当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 土地流转 > 土地转让 > 土地出让收回可以再次出让吗

土地出让收回可以再次出让吗

时间:2024-11-27 浏览:122次 来源:由手心律师网整理
5281
国家对国有土地是可以依法出让的,受让有要使用出让的土地时,就需要先全部交纳土地出让金,而国家在一定的条件下,是可以收回出让土地的,那么土地出让收回能不能再次出让?下面由手心律师网小编为读者进行相关知识的解答。

土地出让收回后再次出让的法律规定

根据我国相关法律规定,国家收回已出让的土地后,可以依法再次出让土地。在再次出让土地时,需要收取一定的土地出让金,并签订出让合同。

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》

根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十九条的规定,土地使用权可能因土地使用权出让合同规定的使用年限到期、提前收回或土地灭失等原因而终止。

根据该条例第四十一条的规定,土地使用权到期后,土地使用者可以申请续期。如果需要续期,应根据该条例第二章的规定重新签订合同,并支付土地使用权出让金,并办理相应的登记手续。

根据该条例第四十七条的规定,无偿取得划拨土地使用权的土地使用者因迁移、解散、撤销、破产或其他原因停止使用土地时,市、县人民政府应无偿收回其划拨土地使用权,并可以根据该条例的规定再次出让。

对于划拨土地使用权,市、县人民政府可以根据城市建设发展需要和城市规划要求,无偿收回,并可以根据该条例的规定再次出让。

在无偿收回划拨土地使用权时,市、县人民政府应根据实际情况给予适当补偿,包括对地上建筑物和其他附着物的补偿。

国有土地使用权收回的情况

根据下列情形之一,有关人民政府土地行政主管部门可以报经原批准用地的人民政府或有批准权的人民政府批准,收回国有土地使用权:

(一)为公共利益需要使用土地;

(二)为实施城市规划进行旧城区改建,需要调整使用土地;

(三)土地出让等有偿使用合同约定的使用期限到期,土地使用者未申请续期或申请续期未获批准;

(四)因单位撤销、迁移等原因,停止使用原划拨的国有土地;

(五)公路、铁路、机场、矿场等经核准报废。

根据前述规定收回国有土地使用权的,应给予土地使用权人适当的补偿。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 土地出让合同遗失的处理方法

    土地出让合同遗失的处理方法,包括合同遗失后如何补办和作废,以及土地出让合同的履行要求和解除情况。对于遗失合同的情况,需携带相关证明文件去国土局查询并补办或重新签订合同,同时在媒体上登报申明原合同作废。在履行过程中,需遵循动工开发期限、土地利用条件和用

  • 农村土地承包经营权转让的法律依据

    农村土地承包经营权转让的法律依据,包括转让条件、征地的费用支付、土地补偿费分配以及农户转让承包行为的有效性等。承包方在符合一定条件下可将土地承包经营权转让给其他农户,而征收集体土地需支付多项费用以保障农民权益。此外,不同地区的土地补偿费分配方式也有所

  • 土地承包经营权的定义和法律规定

    土地承包经营权的定义及相关的法律规定。承包人根据《中华人民共和国土地承包法》获得承包土地的经营权利,包括使用、收益等权利,并可依法互换、转让、流转土地经营权。承包合同的生效及转让程序需要经过提出申请、审核、登记、评估、信息发布、自愿协商、签订合同等步

  • 军队土地使用期限

    军队土地使用权年限规定和中国人民解放军土地使用管理规定。军队土地使用权的年限根据不同用途确定,包括居住用地、工业用地、教育等用地。同时,军用土地的调配处理权集中于中央军委、总部,各级后勤部门负责本辖区(系统)军用土地的统一管理工作。在军用土地的使用和

  • 协议书
  • 划拨土地的他项权证办理程序
  • 土地出让金每次交易都得交吗

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师