抵押担保的债权范围房地产抵押担保的债权范围包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用等。同时，文章介绍了买二手房时如何办理转按揭，包括提出申请、征得银行和产权交易部门同意等步骤，并比较了转按与赎契的优缺点。
2026-03-01
房地产抵押担保的范围详解房地产抵押担保的范围，包括主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金以及实现抵押权的费用等。抵押担保的范围以抵押合同中的约定为准，如果合同有其他约定，应按照约定执行。房地产抵押担保的债权一般应涵盖以上几项，但也可以按合同约定确定。
2025-06-29
现房抵押权转移登记所需材料现房抵押权转移登记所需的材料以及相关的费用。需要提供房地产登记申请书、当事人身份证明、委托书及代理人身份证明、房地产抵押登记证明以及主债权和房地产抵押权转移的文件等材料。费用方面，出让土地使用权抵押费用根据抵押物价格总额计算，房地产抵押登记住房登记费
2025-06-19
申请材料申请抵押登记所需的材料清单及办理流程。申请人需提交登记申请书、身份证明、授权委托书及受托人身份证明等文件。抵押人需提交房地产权证书或房屋所有权证书、抵押合同和主债权合同等。办理时限为5个工作日，收费标准根据相关规定执行。
2025-05-16
房产所有人过逝_房产还能抵押吗依据我国担保法的规定，房屋所有权人过世后，需要由继承人继承房屋后才能进行抵押，只有房屋的所有权人才能抵押房屋。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。在抵押权所担保的主债权因受偿、抵销、免除等原因而消灭之后，房地产抵押合同当事人应及时地向房地产抵押登记机关
2024-11-20
房产所有人过世房产还能抵押吗依据我国担保法的规定，房屋所有权人过世后，需要由继承人继承房屋后才能进行抵押，只有房屋的所有权人才能抵押房屋。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。在抵押权所担保的主债权因受偿、抵销、免除等原因而消灭之后，房地产抵押合同当事人应及时地向房地产抵押登记机关
2024-10-14
房产抵押期限是多久如果债权行主债权到期未受清偿，无论登记的抵押期间是否过期，债权行都可行使抵押权，直至主债权诉讼时效结束后的两年内。行使房地产抵押权的期限是指行使该权始于何时，终于何日。
2024-05-06
有抵押权债权转让要变更登记吗现有法律中，一般抵押权登记主体为债权人。债权转让后，债权受让人行使抵押权是否需要重新办理变更登记手续存在一定的分歧。由此可见，土地和城市房地产抵押权变更登记的申请人为主债权的转让人和受让人，并不需要抵押人配合。
2024-04-08
抵押合同无效后果情形是什么？抵押合同无效后果情形是导致双方当事人不需要按照抵押合同内容履行自身义务。主债权债务合同无效，担保合同无效，但法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。房地产抵押合同无效，是指房地产
2022-11-03
房地产抵押合同的主要内容有哪些（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；（二）主债权的种类、数额；（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；（四）抵押房地产的价值；（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；（六
2020-07-21
抵押担保的债权的范围包括延迟利息、违约金、损害赔偿金、主债权、利息、实现抵押权的费用，如果有特殊情况，担保的范围应当依合同约定确定。指由于债务人延迟履行而导致的利息，延迟利息是法定的附随性债权，因此不必经当事人特别约定或登记，即属于房地产抵押的担保范围。指抵押权人因行使
2020-05-25
房地产抵押担保的范围有哪些主债权、利息、延迟利息、违约金、损害赔偿金、实现抵押权的费用。假如抵押合同明确规定抵押担保的范围仅包括主债权而不包括利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用或者仅包括其中的一项或若干项的，则按照合同约定办理。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人
2020-05-25
最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》。文章详细阐述了异议和复议的提出、异议的立案和受理、异议裁定的期限、异议处理在执行案件被指定、提级执行或委托执行后的特殊情况、利害关系人提出执行行为异议的情形以及异议和复议的提出时机等内
公司在遭受恶意税务举报后，税务机关的处理方法。选案环节展开稽查工作，核实情况；检查环节收集证据，告知违法事实；审理环节审核涉税案件并作出处理决定。同时，根据相关法律知识，纳税人违法行为将受到严厉处罚，包括罚款和刑事责任追究。
赡养纠纷中的被告是否必须是所有子女的问题。赡养父母是子女的法定义务，因此所有子女在赡养费诉讼中都应该被列为被告。法院应全面审查赡养情况，确保义务的履行，维护家庭和社会的稳定。立法角度也强调赡养义务的平等性和整体性，部分子女不能推卸责任，法院在必要时应
无因管理的法律特征及其意义。无因管理的主体无特定民事行为能力限制，包括自然人、法人等。无因管理是一种事实行为，产生无因管理之债。管理人对于本人无法定义务或约定义务，目的是管理他人事务并补偿必要费用，无报酬请求权。了解这些特征有助于正确理解和适用相关法
