新版房地产抵押合同怎么写为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
2024-09-30
抵押权能否随债权转让抵押权可以随债权转让。根据抵押人身份不同，仍可能存在另外一种情况即在本案债权人与债务人之外，由第三人将特定的财产向债权人设定抵押作为履行合同或者债务的担保。抵押权转让后，原抵押权人应当告知抵押人。
2024-09-28
哪些条件下可办理不动产抵押即抵押人应具备权利能力和行为能力，同时对抵押物有完整的所有权和处分权;从各国立法来看，并非所有不动产均可设定抵押权，根据我国《物权法》、《担保法》和《城市房地产管理法》等相关法律规定，下列不动产是不能作抵押的。另外，目前各银行规定，拥有市人民政府颁发
2024-09-25
房产抵押合同怎么写才有效(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;房地产抵押合同无效，是指房地产抵押合同因法律规定的原因而不发生创设抵押权效果。(一)主合同无效导致房地产抵押合同无效;
2024-09-24
抵押担保贷款能撤销吗抵押担保依法成立后不能单方撤销的，但如果主债务无效的，抵押担保可能撤销，在主债务有效的情况下，抵押人与抵押权人协商一致的，也可以撤销抵押担保。对可归责于抵押人的原因导致抵押物灭失，应认为最高额抵押权消灭，抵押权人可以要求抵押人重新提供担保，或要求债务
2024-09-24
房产抵押的含义是什么房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。房屋抵押人必须具有完全的民事行
2024-09-21
将房子抵押了去登记需要干些什么?需要带些什么材料房地产抵押登记申请书;可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料;登记机关认为必要的其他文件。驳回登记申请，应自受理申请之日起在规定时间内书面通知申请人。C抵押登记申请书是否按要求填写;经审核符合规定的予以核准登记，并通知抵押当事人。抵押记录应包括抵押
2024-09-12
土地使用证抵押了怎么办理流程？抵押人与抵押权人向负责房地产登记的机关提出申请,并提交下列文件:. 依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。综合上面所说的，土地使用证办理抵押流程就需要按法律所规定的条款来，一
2024-09-05
帮别人房产抵押贷款有风险吗帮别人用房屋作为抵押物贷款的，风险是非常高的，如果事实贷款人不承担债务的情况下，当事人要承担清偿债务的责任。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有
2024-09-03
船舶抵押物如何变现以船舶作为抵押物进行债务担保的，债务人不还款的，抵押权人可以通过折价或者以拍卖、变卖等方式变现。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。第五十三条 债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不
2024-08-31
房产抵押借款合同的范本抵押权人与抵押人于____年____月____日会同担保人签定本房产抵押贷款合约。抵押人同意以其与担保人于____年____月____日签订的房产买卖合同的全部权益抵押于抵押权人，并同意该房产买卖合同项下的房产物业，在售房单位发出入住通知书(收楼纸)后，立即办理房产抵押手续，
2024-08-29
解除抵押需要担保公司出面吗除抵押还是需要相关担保公司出面的。解除抵押一定要按照有关法律法规严格执行，为了不给您带来不必要的麻烦，抵押的解除不可违反相关规定，抵押，是指抵押人和抵押权人(债权人)以书面形式订立约定，不转移抵押财产的占有，将该财产作为债权的担保。当债务人不履行债务时
2024-08-29
拿别人的房产证可以抵押吗《民法典》于2021年1月1日生效，《担保法》生效日期为2020年12月31日止，届时此条例被《民法典》所替换，相关的司法解释也会失效。负有清偿债务义务的一方不履行义务时，房屋抵押人可以直接行使房屋抵押权，不依靠债务人的行为即可实现其权利。房屋抵押权是一种担保物权
2024-08-29
作抵押的二手房能买吗而正因为抵押，购房者如果在购房前没有意识到该二手房上设有抵押，那么其就不能如约获得该房屋，最后也只能请求出售人返还房款并赔偿损失。故而，应该怎么判断设有抵押的二手房，就显得非常重要了。抵押权存续期间，抵押人转让抵押物未通知抵押权人或者未告知受让人的，
2024-08-28
房产抵押有相关的合同吗以房产抵押贷款会有抵押合同的，在贷款发放以后，可以到经办银行找客户经理要。第三十八条 抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。第四十条 订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所
2024-08-26
取得土地使用权未登记合法吗依据我国相关法律的规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭要进行登记，未登记的不发生效力，所以取得土地使用权未登记的，不受法律保护。在土地抵押权存续期间，抵押人转让土地使用权未通知抵押权人或者未告知受让人的，如果抵押权已经登记，抵押权人仍可行使抵押权
2024-08-26
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
封建迷信的定义、特征、历史渊源和其与科学方法的对立关系。封建迷信是人们对事物产生盲目信仰和崇拜的状态，表现在对超自然力量的盲目信任。某些大规模、影响力较大的封建迷信活动可能触犯法律，扰乱公共秩序，损害他人身体健康，并可能面临党内处分、拘留和罚款等处罚
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
