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合同同时履行抗辩权适用是如何的同时履行抗辩权是指一方未按合同约定先履行义务，对方有暂停自己履行合同义务的保留性权利。(一)同时履行抗辩权属债权性质，是从属于双务合同，系相对权。它只对于主张双务合同上的反对权的特定人，有拒绝给付的相对效力。即如发生法律规定或当事人约定的免责事由时，不
2024-10-15
什么是合同履行方式合同的履行方式，是完成合同义务的方法，履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。因此，合同履行的主体是
2024-10-10
有哪些履行合同方式及注意问题有哪些履行方式是合同双方当事人约定以何种形式来履行义务。合同的履行方式主要包括运输方式、交货方式、结算方式等。履行方式由法律或者合同约定或者是合同性质来确定，不同性质、内容的合同有不同的履行方式。如果约定不明确的，当事人可以协议补充;协议不成的，可以根据合
2024-10-10
合同履行包括哪些方面由于合同的类型不同，履行的表现形式也不尽一致。但任何合同的履行，都必须有当事人的履约行为，这是合同债权得以实现的一般条件，也是债权与所有权在实现方式上的基本区别。合同的履行通常表现为义务人的作为，由于合同大多是双务合同，当事人双方一般均须为一定的积极
2024-10-10
买卖合同中出卖人的基本义务是如何的出卖人应当向买受人交付标的物并移转其所有权，这是出卖人和主合同义务、基本义务，这在各国或者地区的民法中都是一致的。对于这些单证和资料，如果买卖合同中明确约定了出卖人交付的义务或者是按照交易的习惯，出卖人应当交付，则出卖人就有义务在履行交付标的物的义务
2024-10-04
什么是《合同法》中的先合同义务“先合同义务”是指在合同签订过程中，当事人一方因违背依据诚实信用原则所产生的义务，而致另一方信赖利益的损失，并应承担赔偿责任。在二手房买卖磋商过程中，有些人并不是房屋产权人，而是背着家里人把房屋拿来挂牌上市，结果造成不能签约或合同无效，使下家因此失去
2024-10-01
终止合同后已履行部分是否退还依据我国相关法律的规定，合同已经履行了一部分后终止履行的，履行部分是不是要退还，要依据具体情况而定，如果是因合同无效终止履行的，取得财产的一方要退还。合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚信原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。合同的权利义务
2024-09-28
合同的主体是什么合同主体是合同关系的主体，又称为合同当事人，包括债权人和债务人。债权人有权请求债务人依据法律和合同的规定履行义务;而债务人则依据法律和合同负有实施一定的行为的义务。当然，债权人与债务人的地位是相对的。在某些合同关系中，由于一方当事人只享受权利，而另一
2024-09-26
合同履行中有争议可不可以中止当产生争议时，可以双方协商，达成一致可以变更合同。合同的中止履行是合同双方当事人在合同履行的过程中，应该先履行义务的一方当事人在另一方不能履行义务时，为了避免损失而暂时停止履行自己义务的法律行为。当事人合同履行中有争议的情况如果满足下列情形是可以中止
2024-09-22
买方在签订时应特别注意哪些事项为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。2)确定标的物有无质量缺陷。但是
2024-09-22
先合同义务概念及违约责任有哪些合同义务主要是合同当事人约定的义务，但现代合同法上的合同义务来源多样化，导致违约责任概念的改变。违反约定的义务才是违约责任。违约责任，又称违反合同的民事责任，是指合同当事人因违反合同债务所应承担的责任。作为保障债权实现及债务履行重要措施的违约责任制度
2024-09-22
说说合同履行之附随义务的概念是什么附随义务是德国学者在探讨合同给付义务及其履行时首先提出的，它是合同当事人依据诚实信用原则，根据合同性质、目的和交易习惯所应当承担的通知、协助、保密等义务，由于此种义务是附随于主给付义务的，因此，称为附随义务。相应地，附随义务也就具有两个方面的功能：促
2024-09-17
先合同义务与后合同义务的区别是什么性质上看两者都属于附随义务，严格的来说两者都是不存在与合同关系存在内，而是存在一合同关系的一前一后，虽然两者看起来都是法定义务，但实践中往往习惯上好多地方也都需要他。所谓先合同义务，是指在订立合同过程中，合同成立之前所发生的，应由合同双方当事人各自承
2024-09-14
不适当履行包括哪些情况迟延履行是指正于合同规定的期限完成合同规定义务的行为，它具体包括给付迟延和受领迟延两种。限债务人在履行期限到来后，能够履行而无正当理由未能按期履行的行为。即因债务人的不正当履行造成债权人履行利益以外的其他损失的行为。此外，加害给付，一般易形成违约责任
2024-09-02
收货物后应在什么时间内检验买卖合同的履行过程中，在出卖人交付标的物后，一个重要问题就是买受人对标的物的检验。买方通常都是在卖方移交提单时支付货款，等货物运达目的地后再进行检验。对标的物的及时检验，可以尽快地确定标的物的质量状况，明确责任，及时解决纠纷，有利于加速商品的流转。因
2024-09-01
合同诈骗的定义和行为要素。合同诈骗是在签订、履行合同过程中，以非法占有为目的，通过欺诈手段骗取对方财产的行为。其要件包括：使对方陷入错误认识，有欺诈行为，受欺诈人的错误认识必须是进行意思表示的直接原因。
担保合同的内容，包括债权担保、保证合同、抵押合同和质押合同等。担保合同涉及担保权和担保义务的关系，担保权可分为人的担保和物的担保，二者效力不同。各类担保合同都包括被担保的主债权种类和数额、债务人履行债务的期限、担保方式及范围等要素，如合同内容不完全，
股权转让不成功，股权转让款被返还的情况下是否可退还已缴纳的个人所得税？
根据国家税务总局的批复，对于股权转让出现问题、股权转让款被退还的情况下已纳税款是否应予以退还，需要考虑合同履行情况、股权变更登记和转让款收取情况三个要素。如果股权转让合同已履行完毕、股权已变更登记且所得已实现，转让人应缴纳个人所得税。如果转让行为结束
股权转让不成功，股权转让款被返还的情况下是否可退还已缴纳的个人所得税
根据国家税务总局的批复，对于股权转让款被退还的情况下已纳税款是否应退还，需要考虑合同履行情况、工商变更登记和股权转让款是否收到这三个要素。如果股权转让合同已履行完毕、股权已经变更登记并实现了收入，转让人应缴纳个人所得税。如果转让行为结束后，双方签订解
