建造中的船舶能设立抵押权吗但是根据我国法律规定，建造中的船舶办理抵押权登记，还应当向船舶登记机关提交船舶建造合同。第十四条 建造中的船舶可以设定船舶抵押权。(一)船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址;(二)被抵押船舶的名称、国籍、船舶所有权证书的颁发机关和证书号码;(三)所担保的
2022-08-29
宅基地使用权抵押的条件抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提;(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；宅基地使用权抵押的条件：抵押登记应当以宅基地使用权登记为前提;只有经县级人民政府土地管理部门登记的宅基地使用权可以设定抵押权;宅基地使用
2022-08-25
船舶抵押权登记主要项目有哪些船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址;以上的内容告诉我们，船舶抵押权登记主要项目有这些：船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址;被抵押船舶的名称、国籍、船舶所有权证书的颁发机关和证书号码;所担保的债权数额、利息率、受偿期限。
2022-08-22
船舶抵押权是怎样灭失的由于船舶灭失得到的保险赔偿，抵押权人有权优先于其他债权人受偿。第十三条 设定船舶抵押权，由抵押权人和抵押人共同向船舶登记机关办理抵押权登记;未经登记的，不得对抗第三人。(一)船舶抵押权人和抵押人的姓名或者名称、地址;船舶抵押权的登记状况，允许公众查询。
2022-08-20
股权查封后可以办理解押吗已经设定抵押的财产被采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力，可到原采取质押手续的部门办理解押手续。解押手续办理完毕后，债权人无权就抵押物行使优先受偿权。以基金份额、股权出质的，质权自办理出质登记时设立。基金份额、股权出质后，不得转
2022-08-10
一般房产可以二次抵押吗二次抵押时抵押人应当和抵押权人签订书面的抵押合同，双方携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等相关材料共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。这就是说，已经设定抵押的房产是可以转让的，但转让的前提条件是要得到抵押权人的同意。
2022-07-29
房地产抵押成立的条件有什么抵押人可以将前款所列财产一并抵押。抵押权自登记时设立。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。
2022-07-25
查封期间可以补办他项权证吗根据相关法律规定，他项权证是土地产权登记机关颁发给抵押权人或者典权人等他项权利人的法定凭证。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2022-07-19
抵押车买卖合同效力如何认定行为人具有相应的民事行为能力；如果债权人未受清偿是由于其自己的原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。因车辆不能办理转移登记造成买受人损失的，由转让人承担赔偿责任。
2022-07-18
房地产抵押需要哪些手续,有哪些内容第三十条， 房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。房地产抵押需要的手续是：房屋所有权人和抵押权人签订书面抵押合同，携带房屋所有权证书、抵押登记申请书、抵押合同以及身份证件等材料到房屋所在地的
2022-07-15
在我国他项权证由谁领取他项权证通常是指抵押权利。第三十六条 抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。
2022-07-12
购房合同及房产抵押登记哪个有效如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房屋抵押权存续期间，抵押人经抵押权人同意后转让抵押房屋的，房屋买卖合同有效。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
2022-07-09
国有土地使用权抵押有效么国有土地使用权抵押有效。土地使用权抵押,抵押人与抵押权人应当签订抵押合同;抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押,应当按照规定办理抵押登记。(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域
2022-06-16
转让抵押房屋合同的效力怎么认定若买受人认为出卖人未告知存在抵押，有显失公平、重大误解、欺诈、胁迫或乘人之危等情形的，买受人可以主张撤销合同。抵押权自登记时设立。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。抵押标的物不同，第三人抵押担保合同效力的认定也不一样。当
2022-06-16
房屋抵押需要公证吗1、不一定需要公证，房屋抵押是一项民事行为，当事人有相应的行为能力，房屋抵押是出于真实的意思表示，抵押合同不违反法律或社会公共利益，那么不管公不公证，房屋抵押都是有效的。房屋抵押权的成立须经登记。
2022-06-15
预售商品房抵押权怎么实现抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。在预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，则预告登记失效。
2022-06-14
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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