质权合同要采取哪种形式订立根据相关法律规定，当事人为了担保债务的履行，可以将动产质押给债权人占有，即设立质权。当事人应当就该质权设立行为采用书面形式订立质押合同。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，交付的动产为质押财产。以汇票、支票、本票等票据或公司债券出质的
2022-09-07
不买商品后是否可以返还定金买受人因自己的原因放弃购买商品的，属于不履行约定的义务的行为，购房者就无权要求返还定金。若是因为商品有瑕疵的，致使不能实现合同目的的，卖家应当双倍返还定金。第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。第五百八十六条，当事人可以约定一方
2022-09-05
债权人可以将合同的权利转让给他人吗法律有规定，债权人可以将债权的全部和部分转让给第三人，但是，如果法律法规定严禁转让的、按照当事人约定不得转让的都不能转让。并且，债权转让未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。因而债务人不能依照原合同履行给付义务;债务人遭遇不可抗力;可撤销合同，债务
2022-09-01
父母欠债会查子女账户吗合同只能约束双方当事人，第三人没有履行合同之义务，父母欠债只存在父母作为债务人与债权人之间的合同，父母与债权人之间的权利义务关系与子女没有利益关系，因此父母欠款子女在法律上无义务偿还。继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
2022-08-30
借款合同可以写担保人长期有效吗当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担保证责任的，为一般保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，有权拒绝向债权人承担保证责任，但是有下列情形之一的除外：。(二)人民法院已经受理
2022-08-29
前期物业服务合同与物业服务合同的区别究竟有哪些之后业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。欠条系指债务人应当向债权人履行债务，因自身原因不能如期偿还而对债权予以确认的书面凭证。欠条反映了双方当事人对债权债务状态的确认，但无法表明债权债务关系产生的原因。
2022-08-25
银行贷款担保人承担的责任是怎样的作为一般保证责任保证人的，享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前，对债权人可以拒绝承担保证责任；作为连带保证责任保证人的，与债务人承担同一的还款责任，不享有先诉抗辩权。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应
2022-08-23
向公安机关报警可以追债吗但若是有证据证明债务人涉嫌诈骗，或者是债务人威胁债权人、且威胁的是债务人的人身安全的，可以报警处理。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。合同履行地是指当事人履行合同约定义务的地点。
2022-08-20
变更合同带来损失如何办债权人和债务人未经保证人书面同意，协商变更主债权债务合同内容，减轻债务的，保证人仍对变更后的债务承担保证责任;加重债务的，保证人对加重的部分不承担保证责任。发生不可抗力，造成合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同的履行成为可能。不
2022-08-19
签二手房合同并交了定金想反悔怎么办定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。
2022-08-18
买商品房要交定金是必须的吗定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但定金的数额一般不得超过主合同标的额的20%。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵
2022-08-12
欠款不还超过诉讼时效怎么办如果双方协商一致，签订还款协议的，诉讼时效重新开始计算;、债权人可以收集能证明诉讼时效中止或者中断的证据，证明债权未超过诉讼时效。(四)债务人逾期不履行、不完全履行或者其他违反民事合同行为，以及债务人现实经济状况和偿还能力的证据。依据《民法典》的规定，
2022-08-04
债务债权转让是什么意思债权转让是指当事人通过协议，约定债权人将其债权全部或者部分转让给第三人的行为;债务转移是指当事人通过协议，约定合同义务人将合同义务转移给第三人履行，第三人取得债务人的法律地位的行为。新加入合同的债权人与原债权人共同分享债权，并共享连带债权。希望以上内
2022-08-02
是否可以只对部分债务承担担保责任主债权债务合同无效的，担保合同无效，但是法律另有规定的除外。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。那么法院有可能对其进行拍卖，以此来履行担保人的担保责任。
2022-08-02
合同履行的主体如何确定除法律规定、当事人约定、性质上必须由债务人本人履行的债务以外，履行也可以由债务人的代理人进行，但是代理只有在履行行为是法律行为时方可适用。第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失
2022-08-01
合同中的流押条款有效吗流押一般是指债权人在订立抵押合同时与抵押人约定，债务人不履行债务时抵押财产归债权人所有。第四百零一条， 抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。若主体不合格，合同不能产生法律
2022-07-28
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
