不同抵押的反担保措施房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。海关监管设备应经海关批准后抵押给特定的抵押权人并办理相应的抵押登记。自然人保证反担保是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，
2024-04-07
浮动抵押与固定抵押的区别究竟是什么？浮动抵押作为抵押的一种，虽然也具有固定抵押这种担保方式的共性，如抵押人占有抵押物，在债务得不到清偿的情况下，抵押权人有权处理抵押物，并从中优先受偿等，但两者的区别还是明显的。动产抵押或浮动抵押登记部门为抵押人营业执照所在辖区工商局合同科，资料经审核齐
2024-04-05
反担保公证手续是什么(一) 反担保人是法人的，应提交法定代表人身份证和本人的《居民身份证》；反担保人是其他组织的,应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本的《居民身份证》，反担保人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》;反担保人采用抵押、质押方式担保
2024-04-04
借条约定抵押物是否属于担保条款一旦产生争议，是可以作为证据向人民法院主张债权的，人民法院也会采信的。第十九条当事人对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照连带责任保证承担保证责任。第二十六条连带责任保证的保证人与债权人未约定保证期间的，债权人有权自主债务履行期届满之日起六个月内要
2024-03-31
住房商业贷款额度如何计算住房商业贷款是银行用自己的资金向购房者发放的贷款。购房者以购买的房屋作为抵押向银行申请贷款。商业贷款与公积金贷款的区别在于利率、贷款对象条件、年龄限制、贷款额度、担保方式和费用等方面。商业贷款利率较高，贷款对象不需要是公积金缴存人，有年龄上限，贷款额
2024-03-31
担保方式中必须由第三人为一方当事人提供担保的是什么担保方式中必须由第三人为一方当事人提供担保的是保证，就是债务人以外的第三人为债务人履行债务而向债权人所负担的一种担保。保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时保证人按照约定承担责任的行为。抵押是指债务人或者第三人不转移抵押财产的占有，将抵押财产作为债
2024-03-29
二手房按揭可以贷款吗买二手房可以通过按揭贷款的方式进行。根据《城市房地产管理法》第三十七条的规定，房地产转让是指房地产所有权人通过买卖、赠与或其他合法方式将其房地产转让给他人。根据《民法典》第四百条的规定，设立抵押权的合同必须采用书面形式。抵押合同一般包括被担保债权的种
2024-03-29
房产抵押登记的法律要点与步骤解析房地产抵押是指抵押人以自己的合法房地产向抵押权人提供债务履行担保的行为。根据相关法律法规的规定，有一些房地产不能设定抵押或受到一定限制，包括土地所有权、纯粹以划拨方式取得的土地使用权、乡(镇)、村企业的土地使用权、集体所有的耕地、宅基地、自留地、自留
2024-03-29
离婚买房需要担保人吗夫妻离婚后买房要不要担保人是没有明文规定的，如果是通过按揭的方式购房的，是需要提供担保的。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保，借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
2024-03-27
房地产抵押在贷款申请中的含义负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房产抵押贷款是一种比较常见的担保方式，对房产设立抵押权，最主要的目的还是为了督促借款人
2024-03-22
什么是建工程抵押？详解建工程抵押的含义在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还履行担保的行为。《城市房地产抵押管理办法》明确规定，以在建工程已完工部分抵押的，其土地使用权随之抵押
2024-03-21
哪种担保方式叫人保根据《担保法》第2条第2款规定：本法规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人按照约定履行主合同的义务或者承担责任的行为。保证人的权利保证人承担保证责任后，享有向主债务人请求偿还的权利。保证
2024-03-09
我国现有的几种住房保险形式目前成都、 上海等城市正在探索由一个有一定资格的社会中介服务机构即住房置业担保公司对借款人提供信用担保的形式。住房置业担保公司为个人提供担保时，应当同时要求被担保人以其所购、建住房以抵押方式向住房置业担保公司提供反担保。需要提出的是，与一般保险不同的
2024-03-07
如何向银行申请贷款买车客户向银行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入汽车经销商的账户。经
2024-03-04
担保合同的担保方式担保方式可分为保证、抵押、质押、留置、定金五种。担保合同包括保证合同、抵押合同、质押合同、定金合同。行使留置权无须签订合同。(五)保证的期间;保证合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。保证责任担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的
2024-03-03
贷过款还能做担保人吗去银行贷款的时候除了无抵押贷款外，剩余的贷款业务均需要提供担保，例如：抵押、质押、第三方担保等担保方式。而且，对于担保人是有一定的要求的：
2024-02-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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