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闲置土地的处理程序是什么

时间:2024-03-24 浏览:66次 来源:由手心律师网整理
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随着时代的快速发展,地方之间的发展出现了两极化,也越来越多的贫困地区人民前往发达城市谋求生活,这便导致了在农村越来越多的土地闲置,那么对于这种情况,政府为了方便管理,便想着收回闲置的土地,那么该怎么办呢?下面是手心律师网小编整理的相关内容,下面一起来看看吧。

闲置土地的处理程序

根据《闲置土地处置办法》第十四条的规定,对于未动工开发满2年的闲置土地,市、县国土资源主管部门应按照《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定,向有批准权的人民政府报经批准后,下达《收回国有建设用地使用权决定书》,无偿收回国有建设用地使用权。对于存在抵押权的闲置土地,同时需抄送相关土地抵押权人。按照上述规定,有批准权的人民政府可以根据法律收回闲置土地使用权,并同时抄送相关抵押权人。这一程序中存在一个顺序,即人民政府依法收回土地使用权优先于抵押权人行使抵押权。由于处置闲置土地是《土地管理法》、《城市房地产管理法》等法律赋予的权限,因此人民法院在执行公务时同样应遵守相关法律规定。

建议国土资源部门向人民法院说明情况和理由

建议国土资源部门依法向人民法院详细说明情况和理由,并请求人民法院退回相关法律文书(如协助执行申请)。需要强调的是,国土资源部门在进行上述处理时,应充分听取当事人的陈述和相关情况,且不能违反比例原则和公平原则。

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