面临拆迁谈判时，首要任务是进行前期准备工作，确保对谈判的整体框架有清晰的了解。
其中，准备工作包括：
在与拆迁方进行安置补偿的“聊天”时，应保持平和的状态，避免怒、吵、哭、闹的情绪。以和解为目标，从博弈心理出发，转变思维模式，以和解为胜利策略。
拆迁谈判有时会演变为辩论，需要在了解对手基础上，进行反击和对抗。利用对手的薄弱点展开攻势，据理力争，以高压的气势和犀利的辩词追击。
证据在法律实践中起着重要的作用。在谈判过程中，准备充分的证据可以占据主动权，成为引导谈判趋势的关键。
城市房屋拆迁的管理办法，旨在保障城市建设的顺利进行，保护拆迁当事人的合法权益。其中详细阐述了拆迁的原则、拆迁人的定义、拆迁的必要条件和提交的文件资料等。市城建主管部门负责房屋拆迁工作，各级人民政府和有关部门应配合保障拆迁工作顺利进行。
商铺拆迁补偿的标准，包括搬迁前期和过程中的费用补偿、基于拆迁政策的奖励费用以及拆除非住宅房屋造成停产停业的补偿。具体补偿包括机器设备调试修复等费用、速迁费及拆迁奖励等，且因拆迁导致的停产停业商铺将根据过渡期限给予相应补偿。因拆迁导致的商铺停租也将得到
在房屋征收拆迁过程中，让拆迁方主动找被拆迁人谈判的方法是不签订拆迁补偿方案，房屋是先补偿后拆迁的，房屋不能拆迁的，征收部门自然会主动谈判。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
知己知彼是任何一场谈判必须具备的，因此，在拆迁谈判前，最好提前了解一下拆迁期限，施工工期是多少?观察实际的拆迁进度情况?拆迁方和自己情况差不多的被拆迁户是怎么谈的?现在同等条件下拆迁方给出来最高的价格是什么?如果谈判前能掌握一些拆迁方的违法点，那么对我们
