如何审查房屋拆迁补偿协议如何审查房屋拆迁补偿协议。在签订协议时，需要明确违约责任和合同履行程序，并注意避免先行拆迁设备和厂房而后变更项目规划导致损失的情况。审查合同应注意是否存在不利因素和不公平条款，特别是付款条件。此外，办理房屋拆迁协议公证时，需注意房屋产权人已死亡的情况
2025-07-09
有征地公告还需要拆迁许可吗征地拆迁过程中的相关程序和要求。在征地依法报批前，需告知被征地农民相关事宜，拟征地的用途、位置、补偿标准等。必须经过农村集体经济组织和农户确认调查结果，必要时需组织听证。征地拆迁合同在满足一定条件下可以撤销，如受欺诈、胁迫或不公平等情形。最终处理方式
2025-03-13
征地补偿款可以是属于夫妻共同财产吗将征地补偿款界定为夫妻共同财产是不公平的，不应当按照共同财产进行分割，应归失去土地的一方所有。从立法目的解释来看，土地补偿款的实质是对失地农民今后的一种生活保障和主要依靠，不属于《婚姻法》解释(二)对共同财产作出的规定种类。
2025-02-06
拆迁中为何需要分户评估，而不能统一补偿价？每个房子的情况不同，拆迁方不可能全按照最贵的标准补;但按照平均价格来补偿，对房子价值超过平均价格的被拆迁人也不公平。也就是说，正常情况下，每户被拆迁人的评估结果都是与房屋的实际状况密切相关的。
2024-09-28
拆迁方为什么不能直接统一补偿价，非要经过分户评估拆迁补偿中的评估程序存在问题，网友提出了取消评估程序的建议。然而，评估程序的存在对被拆迁人具有重要意义。每个房子的情况不同，按最贵或平均价格补偿都不公平。评估程序不
2024-09-17
拆迁方为何不能直接统一补偿价，非要经过分户评估拆迁补偿中的评估程序存在问题，导致不公平。有人提议取消评估程序，直接给出统一补偿价。然而，评估程序对被拆迁人有重要意义。每个房子的情况不同，按照最贵或平均价格补偿都不
2024-09-16
最高法司法解释：拆迁补偿不公平不准强拆第一条 申请人民法院强制执行征收补偿决定案件，由房屋所在地基层人民法院管辖，高级人民法院可以根据本地实际情况决定管辖法院。第十一条 最高人民法院以前所作的司法解释与本规定不一致的，按本规定执行。
2024-09-14
航拍图上没有拍到厂房，企业也能够争取拆迁补偿航拍图上没有拍到的厂房，在拆迁时并不意味着没有补偿。拆迁中以航拍图认定违建并确定补偿是不公平的。航拍图只能作为辅助认定违建的技术手段之一，不能仅凭一张航拍图就确定违
2024-09-12
拆迁费官司律师费是多少钱但收费额不足2000元的按2000元收取。2011年新颁布的《征收条例》适用于城市范围内国有土地上的房屋征收，对于集体土地上的拆迁仍然依据《土地管理法》，这导致了同样是房屋征收与补偿，城镇与农村适用不同的法律法规，造成了立法和执法上的不公平。为了解决城乡实行不同
2024-09-11
遭遇强拆，用这些方法来评估你的房屋价值？在拆迁中，拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。因此，房屋价值是拆迁补偿的关键。而在实践中，房屋的评估价普遍偏低。这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方，因而损害被拆迁人补偿利益。所以，为了避免评估机构的不公平评估，被拆迁人首先得自己估算一下自己的拆迁房
2024-09-10
签订征地协议时需要注意什么征地拆迁补偿协议的签订不容小视，在签订的过程中，我们应该审查签订合同的主体是否合法；注意约定违约责任；明确约定合同履行的程序；审查合同内容中是否有不利于我们的不公平条款等。和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明
2024-09-09
遭遇强拆，被拆迁人应当用什么方法来评估房屋价值？在拆迁中，拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。而这拆迁补偿绝大部分是房子的价值。这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方，因而损害被拆迁人补偿利益。所以，为了避免评估机构的不公平评估，被拆迁人首先得自己估算一下自己的拆迁房屋大概值多少钱。据此，被拆迁人估
2024-09-08
面对强拆，下面三种办法帮你估算房屋价值在拆迁中，拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。因此，房屋价值是拆迁补偿的关键。而在实践中，房屋的评估价普遍偏低。这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方，因而损害被拆迁人补偿利益。所以，为了避免评估机构的不公平评估，被拆迁人首先得自己估算一下自己的拆迁房
2024-09-06
87年航拍图上没有的厂房，拆迁时是否真不会给补偿航拍图上没有拍到的厂房，在拆迁时并不意味着没有补偿。拿着一张航拍图就认定厂房为违建并不公平，也不能仅凭航拍图确定违建。违建的认定需要经过严格的法定程序，包括调查、
2024-09-03
征地补偿是否需要有土地才能实施？征地补偿款的分配不公平时，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》规定，起诉条件包括原告是符合法律规定的公民、法人或其他组织，有明确的被告
2024-07-30
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
