浮动抵押的抵押物是什么？浮动抵押的抵押物是现有的和将来所有的财产。浮动抵押权也称为“企业担保”、“浮动担保”或“浮动债务负担”，它是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。除此以外的动产不得殴立浮动抵押，
2024-06-12
顺位抵押的风险是怎样的？顺位抵押的风险是有可能会导致没有办法优先受偿。抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。抵押权的顺序为抵押人相互之间的关系,为抵押权在实现上的排他效力的重要表现,也是抵押权制度中的重要问题之一。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券
2024-06-11
最高额抵押合同的概念是什么最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权限额内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。根据《担保法》第六十条的规定“借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。”优先受
2024-06-06
公司破产可以提前实现抵押权吗根据《破产法》 第一百零九条规定：对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。
2024-06-06
抵押担保合同签订要注意哪些事项抵押合同是抵押权人与抵押人签订的担保性质的合同。抵押人以一定的财物向抵押权人设定抵押担保，当债务人不能履行债务时，抵押权人可以依法以处分抵押物所得价款优先受偿。
2024-05-29
浮动抵押与动产抵押的区别详解浮动抵押作为抵押的一种，虽然也具有固定抵押这种担保方式的共性，如抵押人占有抵押物，在债务得不到清偿的情况下，抵押权人有权处理抵押物，并从中优先受偿等，但两者的区别还是明显的。固定抵押的抵押权只能设定在已经特定化了抵押财产上，而浮动抵押的抵押权是设定在
2024-05-20
担保公司破产后的合同处理事项根据相关法律规定，企业破产后对担保作如下处理：如果债权人放弃优先受偿权，抵押财产计入破产财产；如果债权人不放弃优先受偿权，超过抵押债权的部分计入破产财产；如果一个企
2024-05-16
担保债权的权利和义务规定(一)保证人向债权人保证债务人履行债务，债务人不履行债务的，按照约定由保证人履行或者承担连带责任;保证人履行债务后，有权向债务人追偿。债务人不履行债务的，债权人有权依照法律的规定以抵押物折价或者以变卖抵押物的价款优先得到受偿。可见，债权担保制度能够鼓励
2024-05-13
留置权与抵押权并存时怎么办一是最高人民法院在关于担保法若干问题的司法解释中规定，同一财产上抵押权与留置权并存时，留置权人优先于抵押权人受偿。许多国家以及我国台湾地区的立法承认留置权效力优先于抵押权或者质权效力的原则。三是从理论上讲，留置权属于法定担保物权，其直接依据法律规定而
2024-05-10
担保法中抵押物的处理是怎样的某项抵押物，在办理抵押过程中，要根据抵押物的不同去相关部门办理抵押登记，就相当于在有权部门公示了，证明这东西抵押给某人了。这种情况下，如果借款人再把抵押物抵押给别人，因为你们已经办理了登记，你就会优先享有抵押物处理受益权。抵押合同经登记生效后，未经抵
2024-05-09
担保物权的顺序现行我国法律规定的担保物权包括抵押权、质权以及留置权。抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。上述三种担保物权形式不同
2024-05-08
动产质押权利人的优先受偿权2006年2月21日，案外人商-行未来支行向法院提出书面异议。**公司在为购房人办妥房屋所有权证书并办理抵押登记之前，必须承担前期担保责任;担保方式为连带保证担保和按揭贷款总额10%的资金动产质押担保。同时，**公司又在该支行设立尾数为840的按揭贷款保证金账户，继续
2024-05-08
银行同意是顺位抵押的必要条件吗？抵押权的顺位,又称抵押权的顺序、次序或者位序。指就同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序，即同一抵押物上数个抵押权之间的相互关系。抵押权人与抵押人可以协议变更抵押权顺位以及被担保的债券数额等内容，但抵押权的变更，未经其他抵押权人
2024-05-08
如何在侵犯第一顺位抵押权时提起合理诉讼(一)抵押权属于担保物权。事实上，我国法律制度并没有规定过同一财产只能抵押一次，至于抵押权的设立顺序，要以抵押合同跟其他的证据予以证明，比如房产先抵押给了银行，并且也已经办理了他项权证，那么银行就是第一顺序抵押权人，享有债务的优先受偿权。
2024-05-04
关于对建设用地使用权流转的限制第50条规定，设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。担保法第56条规定，拍卖划拨的国有土地使用权所得的价款，在依法缴纳相当于应缴纳的土地
2024-05-02
反担保成立须具备什么要件反担保是指为保障债务人之外的担保人将来承担担保责任后对债务人的追偿权的实现而设定的担保。其他证件是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权
2024-04-29
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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