如何能够让拆迁方主动找你进行拆迁谈判在房屋征收拆迁过程中，让拆迁方主动找被拆迁人谈判的方法是不签订拆迁补偿方案，房屋是先补偿后拆迁的，房屋不能拆迁的，征收部门自然会主动谈判。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。
2024-11-29
房地产公司拆迁补偿款多少房地产公司进行征收拆迁的，补偿款有多少是没有具体标准的，补偿的项目包括被征收房屋价值的补偿、搬迁、临时安置的补偿、搬迁、临时安置的补偿等。(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋
2024-11-28
关于拆迁房屋承租人的补偿《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房屋承租人。”规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，
2024-11-28
工厂搬迁：员工的赔偿问题解析与建议工厂搬迁，员工不去的，是否给予经济补偿，要具体衡量企业搬迁的距离及合理性因素。一般一个区之间搬迁，对员工工作生活影响不大的，公司可以不补偿。 但是如果劳动地点发生变更的，必须单位与劳动者协商一致，协商不一致的因为劳动地点的变更属于重大变更，这种
2024-11-28
结婚不迁户口迁拆能补偿吗结婚不迁户口，就国有土地拆迁而言，只要拥有被拆迁房屋的产权，就可以获得拆迁补偿。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。（二）因征收房屋造成的搬迁、临
2024-11-28
国家对征收厂房如何算根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，对于征收厂房的补偿计算，需要进行两个步骤。首先，需要计算新厂房的重置费用，包括建设所需的人力费用和相关材料费用等。其次，需要计算土地剩余使用年限的费用以及搬迁费用等其他费用。被征收人的补偿包括被征收房屋价
2024-11-28
济南拆迁补偿标准新出台的《济南市国有土地上房屋征收与补偿工作暂行规定》中提到，国有土地的房屋征收补偿仍执行原有标准。但搬迁补助费、临时安置补助费、停产停业损失补偿费、安置房屋分摊面积计价进行了调整。据悉，过去一些被拆迁居民在安置房尚未建成期间需要临时租房安置，原有的
2024-11-27
城市房屋拆迁过程当中，应如何保全证据依据我国民事诉讼法的规定，对城市房屋进行征收拆迁的，被拆迁人在紧急的情况下，证据有可能灭失的，可以向人民法院申请证据保全。向被拆迁人支付补偿金、房屋搬迁费、电话迁移费、及过渡期安排补助费的凭证;提供过渡时期临时用房给被拆迁人的证据;用以安置被拆迁人的房
2024-11-27
农村工厂征用赔偿标准根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条规定，农村工厂征用赔偿标准包括被征收土地、房屋价值的补偿，搬迁、临时安置的补偿，停产停业损失的补偿以及给予被征收人的补
2024-11-26
不服房屋拆迁裁决怎么处理拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人在拆迁公告规定的搬迁期限内达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,由房屋拆迁主管部门裁决。房屋拆迁主管部门是被拆迁人的,由同级人民政府裁决。裁决应当自受理申请之日起30日内作出。房地局在拆迁期限内作出拆迁裁
2024-11-25
政府拆迁司法提存的程序依据我国相关法律的规定，政府对拆迁补偿款进行提存的，首先向人民法院提出强制执行申请，再将拆迁补偿款汇进被拆迁人的账户。第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民
2024-11-25
夫妻一方单独签订拆迁补偿协议是否有效拆迁人与被拆迁人应当依照本条例的规定，就补偿方式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项，订立拆迁补偿安置协议。夫妻双方作为涉案房屋的共有人，均具有被拆迁人的身份，故拆迁人应当与产权人进行充分协商，签署补偿。
2024-11-24
宾馆拆迁,承租人可以得到哪些补偿《拆迁条例》第三十一条第一款规定：“拆迁人应当对被拆迁人或者房屋承租人支付搬迁补助费。”如果被拆迁人与承租人就该项费用有约定的，按约定办理;若无约定的，则“当房屋由房屋承租人使用时，发给房屋承租人。”规定被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内提前搬迁的，
2024-11-24
房屋征收时,“被征收房屋的价值补偿”包括哪些在房屋被征收拆迁时，被征收拆迁人，应当获得的补偿，在《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条中，被明确规定为：。(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。以及市、县级人民政府应当制定补助
2024-11-22
补偿协议签订后,迟迟拿不到补偿款怎么办被征收人与征收方签订了拆迁安置补偿协议后，征收方迟迟不支付补偿款的情况下，被征收人可以不进行搬迁，并且可以通过申请行政复议或者提起行政诉讼来要求对方支付拆迁补偿款。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，征订拆迁补偿协议后，拆迁人不支付补偿费用的，不
2024-11-22
司法前拆之后还能获得拆迁补偿吗依据我国相关法律的规定，进行司法拆迁之前要先给予被拆迁人拆迁补偿的，司法拆迁后一般没有拆迁补偿的，如果司法拆迁有错误的，可以申请国家赔偿。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完
2024-11-20
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
