房屋租赁合同未约定违约金怎么办？最后，房屋租赁合同如果没有约定违约金，一方可以要求违约的一方承担违约责任并且要求对方赔付违约金，在签订房屋租赁合同时需要写清楚房屋的使用条件以及使用范围，必要的时候还要说明违约责任，防止日后的纠纷。
2023-10-17
商铺可以赠予非直系亲属吗依据我国相关法律的规定，商铺的所有人有权将商铺赠与他人，所以是可以赠与非直系亲属的，赠与商铺时最好签订赠与合同。可以退租，也不必支付下一年的房租，但是你要承担违约责任支付违约金。违约责任具有一定的任意性，当事人可以预先或事后约定承担违约责任的方式和幅
2023-10-15
借款合同写上违约金后期就需要支付违约金吗？五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。已经与其他的民事主体签署借款合同的公民、单位，可能会因为故意、或者是过失，就导致违反了借款合同的约定，在违约情形发生之后，遵守合
2023-10-15
财产保险投保方违约责任是什么由于保险合同终止后，投保人签订合同时的保险财产不受合同保护，所以，终止财产保险合同后所交纳的保险费和利息又是一种具有惩罚性质的违约金。要是财产保险投保方在实际履行合同的过程中，存在违约行为的话，那么就需要对保险人承担相应的违约责任，至于财产保险投保方
2023-10-15
租房合同不到期不租了算不算违约？房东违约，租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违约的，都需要承担相应的违约责任，且守约方都可以要求继续履行租赁合同，除非出现法定可以解除租赁
2023-10-14
劳动者工作签约违约金怎么规定的？违约金是指当事人在合同中约定或者由法律规定的，一方违约时向对方支付的一定数额的货币，是合同法中违约责任的一种主要形式。员工工作签约之后，约定违约金的只有两种情形，在履行合同义务中，出现合同违约的情况，需要按照劳动合同中的规定，支付违约金，承担违约责任
2023-10-13
二手房买家能要求继续履行吗在二手房买卖合同中，签署合同到正式过户往往需要一个较长的过程，在此期间，如果房价的上涨幅度远远超过卖方收取的定金，卖方在利益的驱动下宁愿双倍返还定金而以更高的价格转卖给其他买主。根据合同法的规定，违约责任包括继续履行、采取补救措施、定金、违约金赔偿损
2023-10-12
合同没有约定能主张违约责任吗合同没有约定违约金条款 可向违约方主张违约实际损失。法律依据：《合同法》第107条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”《最高人民法院关于逾期付款违约金应当按照何种标准计算问
2023-10-12
一般房租合同违约金要付多少？对违约责任没有约定或者约定不明确，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
2023-10-12
房屋租赁合同违约造成经济损失怎么处理有约定按约定，没有约定参考如下法条主张对方承担违约责任，但最高赔偿额不超过造成损失的30%。当事人约定的违约金超过造成损失的百分之三十的，一般可以认定为规定的“过分高于造成的损失”。在实践中，依法签订的租赁合同，原则上双方都应该遵守并履行的，任何一方违
2023-10-11
我国借款合同中违约责任包括什么？支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。这是对违约人的违约行为的经济制裁，带有惩罚性。借款人不按期偿还借款，贷款人有权限期追回贷款，并按银行规定加收罚息。我国借
2023-10-11
和房租中介签的合同违约了怎么处理违反合约的，要按合同约定向合同对方支付违约金。房产中介合同的违约，首先按合同约定处理，合同没有约定违约责任的，要赔偿房产中介的中介费损失，损失包括为促成房产交易而支出的费用以及预期的中介费损失等。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履
2023-10-10
合同约定滞纳金违约金可以吗？违约金和滞纳金的区别是法律性质不一样，违约金的话是属于民事法律体系，主要是在违反合同约定的情况下，要承担的一种违约责任，而滞纳金属于行政法律体系，是在当事人不交行政罚款的情况下，对当事人采取的一种行政处罚措施。违约金属民事法律体系中的概念，是因违反合
2023-10-10
房屋租赁合同违约诉讼的流程是什么？双方当事人鉴定合同后，一方有违约行为，而合同中约定不明确无法判定违约责任的情形，受害方可以选择更换、退回、另外协商约定或者赔偿等方式来补偿;双方当事人签订合同条款中，应明确违约责任的赔偿责任，不履行一方必须赔偿相应违约金。
2023-10-07
买卖合同逾期违约责任是如何的1999年10月1日《合同法》施行后，上述法律条例被新法代替而自然终止，该法分则第九章买卖合同中对逾期付款并没有法定违约金的规定，故对违约金的适用只能从当事人的约定，如当事人对逾期付款没有约定违约金，则不得适用给付违约金的法律责任，判决或调解逾期付款的违约
2023-10-06
房屋租赁合同没有约定违约责任可以吗？可以，但是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。具体到房屋租赁合同，如果合同中没有约定违约金，则应按对方违约造成的实际损失来计算违约金，并退回押金和多余的房屋租金。履行合
2023-10-06
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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