一、虚假房源
很多不法中介通过在报纸、网络发布一些条件好、价位低的房源信息，引诱购房者上钩，等到购房者表示要买房时，就以现在租客不让看房或该房现在业主不想卖等理由向其推荐其他房屋。这是不法中介的常用手段，低价且条件好的房屋多是虚假房源，因此购房者一定要针对广告本身下手，一旦看不了房或中介借此介绍别的房源就还是不要轻易相信。
二、一房多卖
一些不法中介会利用购房者买房急切的心理，并且还没有对购房知识有所了解，就对房屋进行一房多卖或者骗取“订金”。购房者应当到房屋所在地房地产管理部门查询有关房地产权属登记信息，了解所购买的房屋产权有无抵押、查封等权利限制，出售该房产的人是否为房屋产权人，防止因一房多卖而蒙受经济和精神损失。
三、模糊内容
一些不法中介为了促成交易，往往会淡化交易过程中的风险，对贷款等专业性相对较强的内容泛泛承诺，而购房者也未能将很多细节落实到合同中，最后才发现自己蒙受了损失。因此，购房者在签订合同或协议时，需仔细斟酌每个细节的合理性和详尽性，如果有什么看不懂的地方，最好请教一下专业人士。
四、挪用资金
很多不法中介会以各种理由向购房者收费，比如欺骗购房者多交税费，或者多收一些所谓的服务费之类的，而且他们还很有可能将购房者支付的首付款进行挪用。那么，为了防止这些中介公司挪用客户的资金进行牟利，首期款最佳的方式就是放到银行做监管。
五、隐瞒房价
中介往往隐瞒实际出卖价格和购房者进行交易，获取佣金以外的报酬，购房者很难了解到真实的出售价格，差价则由不法中介赚得。最佳的办法是一定要跟房产证上登记的真正业主面谈，获得真实的房价消息。
中介费偏高的原因以及相关问题。中介费与房价直接挂钩，在房源稀缺的城市，购房者需要承担全部中介费用。中介费掌握在中介手中，大型中介收取更高费用，且包含隐性服务成本。独家代理模式也导致中介费更高。中介费可以砍价，但购房者需熟悉市场。房屋成交纠纷后，中介费
房屋中介违约的赔偿问题。文章指出，当房屋中介违约时，当事人可要求履行义务或采取补救措施，并有权要求赔偿损失。同时，文章介绍了房产中介的基本服务项目，包括房屋权属调查、使用状况调查、市场行情调查以及买卖双方的身份核实等。违约情况包括故意隐瞒交易信息、提
中介公司在房屋交易中的虚假宣传、未尽审查义务及承诺办理购房资格等违规行为导致的法律纠纷。中介公司虚假宣传学区房致使购房者受骗，未履行审查义务导致购房者损失，以及承诺办理购房资格欺骗购房人签订合同等案例。法院判决中介公司承担相应的违约责任并赔偿损失。法
虚假房源的问题。不法中介通过发布虚假房源信息、一房多卖、模糊交易内容和挪用资金等手段骗取购房者。购房者需审慎评估广告，查询房地产权属登记信息，注意合同细节，防止中介挪用资金，并与真正业主面谈获取真实房价信息。
