建筑承包合同范本的格式是怎样的承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。事实上，不管是哪一类型的合同，基本上都是标题、正文和结尾三部分，具体到工程承包合同，其实正文的条款也要根据项目工程的详细情况约定，比如对工程的具体
2023-06-28
发包人与施工人关系是什么？如果发包人监督到承包人没有按照签约的施工工程合同约定执行，有权利让承包人赔偿。现实生活当中，工程的发包人将相关的工程发包给他人之后是需要承担付款的责任的，当然对于实际施工人来说的话，也必须要严格的按照双方当事人所签订的合同来履行自身的义务。
2023-06-28
施工合同超期违约金要支付吗对于施工质量不符合要求的违约，发包人有权要求承包人采取返工、修理、更换等补救措施。
2023-06-05
个人工程合同无效怎么办？个人与个人签订工程合同无效基本上是两个法律后果，一个是返还，能够返还的返还，不能够返还的折价补偿;再一个是，在履行无效合同过程中造成的损失，由双方当事人按照导致合同无效的过错来分担这个损失。建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参
2023-05-18
劳务分包分包方无资质是否将导致合同无效？会导致合同无效，建设工程总承包人将工程分包的，要分包给有资质的施工单位，如果无相应资质的，分包协议无效。分包方无资质是会导致合同无效的，合同无效和合同可撤销产生的原因不一样，认定的程序不同，所产生的法律效力也不相同，无效合同是自始无效的，不受法律保护
2023-03-14
工程是技术合同还是施工合同？建设工程施工合同是指发包方和承包方(施工人)为完成商定的施工工程，明确相互权利、义务的协议。建设工程施工合同是承包人进行工程建设施工，发包人支付价款的合同，是建设工程的主要合同，同时也是工程建设质量控制、进度控制、投资控制的主要依据。施工合同的当事人是
2023-01-10
工程违约金一天是多少？如果承包人未按照合同约定施工，导致实际进度迟于计划进度的，发包人应要求承包人加快进度，实现合同工期。合同工程发生误期，承包人应赔偿发包人由此造成的损失，并按照合同约定向发包人支付误期赔偿费。
2022-12-16
建设工程合同无效的怎么处理？建设工程合同无效的要求返还财产，恢复原状。修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣
2022-12-12
法院对建设工程施工合同纠纷中怎么审理？(一)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;(三)建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。(一)修复后的建设工程经竣工验收合格，发包人请求承包人承担修复费用的，应予支持;因建设工程不合格造成的损失，发包人有过错的，也应承担相应的民事责任。因此，
2022-11-14
发包合同与承包合同是一样的吗？二者是不一样的。建设工程合同也称建设工程承发包合同，是指由承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。发包人一般为建设工程的建设单位，承包人为具有从事勘察、设计、施工业务资格的法人，而且要具有相应的资质。不过他们有一点相同的地方，就是说，只要是自然人，
2022-11-03
施工质量事故处理的依据有哪些进行工程质量事故处理的主要依据有四个方面：质量事故的实况资料;具有法律效力的，得到有关当事各方认可的工程承包合同、设计委托合同、材料或设备购销合同以及监理合同或分包合同等合同文件;有关的技术文件、档案和相关的建设法规。当工程质量未达到规定的标准和要求，
2022-11-02
借用资质的施工合同一定无效吗？借用资质签订的建设工程施工合同的效力是，无效的。尽管合同无效，但是工程已经经竣工验收合格的，承包人仍然可以请求发包人参照合同的约定支付相应的工程价款。承包人非法转包、违法分包建设工程或者不具备资质证书的施工人借用有资质证书的建筑企业以他人名义与他人进
2022-10-27
承包施工合同纠纷怎么解决？发生建设工程承包合同争议时，当事人可以自行协商和解，或者通过第三者进行调解。如果建设工程承包合同当事人没有在合同中订立仲裁条款，发生争议后也没有达成书面的仲裁协议，或者达成的仲裁协议无效，合同的任何一方当事人，包括涉外合同的当事人，都可向人民法院提起
2022-10-27
合同无效原因包括哪些方面合同主体或者内容本身违反法律、法规强制性规范是导致合同无效的原因。首先是缔约一方或者双方无民事行为能力，包括缔约方未取得特许行业资质而签订合同，比如未取得建筑资质承包人与他人签订建设工程施工合同等。认定合同无效后，合同的内容是不受法律保护的，也不具备
2022-10-24
工程价款不按规定支付具体怎么处理承包方可以催告发包方在合理期限内支付；如果对方拒绝支付的，承包方可以书写起诉状或仲裁申请书、准备好施工合同等证据向仲裁机构申请仲裁或者向人民法院提起民事诉讼。《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出
2022-10-14
发包人承担违约责任的方式赔偿损失，是发包人承担违约责任的主要方式;支付违约金，双方可在专用条款中约定违约金的数额或计算方法;顺延工期，对于因为发包人违约而延误的工期，应当相应顺延;继续履行承包人要求继续履行合同的，发包人应当在承担上述违约责任后继续履行施工合同。第五百七十七条
2022-10-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
