求的情况下行使代理权;而其中最具有典型意义的是委托代理关系赖以产生的委托合同和授权行为。委托合同和授权行为虽同是委托代理关系产生的依据，但二者是有区别的。
2024-08-25
公司怎么监控合同履行情况合同的履行，指的是合同规定义务的执行。具体情况如下所述：。企业自身违约的情形，应当由合同承办部门以书面形式报告企业有关负责人，经批准后履行相应赔偿责任。
2024-08-24
律师风险代理费的最高标准，根据《律师服务收费管理办法》，不得高于收费合同约定标的额的30%。同时阐述了诉讼代理人与辩护人的区别，包括产生根据、诉讼地位、任务、适用范围、权利内容和权限范围等方面。律师事务所与委托人需签订风险代理收费合同，明确双方风险责
承租方面临经营困难时能否解除合同的问题。在租赁合同中，双方未明确约定承租方单方解除合同的条款，因此当承租方面临经营困难时引发争议。根据相关法律规定，经济困难并不构成不可抗力，因此不符合解除合同的条件。承租方擅自腾房并退租属于违约行为，守约方享有解除合
甲方与乙方关于代理资格的协议内容，包括代理资格的要求、代理范围和期限、双方的责任和权利、代理价格和销售指标，以及订货、付款和货运等相关事项。协议要求乙方必须具备法人资格、固定营业场所和付款能力，并遵守甲方的代理销售策略和协议规定。乙方成为甲方专属代理
合同生效的特殊要件，包括法律、行政法规规定的批准或登记手续、当事人约定的条件或期限，以及实践性合同的标的物交付等。某些合同需要满足特定条件才能生效，而批准手续在某些合同中是必要的，但在其他合同中则不是必须的。文章明确了不同情形下合同生效要件的区分。
