房子可以质押吗房子是不能质押的，质押是指就是债务人或第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法就该动产卖得价金优先受偿。质押包括动产质押和权利质押。而可以质押的财产包括：法律规定可以质押的动产;汇票、支票、债券、存款
2025-01-11
承租人转租房子时签的转租合同有效吗如果合同中对这个问题没有任何约定，承租人必须事先得到出租人的同意才可转租，否则就是违约，是要承担责任的。依照《合同法》第224条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转移给第三人。首先，转租就是指承租人在租赁期间将承租的部分或全部在出租的行为。包括一
2024-12-26
合同诈骗罪的判定条件刑法规定了五种犯罪行为方式。行为人主观上没有上述诈骗故意，只是由于种种客观原因，导致合同不能履行或所欠债务无法偿还的，不能以诈骗罪论处。构成诈骗罪的行为人主观上的非法占有目的，既包括行为人意图本人对非法所得的占有，也包括意图为法人、单位或第三人对非法
2024-12-26
反担保方式有哪些反担保是指债务人或第三人向担保人做出保证或设定物的担保，在担保人因清偿债务人的债务而遭受损失时，向担保人作出清偿。它反映了两者之间的权益关系。抵押反担保，指反担保人以自己的财产作抵押，确保保证人追偿权实现的一种担保，它属于物权担保，抵押财产包括动产和
2024-12-25
反担保法中要面签吗我国《担保法》第4条规定：“第三人为债务人向债权人提供担保时，可以要求债务人提供反担保。反担保适用本法担保的规定。”根据法律规定，已经成立的合同要产生当事人预期的后果，就必须满足法定的生效要件。担保合同的生效要件包括：
2024-12-25
商业秘密侵权行为的四种体现方式侵犯商业秘密的行为侵犯商业秘密行为，从行为主体来看，主要表现为内部人(雇员)侵害、保密义务人侵害以及第三人侵害，从行为方式来看，主要表现为秘密窃取、利益诱骗、强取豪夺、非法披露和非法使用等。根据我国现行《反不正当竞争法》第10条之规定，主要包括以下四种方
2024-12-22
代位权诉讼必要费用由债务人承担吗债务人理应承担债权人为行使代位权而支出的必要费用。是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案件受理费和其他诉讼费用。债权人的代位权属于涉及第三人之权的权利，若债务人享有的权利与第三人无涉，自不得成为债权人代位权的行使对象。
2024-12-19
经济联保纠纷担保人的责任根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任，这里的第三人即担保人，包括具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。保证期间，债权人依法将主债权转让给第三人的，保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责
2024-12-18
行政诉讼参加人包括哪些人第二十六条当事人一方或者双方为二人以上，因同一具体行政行为发生的行政案件，或者因同样的具体行政行为发生的行政案件、人民法院认为可以合并审理的，为共同诉讼。第二十七条同提起诉讼的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人申请参加
2024-12-16
债权担保合同的成立方式人保，是指除了债务人财产以外，又附加了债务人以外的第三人的一般财产作为债权实现的总担保。包括保证、连带债务人以及并存的债务承担。我国的担保法上仅指保证。所有担保合同都是要式合同。
2024-12-09
债的担保的种类有哪些物的担保，是以债务人或第三人的特定财产作为抵偿债权的标的，在债务人不履行其债务时，债权人可以将财产变价，并从中优先受偿的制度，主要有抵押、质押、留置等。广义的物的担保，还包括所有权保留。关于反担保的范围，担保法第4条第1款仅规定债务人为反担保的提供者，
2024-12-08
旅游合同第三人侵权的责任怎么承担的笔者认为，旅游合同的主体应当包括旅游营业人，旅游营业辅助人和旅游者。旅游营业人是指以营利为目的的从事旅游业经营的经济组织。笔者认为有必要在此引入一则案情，以该案件为例，继续讨论旅游合同履行中第三人侵权时的责任承担问题。游客及其家属向法院起诉，要求旅行
2024-12-08
安全保障义务人无过错怎么处理安全保障义务人无过错的，不承担赔偿责任。如果是第三人的过错，当事人可以要求第三人进行赔偿。经营者的安全保障义务具体内容包括对经营者自身提供服务所承担的安全保障义务和预防外来侵害的安全保障义务。经营者的尽力救助义务应当是积极的作为行为，该义务具体要求：
2024-12-05
校园伤害事故赔偿标准校园伤害事故赔偿标准是指根据我国相关法律规定，校园发生伤害事故时，责任由第三人或学校承担。赔偿范围包括医疗费、护理费等。校园欺凌行为包括身体欺凌、语言欺凌、社交欺凌
2024-12-05
有关环境污染侵权抗辩事由损害事实,包括:财产损害,人身伤害,环境享受损害。环境侵权民事责任的免责事由又称抗辩事由，是指环境法所规定的在因环境侵权致人损害时加害人可以不承担民事责任的事由。《海洋环境保护法》第90条规定，完全由于第三者的故意或者过失，造成海洋环境污染损害的，由第三人
2024-12-04
二审能否追加第三人对于追加第三人的这种情况，法律规定二审法院可以追加第三人进行调解，如果调解不成，就得发回一审法院重审，否则就剥夺了第三人上诉的权利。发回重审的裁定书不应列应当追加的当事人。一审法院审理行政案件，一律实行开庭审理，包括公开和不公开开庭审理;二审中，人民
2024-12-01
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
劳动法中经济补偿金的计算方法。包括工作年限的计算、经济补偿的计算标准、计算基数以及计算封顶等方面的内容。详细解释了劳动者在单位的工作年限、经济补偿的计算依据和原则、工资计算基数的确定以及针对高端劳动者的特殊规定。
