租房合同违约金怎么定才是合法的合同法解释(二)规定：约定违约金的数额不能高于违约损失的30%，也就是说，违约金不能超过违约造成的损失的13倍。合同法第114条规定：违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。《最高法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件
2024-02-14
民事诉讼需要约谈和调解吗一般民事纠纷，现在都进行调解。不仅起诉前调解，起诉后开庭前调解，开庭后还可以调解。即使到执行阶段，也能进行执行和解。案件进入二审程序，进入再审程序，还可以调解。就是说，调解贯穿民事纠纷的始终。第九十三条 人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在
2024-02-14
物业费标准纠纷的合理解决方法最高人民法院《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第5条规定：”物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企
2024-02-14
医疗事故纠纷立案程序解析即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。符合立案条件，通知当事人规定期限内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。提前规定期限通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前规定期限进行公告。综上所述，医疗事故纠纷立案程序要经过起诉、审判
2024-02-12
外观设计侵权案件的赔偿标准及法律解析外观设计专利侵权赔偿标准可根据最高人民法院印发的《关于审理专利纠纷案件适用法律问题的若干规定》的计算方法：。 １、以专利权人因侵权所受到的损失或以侵权人因侵权所获得的利益确定赔偿额； 以上就是手心律师网小编为您详细介绍的关于外观设计侵权的赔偿
2024-02-12
张铁军因劳动合同纠纷上诉人张铁军因劳动合同纠纷一案，不服东营市东营区人民法院东民初字第257号民事判决，向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭审理了本案，上诉人张铁军及其委托代理人丁希民、被上诉人中国人民银行东营市中心支行委托代理人杜勃海、聂义鹏到庭参加
2024-02-11
如何解决欠缴物业费纠纷问题？违反物业服务合同约定欠缴物业费，造成业主与物业之间产生纠纷可以通过协商调解，或者由业主委员会催告业主尽快交纳，否则物业公司在多次书面催缴无果的情况下，可能会选择向管辖权所在地人民法院提起诉讼追缴物业服务费，经法院审理认定业主无正当理由情形下欠缴物业费
2024-02-10
粤海公司与仓码公司、特发公司等海上货物运输无单放货、提货、代粤海电子有限公司诉招商局仓码运输有限公司海上货物运输无单放货纠纷案和仓码公司诉中国深圳外轮代理公司、深圳经济特区发展公司、珠海市海岛开发贸易公司、华港发展公司无正本提单代理放货、提货纠纷案，由广州海事法院合并审理并作出一审判决后，粤海公司不服，提出上
2024-02-09
著作权侵权的诉讼时效《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定：“侵犯著作权的诉讼时效为两年，自著作权人知道或者应当知道侵权行为之日起计算。权利人超过两年起诉的，如果侵权行为在起诉时仍在持续，在该著作权保护期内，人民法院应当判决被告停止侵权行为
2024-02-09
刘保辉工伤损害赔偿纠纷一案本文是一份民事裁定书，涉及到河南省洛阳市中级人民法院对一起工伤损害赔偿纠纷案件的审理。上诉人刘保辉与被上诉人韦辉道等八人之间存在劳动关系，刘保辉在劳动过程中受伤。被上
2024-02-09
房产证纠纷的返还问题本案涉及南阳市商业银行特殊资产管理部与董某之间的房产证纠纷。经过多次审理，原审法院认定姜村染以欺诈手段领取了董某名下的房屋所有权证，并与光武营业部签订了无效的房地产
2024-02-09
家庭赡养纠纷的处理方式各基层调解委员会、村民委员会等部门应立足于搞好社会主义精神文明建设、维护农村社会稳定，认真做好赡养问题的调处工作，发现问题多做调解，及时处理，帮助老人尽快解决赡养问题。基层法院的派出法庭对农村赡养纠纷案件要开通绿色通道，坚持优先受理，优先审理、优先执
2024-02-08
装修纠纷怎么处理向有关机关反应，走法律程序。首先找装修公司协商，要注意在保护自己合法权益的基础上，实事求是地描述所出问题，对赔偿结果要求合理，这样问题容易解决。根据消费者保护法规定，在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。然后向法院提交诉状，经法院立案后开庭审理
2024-02-08
房产纠纷诉讼应提交的证据清单１、房产纠纷提起诉讼，要提供以下证据：提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料；提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料等。当事人及其诉讼代理人因客观原因不能自行收集的证据，或者人民法院认为审理
2024-02-08
二次起诉离婚开庭时间需多久？无论是怎样的纠纷，在当事人向法院起诉，并且法院受理之后，还需要经过一段时间，才会开庭审理相关案件。如果是我国的夫妻双方当事人之间，选择诉讼离婚的，此时是需要收集相关的证据提起诉讼的，并且收集的证据是需要证明夫妻之间的感情确已破裂，只有在符合法定的判决
2024-02-08
单方面解除购房合同的法定理由根据《中华人民共和国合同法》第十四条以及最高人民法院《关于审理商品房买房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，买房人在下列十二种情况下有权单方面通知卖房人解除购房合同：。因不可抗力致使不能实现购房合同目的的，买房人有权解除合同。在履行期限届满前
2024-02-07
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
