陕西房屋拆迁各补偿费有哪些种类货币补偿的金额，是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定的。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照规定，计算被拆迁房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。拆建
2023-09-23
房屋征收停产停业损失补偿归产权人还是承租人享有拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的单位;被拆迁人是指被拆迁房屋的所有权人。也就是说，拆迁人是直接与房屋所有权人签订补偿协议，并向其支付补偿款，而不会再与承租人进行协商。纠纷产生的主要内容，就是停产停业损失的分配。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十
2023-09-22
棚改安置房土地出让金怎么计算第一种方式是重新安排宅基地建房。这种情形下，拆迁方免费提供宅基地并办理相关手续，所补偿的现金足以让被拆迁人在新的宅基地上建造原有面积大小的房屋即算合理。第二种方式提供安置房安置，在这种安置方式下，在安置房与被拆迁房屋区位相当的前提下，一平方被拆迁房屋
2023-09-19
拆迁地方可以婚迁吗不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。搬迁费和临时安置费用，具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式，详见各地出具标准，在这里作者所列算的补偿标准，是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。奖励是指各拆迁
2023-09-16
什么是产权置换产权置换就是房屋评估机构根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素对被拆迁人即将被拆除房屋的价值进行评估，然后开发商用自己建造的新房与被拆迁人的被拆迁房屋进行置换，并按照拆迁房屋的评估价和置换房屋的市场价或优惠价结算置换差价的行为。价值标准产权置换指
2023-09-12
拆迁房可以买卖吗？所谓拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因此购置拆迁安置房首先要查明安置房的性质，一般来说对已经竣工的安置房可以查询其“五证”，或到房地产交易中心查询房屋的产权资料等。不同类型的拆迁安置房，交易双
2023-06-30
干休所拆迁怎么赔付是正确的？房子拆迁赔偿是会结合不同的情况来确定，对于房屋拆迁的补偿主要分为两个部分，拆迁补偿和安置补偿，拆迁补偿是针对被拆迁房屋的价值进行计算，安置补偿主要是针对被拆迁人因为拆迁丧失居住地的补偿。房屋拆迁许可证的期限各地规定都不同，具体以当地发布的城市房屋拆迁
2023-06-27
遇到旧房拆迁可以选择要钱还是要房吗通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额即要钱；或者实行房屋产权调换即要房。除此之外，被拆迁人还可以选择二者结合补偿。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征
2023-06-08
拆迁房遗产纠纷怎么取得拆迁款?如果自己的房屋强拆怎么办?拆迁人应当将货币补偿款以被拆迁人、房屋承租人的名义存入本市银行，由银行开具特种存款单。被拆迁人、房屋承租人支付房屋调换差价款的时间，应当在拆迁补偿安置协议中约定;未约定的，应当在拆迁人交付房屋时一次性支付。拆迁补偿安置争议经裁决后，被拆迁人在法定期限
2023-06-02
厂房被征收赔偿标准是什么？厂房被征收赔偿标准是按照房屋的面积以及市场的价格来确定。拆迁人应当向拆迁人、房屋承租人支付搬迁补助费、停产停业的适当补偿，明确了承租企业应赔偿的以下几个项目：。基于社会公共利益，国家会征收土地，拆迁房屋，这其中就会涉及到厂房被拆迁的问题，那么首先肯定
2022-10-26
强制拆迁是否需要证明人强制拆迁应由房屋拆迁管理部门签署意见报市政府法制的办作出限期拆迁决定书；组织街道办事处(居委会)、被拆迁人单位代表到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全；召开联席会制订执行措施作好被拆迁人最后一次说服工作；张贴强拆
2022-09-08
房屋拆迁补偿是如何计算的房屋补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；当购房者与住宅房被拆迁人的权利发生冲突时，应分别不同情况处理；一是被拆迁人已入住的，由于入住的行为表明拆迁人已经履行拆迁协议的房屋交付义务，被拆迁人已接受交付并对房屋为占有使用，应优先保
2022-07-13
拆迁产权置换是怎样的也就是说以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换是房屋拆迁补偿安置的方式之一，其特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿。
2022-05-19
如果补偿不合理,被拆迁人哪些办法被拆迁人对征收部门作出的征收补偿决定不服，可以依法申请行政复议。多数被征收人认为征收补偿方案不符合规定，被征收人可以向市、县级人民政府申请举行听证。用于产权调换房屋价值评估时点应当与被拆迁房屋价值评估时点一致。
2022-05-19
拆迁是否必须要发布公告拆迁公告是公布依据拆迁相关政策、法令采取的拆迁行为的对外宣布、通告行为。取得房屋拆迁许可证的单位称为拆迁人，被拆迁房屋的所有人是被拆迁人。拆迁人与被拆迁人达成补偿协议后，有一方不履行协议时，对方有权向人民法院提起诉讼，要求对方按补偿协议的约定履行义务
2022-05-06
对拆迁非住宅造成停产、停业的拆迁人如何补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多远组成的补偿金额。
2022-04-28
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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