消费者甲在购买商品房时，受到发展商乙的销售广告和宣传资料的影响，特别是户型结构和小区规划的内容。然而，在签订商品房预售合同时，并未明确约定这些内容。当甲交房后发现乙擅自改变了房屋结构，严重影响了房屋的使用功能，并且小区规划与销售广告中的内容不符。甲要求乙承担违约责任，那么法院是否会支持甲的请求呢？
根据我国《合同法》的规定，商业广告被视为要约邀请，也称为要约引诱。这意味着广告只是邀请对方发出要约，如果双方未将广告中的内容约定为合同条款，那么一方不能主张合同权利。然而，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖纠纷案件适用法律若干问题的解释》，商品房的销售广告和宣传资料在具备一定法定条件的情况下，将被视为具有要约的法律性质，并且即使未被载入商品房买卖合同，也应当视为合同内容。
根据上述司法解释，销售广告和宣传资料具有要约的法律性质需要满足以下三个法定条件：
只有同时满足上述三个条件，销售广告和宣传资料才具有要约的法律性质。
在本案中，乙发展商在楼盘销售广告中宣传的房屋户型结构和小区规划的内容属于商品房开发规划范围内，而且宣传中的户型结构是非常具体确定的。正是因为甲对该户型表示满意，才决定购买该房屋。因此，乙发展商在宣传资料中对户型和小区规划的说明和允诺应当被视为向消费者发出的要约。尽管这些内容未被载入合同，但仍应当视为合同内容。乙未履行这一义务构成违约，因此消费者甲有权追究乙发展商的违约责任。
房地产行业中虚假广告的问题。调查表明，消费者对房地产广告的真实性质疑严重，虚假广告表现多样。要追究开发商的责任，需要满足广告内容虚假、购房者受欺骗和误导、合法权益受到侵害以及因果关系等条件。
虚假广告受骗的赔偿责任问题。根据相关法律规定，消费者因虚假广告受到欺骗可以向广告主寻求赔偿。广告经营者、广告发布者和广告代言人在特定情况下也应承担连带责任。虚假广告行为的认定涉及广告内容的真实性和宣传的产品与服务的真实性。如果广告捏造事实或宣传内容与
电商虚假广告的处罚标准，包括虚假广告行为的情节严重构成虚假广告罪的具体标准以及成立虚假广告罪的处罚。针对违法所得数额、消费者损失数额、多次虚假宣传行为及造成的人身伤残等严重后果等方面明确处罚规定，以维护市场秩序和消费者合法权益。
一起商品房销售虚假广告的案例，其中开发商在广告中夸大宣传了商品房的环境设施，购房者入住后发现实际情况与广告不符而提起诉讼。开发商以广告非邀约、未对售房内容作出约定及未写入合同为由进行辩护。文章还介绍了商品房虚假广告的含义、形式和内容，包括商品房环境的
