面临拆迁谈判时，首要任务是进行前期准备工作，确保对谈判的整体框架有清晰的了解。
其中，准备工作包括：
在与拆迁方进行安置补偿的“聊天”时，应保持平和的状态，避免怒、吵、哭、闹的情绪。以和解为目标，从博弈心理出发，转变思维模式，以和解为胜利策略。
拆迁谈判有时会演变为辩论，需要在了解对手基础上，进行反击和对抗。利用对手的薄弱点展开攻势，据理力争，以高压的气势和犀利的辩词追击。
证据在法律实践中起着重要的作用。在谈判过程中，准备充分的证据可以占据主动权，成为引导谈判趋势的关键。
律师在拆迁案件中的重要作用。被拆迁人在面对拆迁时缺乏经验和专业知识，律师的参与可以帮助预防不必要的损失和冲突。律师通过拆迁项目调查确保拆迁行为的合法性与正当性，参与评估和行政裁决，确定补偿的合理合法性，并通过协商谈判达成满意的谈判效果。被拆迁人应明白
广州市城市房屋拆迁管理办法，包括拆迁管理的规定、拆迁许可的申领条件及审查流程、拆迁补偿与安置的内容。办法规定拆迁单位在取得房屋拆迁许可证后方可实施拆迁，并向市房地产行政主管部门提交相关资料。市房地产行政主管部门审核后符合条件的颁发房屋拆迁许可证。同时
建设工程规划许可证的管理办法，包括变更的定义、适用范围、变更条件、申请、审查、公示、听证会等程序性内容。该管理办法旨在规范规划许可变更管理，适用于本行政区域内建筑项目的建设工程规划许可证变更管理，强调在不影响国家利益和公众合法权益的前提下进行变更，并
海口市旧城区（城中村）改造拆迁补偿安置的若干意见，重点保护被拆迁户的利益。特困户低保户在安置上享受优惠待遇。拆迁补偿可采用货币补偿或房屋产权调换方式。意见提高了临时安置费用，并详细规定了各项补助标准。这些措施旨在改善居民生活环境，提高生活水平。
