签订征地协议时需要注意什么征地拆迁补偿协议的签订不容小视，在签订的过程中，我们应该审查签订合同的主体是否合法；注意约定违约责任；明确约定合同履行的程序；审查合同内容中是否有不利于我们的不公平条款等。和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明
2024-09-09
遭遇强拆，被拆迁人应当用什么方法来评估房屋价值？在拆迁中，拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。而这拆迁补偿绝大部分是房子的价值。这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方，因而损害被拆迁人补偿利益。所以，为了避免评估机构的不公平评估，被拆迁人首先得自己估算一下自己的拆迁房屋大概值多少钱。据此，被拆迁人估
2024-09-08
面对强拆，下面三种办法帮你估算房屋价值在拆迁中，拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。因此，房屋价值是拆迁补偿的关键。而在实践中，房屋的评估价普遍偏低。这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方，因而损害被拆迁人补偿利益。所以，为了避免评估机构的不公平评估，被拆迁人首先得自己估算一下自己的拆迁房
2024-09-06
87年航拍图上没有的厂房，拆迁时是否真不会给补偿航拍图上没有拍到的厂房，在拆迁时并不意味着没有补偿。拿着一张航拍图就认定厂房为违建并不公平，也不能仅凭航拍图确定违建。违建的认定需要经过严格的法定程序，包括调查、
2024-09-03
征地补偿是否需要有土地才能实施？征地补偿款的分配不公平时，当事人可以向人民法院提起行政诉讼。根据《中华人民共和国行政诉讼法》规定，起诉条件包括原告是符合法律规定的公民、法人或其他组织，有明确的被告
2024-07-30
征地补偿款可以是属于夫妻共同财产吗将征地补偿款界定为夫妻共同财产是不公平的，不应当按照共同财产进行分割，应归失去土地的一方所有。从立法目的解释来看，土地补偿款的实质是对失地农民今后的一种生活保障和主要依靠，不属于《婚姻法》解释(二)对共同财产作出的规定种类。
2024-07-22
拆迁协议必须有哪些条款和我们签订拆迁协议的一定要是拆迁人，具有法人资格，否则合同的签订会因为主体不明确、主体没有承担法律责任的能力而面临无法履行的风险。拆迁协议里比较重要必须明确的内容有：。审查拆迁补偿合同是否对我们有不利的因素，有不公平的条款。
2024-07-18
遭遇拆迁，别被蒙了，用这些方法来估算你的房屋值多少钱在拆迁中，拆迁补偿是被拆迁人的所有身家财产。而这拆迁补偿绝大部分是房子的价值。这样的拆迁评估结果会很明显的偏向拆迁方，因而损害被拆迁人补偿利益。所以，为了避免评估机构的不公平评估，被拆迁人首先得自己估算一下自己的拆迁房屋大概值多少钱。据此，被拆迁人估
2024-07-03
拆迁安置不公平怎么办？市、县级人民政府应当组织由被征收人和公众代表参加的听证会，并根据听证会情况修改方案。拆迁安置补偿协议是拆迁人与被拆迁人之间在达成一致的情况之下所签订的，若认为拆迁安置补偿协议不公平的，也是有一定的救济措施的，比如说可以提出行政裁决的申请。
2024-07-02
拆迁补偿不公平如何申请行政诉讼起诉人在知道具体行政行为作出6个月内起诉。人民法院在收到起诉状后7日立案或裁定不予受理。对于不服一审判决的，应当收到判决书后15日内向上一级人民法院上诉。因此，如果区、镇、乡级人民政府拆迁管理部门颁发拆迁许可证的，应视为县级人民政府拆迁主管部门的委托，提
2024-05-08
城乡拆迁差价明显：城里几万一平，农村买房需补偿""律师我老家房子拆迁每平一千元左右，你觉得合理吗?还有不少被征收人说，农村房屋拆迁一平方米补偿一千元，三线小城市一平方米补偿四五千块钱，一二线城市拆迁一平方米补偿几万块钱，同样是房子，价格天差地别，这根本就不公平嘛。在日常的咨询中，这几个问题几乎是咱
2024-02-24
老两口遇拆迁，按人头安置可能存在不公平现象大家都知道，农村房屋拆迁补偿方式有三种。除了划宅基地重新建房之外，最令人纠结的两种方式是到底选安置房或者选货币补偿。立法者设计的初衷是为了拆迁户们实现居者有其屋的传统思想，不管是安置房还是货币补偿都足以住上新房。四川的张先生家的房屋面临拆迁，他们当地
2024-02-22
征地拆迁：按人头补偿还是按面积补偿更划算？拆迁律师今天要为大家解析的，就是农房拆迁时，按人头算补偿到底合不合法、对被拆迁人公不公平的问题。①被拆迁人选择产权调换补偿方式的，按照人口数人均50平方米的标准计算安置房面积;如果有被拆迁人朋友遇到补偿标准不合理，或自己的房屋财产价值在拆迁补偿时“被打
2024-02-12
不公平的拆迁补偿均属违法经常有被征地拆迁人问，我们是小老百姓，跟政府打官司，法院会支持我们吗？今天，手心律师网律师团就以最高人民法院评出的十大拆迁典型案例之一“孔庆丰诉泗水县人民政府房屋征收决定案”为例，来为大家解读
2023-12-02
拆迁补偿不公平怎么办？被拆迁人对复议结果不服的，有权在收到复议决定书之日起十五日内提起诉讼；直接诉讼的，应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出，法律另有规定的除外。对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。房屋拆迁补
2023-10-21
门面拆迁不合理该找哪个部门维权如果你和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议，而且还没有政府的拆迁裁决的话，你只能是到建设部门申请拆迁行政裁决。如果你和拆迁人已经达成了拆迁补偿安置协议，觉得不公平，你可以到法院民事庭提起民事诉讼，提拆迁合同纠纷。如果你和拆迁人没有达成拆迁补偿安置协议，但
2023-10-04
承运人在海上货物运输中的定义、义务和责任。承运人需签订运输合同，负责货物从一个港口运至另一个港口，并有权收取运费。交货地点的选择会影响其装货和卸货的义务。此外，由于海上运输的特殊风险，承运人享有免责条款。船长作为现场代表，需了解合同内容并收集现场证据
最新的劳动能力鉴定标准的内容，包括职工工伤与职业病致残等级分级的一至二级标准。详细列举了各项伤残情况的分级依据，如极重度智能损伤、四肢瘫肌力、截瘫肌力、面部重度毁容等。同时，还包括其他职业性疾病和肺部疾患等相关的伤残分级标准。
国有独资企业的组织结构问题，指出国有独资公司需要设立董事会，成员由国有资产监督管理机构委派。国有独资公司的特征包括全部由国家投资、只有一个股东即国家、投资者承担有限责任等。性质上属于有限责任公司，但不设股东会，由董事会行使部分股东大会职权。
公安部门采取技术侦查手段的审批程序和要求。技术侦查的使用主体为公安机关和国家安全机关，适用范围包括危害国家安全、恐怖活动、黑社会性质等严重犯罪案件。技术侦查措施必须严格按照批准的措施种类、适用对象和期限来执行。同时，保密和材料使用限制、相关单位和个人
