房屋网签怎么查询

房屋网签查询的方法

一、远程查询

可以通过登陆房管局网站进行远程查询。具体步骤如下：

1. 登陆房屋所在地的“房地产管理局政务信息网”，在首页点击“网上签约查询”;
2. 进入查询页面后，输入《商品房买卖合同》封面左上角的合同编码，再输入约定的密码，即可查询合同相关信息。

二、现场查询

可以携带个人身份证明到房管局进行现场查询。在房管局交易办事窗口提供合同及身份证，即可查询合同信息是否有效以及是否在房管局备案（网签）。

网签需要注意的事项

1、确保网签信息准确

一旦网签信息录入住建委的系统中，将无法轻易修改。如果发现录入错误，需要前往住建委办事大厅申请修改。

2、谨慎签订购房合同条款

在网签当天会签订纸质版的购房合同，需要注意以下几点：

1. 一定要采用房地产管理部门同意印制的合同标准文本，并按照文本中所列条款逐条填写。
2. 要注意合同条款中双方填写内容的权利和义务是否对等。
3. 确认房屋面积并处理面积差异。如果按照套内建筑面积进行确认和处理面积差异，应在“面积差异处理”条款中明确处理方式。
4. 务必确定交房日期，并注明开发商未按时交房应承担的责任。