不动产抵押权登记行政许可的相似之处和区别抵押权，是指债权人对于债务人或者第三人不移转占有而供担保的物或者财产权利，优先清偿其债权的权利。优先受偿权是抵押权人的一项权利，即在债务人不履行债务时，抵押权人可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿;协议不成的，抵押权人可以向人
2023-12-20
土地抵押需要注意的事项有哪些土地抵押是不动产抵押的最基本形式，一般通过土地契约进行。抵押权本质是一种从属于债权的担保物权，即债权人在他人之物上得到偿还债务保证的一种担保物权。亦即债务人或第三人以物权作为履行债务的保证。其实质在于为债权关系提供中介形式和物质保证，维护财产的合法性
2023-12-12
房屋转让抵押无权处分诉状关键在于如何理解物权变动公示的效力及其保护善意第三人利益之间的关系。公示原则是指物权变动行为须经法定公示才能生效的原则，而不动产物权以登记为公示方法。善意第三人基于对登记的信赖，有理由相信登记簿上记载的权利人就是真正的权利人。但是无论现代登记制度多么
2023-12-10
动产抵押担保未登记可以吗？不可以的；房产抵押未登记，抵押权不能成立，所以不能享有优先受偿权。第四百零三条 以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记，不得对抗善意第三人。综合上面所说的，动产抵押担保之后是必须要到相关的部门办理登记手续，这样才能保障到抵押权人的利益和权益
2023-12-07
借条中的担保人是否可以为夫妻关系？将双方的借款数额，借款日期、还款期限、担保人的担保方式及车辆抵押在借条中写明，借款双方签字，按手印。车辆抵押的，应当办理抵押登记。法律规定，在动产上设立抵押权的，抵押合同生效时抵押权设立，未经登记的，不得对抗善意第三人。借条有效期是永久的。借条的诉讼
2023-12-05
股票质押的性质是怎样的学者认为，抵押权和质权的区分标准，各国不一，但基本上是以客体为动产或不动产或者移转占有或不移转占有来区分的。而第63条指明，本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。是否转移占有和公示方法成为区分抵押权和质权
2023-12-04
特殊担保物权类型担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人[1]以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行到期债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动
2023-11-27
质押分为的类型有哪几种债务人不履行债务时，债权人有权依照本法规定以该动产折价或者以拍卖、变卖该动产的价款优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产为质物。抵押权有法定和约定两种。该财产称之为质物，提供财产的人称之为出质人，享有质权的人称之为质
2023-11-25
学校是否可以做质押学校不属于动产和财产权利，所以不能进行质押，学校如果以公益为目的的，不得进行抵押。第六十三条 本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。合同债权质押对当事人的效力，是指债权质押合同中出质人与质权人应享有的权
2023-11-25
抵押合同是否属于单务合同抵押是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。按抵物不同，抵押可分为动产抵押和权利抵押，我国担保法只规定了动产抵押和权利抵押。以依法可以转让的股票或商标专用权、专利权
2023-11-11
拖欠工程款可以质押房屋吗能所谓的质押，就是短期拆借。只要房子可以上市买卖，就可以做质押。着急用钱可以质押。质押基本都是短期的，先质后抵押。第六十三条本法所称动产质押，是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。前款规定的债务人或者第三人为出质人，债权
2023-09-14
动产抵押登记的变更怎么做动产抵押登记的变更应当由双方签订动产都按等级变更的合同，然后准备好原来的动产抵押登记书，合同双方当事人签订的动产抵押变更登记书，当事人的身份证明文件等共同到抵押登记部门提交申请。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。
2023-08-17
动产抵押登记资料有哪些动产抵押登记资料应当包括双方当事人提交的抵押登记申请书，主合同以及抵押合同，抵押合同双方当事人的营业执照，关于该抵押财产的产权证书以及其他需要的资料等。以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。以动产抵押的，不得对抗正常
2023-08-16
不动产抵押权善意取得的法定条件有哪些(二)抵押权是在债务人或第三人的特定财产上设定的担保物权。总的来说，动产或不动产的抵押权都适用于善意取得，比如在房子已经抵押给债权人的情况下，如果没有经过债权人的同意又把房子卖给了第3方，只要第三方是善意取得的，债权人不能强行要求第三方退还房子，但债权
2023-08-15
专利权质押担保生效的时间是什么时候？专利权质押自登记机构核准抵押登记的时候生效。根据相关法律规定，以动产抵押的，质权自办理出质登记时设立，即抵押合同生效，且未经登记的，不得对抗第三人。专利权的质押从办理出质登记时生效，专利申请之后，专利所有人没有按照规定缴纳年费，在专利管理部门发出缴费
2023-06-14
质权和抵押权的异同抵押权的保持也不以抵押权人占有抵押物为条件;质权的成立，除签订质押合同外，须出质人依质押合同的约定将质物交债权人占有。抵押权的标的物为不动产、不动产用益物权和动产;质权的标的物为动产和除不动产用益物权外的其他财产权利。前款规定的债务人或者第三人为抵押人
2022-08-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
网上泄漏他人隐私的法律责任。依据《中华人民共和国侵权责任法》，侵害他人隐私的行为需承担侵权责任。个人信息泄露会导致垃圾信息骚扰、冒名办卡和信用透支、不法活动、账户资金被盗用及个人名誉受损等风险。此外，《民法典》也保护个人隐私，规定侵权者需承担相应责任
