工程建设担保担保方式有哪些工程建设担保方式。施工合同履约保证金，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人提供的担保。发包人在工程款中逐期扣回预付款后，预付款担保额度应相应减少，但剩余的预付款担保金额不得低于未被扣回的预付款金额。由于在同一工程建设合同中，业主和承包商具有利益的
2024-03-17
房屋中介费一般收取多少？若开发商没有预售许可证,买卖无效,自然不能收取定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。给付定金的方不履行约定债务的，无权要求返还定金;收受定金的方
2024-03-17
担保人不履行责任构成什么罪担保人不履行担保责任的，被债权人起诉后，如果拒不履行法院生效判决书，情节严重的，有可能构成拒不执行判决、裁定罪。单位犯前款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照前款的规定处罚。通常跟人订立合同后，在合同履行之前主张解除
2024-03-17
购房合同违约定金赔偿：该支付几倍？购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。由于购房合同违约金起到了一定的威慑作用，开发商和购房者为了避免承担违约金，都尽量按照房产合同约定履行义务，因此购房合同违约金在一定程度上保证了购房合同的顺利履行。
2024-03-17
一般保证的履行期限有多长？《民法典》第六百八十六条第二款规定，当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。
2024-03-17
离婚案件能够申请诉前保全措施吗？担保公司抵押合同是一种法律文件，用于确保被担保债权的种类、数额、抵押财产的名称和数量等情况，以及担保的范围和债务人履行债务的期限等。根据中华人民共和国民法典第四百条的规定，抵押合同必须采用书面形式订立。根据该法典第四百零一条的规定，如果抵押权人与抵押
2024-03-17
连带担保责任的法律规定有哪些连带责任担保较为规范的叫法为连带责任保证，是保证方式的一种，明确约定了给当事人担保的方式，并且有着一定的期限和特征。根据《民法典》第六百八十六条规定，保证分为一般保证和连带责任保证两种方式。在连带责任保证的情况下，一旦主债务人到期不履行主合同债务，债
2024-03-16
如何计算违约定金的双倍返还违约定金双倍返还的规定如下，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。当事人一方不完全履行合同的
2024-03-15
个人连带担保责任年的具体内容有哪些？连带责任保证是指当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的一种担保方式。连带责任的客体是指连带民事责任人承担义务的对象。而连带责任的客体则只能是其中的种类物，这是由连带责任的性质所决定的。其二，由于所履行债务的责任是连带责任，因而这种客
2024-03-14
先支付款项的借款合同是否成立预付款是一种支付手段，其目的是解决合同一方周转资金短缺。预付款不具有担保债的履行的作用，也不能证明合同的成立。收受预付款一方违约，只须返还所收款项，而无须双倍返还。此外，法律对预付款的使用有严格规定，当事人不得任意在合同往来中设置预付款项，而对定金则
2024-03-12
买房反悔引发的违约金应支付多少？购房合同违约金担保合同当事人履行购房合同。购房违约金是不能超过造成损失的百分之三十。购房合同的违约金是由合同双方当事人协商确定的，购房违约金不能超过实际损失的30%，如果购房违约金约定的过低或者过高，可以向法院申请适当的减免或增加。
2024-03-12
一般保证人与连带保证人的区别在哪里？根据《民法典》第六百八十六条规定：“保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。”一般保证是当事人在合同中约定，当债务人不能履行债务时，保证人承担相应的责任。
2024-03-12
连带责任保证担保连带责任保证是指在合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的保证。根据《担保法》的规定，如果债务人在主合同规定的债务履行期届满后没有履行债务，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。如果当事人对保证方式没有约定或约
2024-03-12
担保合同中担保公司权利的基本内容担保合同，是指为促使债务人履行其债务，保障债权人的债权得以实现，而在债权人和债务人之间，或在债权人、债务人和第三人之间协商形成的，当债务人不履行或无法履行债务时，以一定方式保证债权人债权得以实现的协议。担保合同的订立目的是保障所担保的债务履行，保护交
2024-03-10
如何应对对方的不安抗辩权不安抗辩权的行使条件是有证据证明后履行方无法履行合同，所以应对对方不安抗辩权的手段是提供担保或者证明自己有履行合同的能力。第六十八条 应当先履行债务的当事人，有确切证据证明对方有下列情形之一的，可以中止履行：。如果发生在合同有效订立之前，则一般适用欺
2024-03-10
担保物权与担保债权担保物权，是与用益物权相对应的他物权，指的是为确保保债权的实现而设定的，以直接取得或者支配特定财产的换价值为肉容的权利，是为担保债务的履行而在债务人或其保证人的特定物上设立的他物权。所谓债的担保就是法律规定或者合同约定的，以保证债务履行，确保债权实现
2024-03-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
