消费者甲在购买商品房时，受到发展商乙的销售广告和宣传资料的影响，特别是户型结构和小区规划的内容。然而，在签订商品房预售合同时，并未明确约定这些内容。当甲交房后发现乙擅自改变了房屋结构，严重影响了房屋的使用功能，并且小区规划与销售广告中的内容不符。甲要求乙承担违约责任，那么法院是否会支持甲的请求呢？
根据我国《合同法》的规定，商业广告被视为要约邀请，也称为要约引诱。这意味着广告只是邀请对方发出要约，如果双方未将广告中的内容约定为合同条款，那么一方不能主张合同权利。然而，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房的销售广告和宣传资料在具备一定法定条件的情况下，将被视为具有要约的法律性质，并且即使未被载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容。
根据上述司法解释，销售广告和宣传资料具有要约的法律性质需要满足以下三个法定条件：
只有同时满足上述三个条件，销售广告和宣传资料才具有要约的法律性质。
在本案中，乙发展商在楼盘销售广告中宣传的房屋户型结构和小区规划的内容属于商品房开发规划范围内，而且宣传中的户型结构是非常具体确定的。正是因为甲对该户型表示满意，才决定购买该房屋。因此，乙发展商在宣传资料中对户型和小区规划的说明和允诺应当被视为向消费者发出的要约。尽管这些内容未被载入合同，但仍应当视为合同内容。乙未履行这一义务构成违约，因此消费者甲有权追究乙发展商的违约责任。
房地产广告的合规要求。其中包括不得利用其他项目形象、建筑设计效果图和模型照片的注明、禁止融资和变相融资内容、贷款服务的明示要求、禁止虚假承诺以及物业管理内容的合规要求等。遵守这些规定能确保广告真实、准确，保护消费者权益，促进房地产市场的健康发展。
虚假宣传的法律责任以及虚假广告的构成要件。经营者利用虚假广告误导消费者被视为不正当竞争行为，将面临法律责任和处罚。广告经营者在明知或应知情况下参与虚假广告也将受到法律制裁。虚假广告的构成要件包括客体要件、客观要件、主体要件和主观要件。广告主、广告经营
甲方和乙方之间的安全公益宣传合作协议。协议有效期为年，宣传投放地点包括公共场所的广告框和宣传框。协议内容包括宣传内容版面、甲乙方责任和义务等。甲乙方在协议中约定了权责和义务，如甲方不需支付费用，有权提出修改意见和对乙方进行审核等；乙方负责开发宣传平台
我国网上虚假广告的法律赔偿问题。广告法规定，对于虚假宣传、损害消费者权益、提供虚假信息和推荐虚假广告等行为，广告主、广告经营者和发布者将受到法律制裁和赔偿要求。群众可向工商行政管理部门投诉，相关部门将依法处理并保密投诉人身份。情节严重者将被追究刑事责
