信托财产具体指哪些有些国家信托法将信托文件作为法院确认信托财产范围的基本证据。在信托法律关系存续期间，受托人因对信托财产进行管理或处分或因其他情形而取得的财产，也属于信托财产的范围。受托人依法有权处分信托财产。如因受托人自身的过错或因第三人的过错导致信托财产灭失、毁损
2020-05-25
详述信托财产的所有权问题我国于2001年4月通过了《信托法》。《信托法》颁布后，在学术界引起了较大的争论。作者以信托财产制度为题加以探讨，以就教于大家。信托财产的归属即其财产权为谁所有的问题，各国信托法及其法理的答案颇见分歧。英美法国家将信托财产上的权利一分为二，普通法上的所有
2020-05-25
试论信托财产所有权的归属同时，因为受益人受衡平法的保护，对信托财产也享有衡平法上的所有权。第7条均从不同的角度规定了信托财产为委托人所有。既保障受托人对信托财产享有完全管理和处置的权利，又兼顾委托人和受益人对信托财产权利的保障。
2020-05-25
浅析信托财产的特征信托的成立，以信托财产由信托人转移给受托人为前提条件。因此，信托财产的首要特征是转让性，即信托财产必须是为信托人独立支配的可以转让的财产。信托财产的转让性，首先要求信托财产在信托行为成立时必须客观存在。如果在要设立信托时，信托财产尚不存在或仅属于信托
2020-05-25
近年来影响较大的涉信托案例2007年12月,某信托公司发行证券投资集合资金信托计划,信托公司聘请投资顾问进行操作。两年后,信托计划出现投资亏损,几名投资者诉至法院。信托公司未对投资者进行任何误导性陈述或保本承诺,不存在欺诈行为。A公司与信托公司签署资金信托合同,设立单一资金信托。原告以A公
2020-05-25
债权信托是指委托人将其合法拥有的各类债权委托给信托投资公司，由其管理、运用或者处分，以提高债权资产的价值和流动性。信托公司可以根据债权的信用等级质量和现金流等设计信托产品，将收益权有偿转让给社会投资者，从而使债权委托人获得融资并降低管理成本，社会投资者则可依
2020-05-25
信托财产的条件有哪些原则上说，除法律、行政法规禁止或限制流通的财产外，任何有财产价值的东西均可以成为信托财产。但也有例外，有些国家的法律对某些以特定身份主体为受托人的信托;明确规定其信托财产仅限于某些类型的财产。受托人接受信托而取得的财产是信托财产，信托财产的独立性，决
2020-05-25
信托标准划分类型和财产划分类型以信托关系成立的方式为标准，信托业务基本可以分为任意信托和法定信托。根据当事人之间的自由意思表示而成立的信托称为任意信托，任意信托又称为自由信托或明示信托，主要指委托人、受托人、受益人自由自愿形成信托关系，而且这种自由自愿意思在信托契约中明确地表示出
2020-05-25
融资租赁信托的操作流程另一个是信托公司按照委托人的要求，将信托资金运作到融资租赁业务上，办理融资租赁这一过程。
2020-05-25
信托投资公司为企业提供售后回租模式①回租方向信托投资公司提出出售回租业务需求，信托投资公司受理该业务后，与回租方签订《回租合同》，《购货合同》，回租方同时向信托投资公司提供可靠的担保措施;②回租方向信托投资公司支付手续费、保证金和保险费;③信托投资公司发起售后回租资金信托计划募集资金，
2020-05-25
融资租赁信托的风险提示及对策分析目前我国信托投资公司开展的资金信托业务不仅仅是作为一种财产管理制度而存在的，对于投资者来说，更主要的是，信托投资公司发行的资金信托计划是作为一种理财产品而存在的。与信托投资公司的贷款类资金信托、股权投资类信托业务比较而言，融资租赁类资金信托的风险相对
2020-05-25
房地产企业投资信托融资策略房地产信托可满足房地产业发展的需要，为房地产企业拓展新的融资渠道，并且，依托房地产信托，投资者可以通过资本市场，投资房地产领域，增加了新的投资渠道。所以，开展房地产信托，可以形成房地产业信托业和投资者多赢的局面。
2020-05-25
房地产信托融资分析与研究加上房地产企业上市融资的规模和时机受到限制，短期内从证券市场融资的愿望难以实现。寻找广阔的投资来源和拓宽融资渠道成为房地产产业发展的当务之急，作为金融四大支柱之一的信托具有灵活、安全、合法以及有效管理、受益稳定的特点，理所当然的成为了房地产行业融资的
2020-05-25
房地产信托融资从国际范围看，REITs是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金。与我国信托纯粹属于私募性质所不同的是，国际意义上的REITs在性质上等同于基金，少数属于私募，但
2020-05-25
巧用信托融资证券市场持续下跌后在低位盘整、房地产的调控政策前景不明朗，银行由于资本充足率不足调整了自身的放贷节奏。在目前这样的经济环境下，信托行业却依旧展现出了其“大金融平台”的灵活性。很多人认为，这说明房地产目前也很难利用信托渠道筹集所需要的资金。近日，九龙山
2020-05-25
如何利用信托机制实施股票期权计划。首先，需明确指定信托机构并签署协议，约定信托机构购买公司股票并承担价格差异。其次，股权期权所有人将行使权委托给信托机构，信托机构在行权期间内自行决定行使权利并指定受益人。最后，信托机构处分股票后支付收益给受益人。利用
单一资金信托与集合资金信托的区别。在委托人地位方面，集合资金信托中信托公司起主导作用，委托人和受益人处于消极被动地位；而单一资金信托中委托人地位更加灵活，可以是积极的或消极的，并且通常是机构作为委托人。此外，两种资金信托的委托人类型也存在差异，集合资
单一资金信托与集合资金信托的实质性差异。在委托人地位方面，集合资金信托中信托公司起主导作用，委托人和受益人处于被动地位；而单一资金信托中委托人地位有所不同，可以是主动或被动。此外，两种信托的委托人类型也存在差异，集合资金信托的投资者主要是自然人，而单
信托的分类。按受托人承办目的分为营业信托和非营业信托，前者以获取报酬为目的，后者主要出于私人情谊。按地理区域划分为国内信托和国际信托。这些分类有助于更好地理解信托的特点和运作方式。
