土地流转协议无效的情形有哪些最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释第十三条规定“承包方未经发包方同意，采取转让方式流转其土地承包经营权的，转让合同无效。但发包方无法定理由不同意或者拖延表态的除外。”
2024-01-18
农民土地承包经营权从什么时候开始的依据我国农村土地承包法的规定，农村土地承包经营权是从承包方承包土地后开始的，也就是从签订农村土地承包合同之日起开始。第二十四条 国家对耕地、林地和草地等实行统一登记，登记机构应当向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书，并登记造册，确认土地承包经
2024-01-16
农村土地承包经营权流转,受让方可以是组织吗依据我国相关法律的规定，农村土地承包经营权流转的受让方可以是承包农户，也可以是其他按有关法律及有关规定允许从事农业生产经营的组织和个人。在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。第十条 农村土地承包经营权流转方式、期限和具体条件，由流转双方平等协商
2024-01-16
农村集体土地流转程序是怎样的发包方受承包方书面委托，可代表承包方统一与受让方进行协商。有条件的地方可探索建立农村土地承包经营权流转保证金和土地复耕保证金制度。乡镇土地承包经营权流转服务中心和村土地承包经营权流转服务站应及时将农村土地承包经营权流转信息、签订的流转合同及其他规范性
2024-01-14
土地承包法实施前的土地承包依据是什么未向承包方颁发土地承包经营权证或者林权证等证书的，应当补发证书。第五条 农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。第九条 国家保护集体土地所有者的合法权益，保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯。
2024-01-07
土地承包经营权纠纷追诉时效的规定从实践中来看，物权纠纷不适用诉讼时效规定。也就是说，物权纠纷无论过了多少年再向法院起诉都不涉及诉讼时效问题。农村土地使用权属于新型物权，当其受到侵害时，包括排除妨害、消除危险、确认物权、返还原物、恢复原状等物权请求权不适用诉讼时效的规定，人民法院不应
2024-01-06
农村土地承包经营权的流转方式解析农村土地承包经营权可以通过出租、互换、转让、入股等方式进行流转。如果通过招标、拍卖、公开协商等方式承包土地并依法登记取得权属证书，还可以采取抵押或其他方式流转土地
2024-01-06
农村土地可以租赁吗农村土地租赁是指农村土地承包经营权人将土地租赁给非集体经济组织的单位或个人进行耕种并支付租金的行为。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第三十六条的规定，承包方可以
2024-01-05
土地被侵占怎么报警土地被侵占双方当事人可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解解决，并向县级以上人民政府土地行政主管部门投诉举报。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，或者向人民法院起诉。任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地
2024-01-04
农村土地是否可以多次转包？农村土地承包法规定，经发包方同意，承包方可以将土地承包经营权转让给其他农户，并与发包方解除原承包关系。承包方可以自主决定出租、转包、入股或其他方式流转土地经营权，并向
2024-01-04
土地入股合同范本根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》及《公司法》等相关法律法规和有关国家政策的规定，本着平等协商、自愿有偿的原则，经双方充分协商一致，就乙方以集体土地折价入股与甲方共同建设茶叶生产、加工项目等
2023-12-30
农村土地承包经营权流转方式详解转包重要发生在农村集体经济组织内部农户之间。转包人是享有土地承包经营权的农户，受转包人是承受土地承包经营权转包的农户。互易后，互换的双方均取得对方的土地承包经营权，丧失自己的原土地承包经营权。《农村土地承包法》第４０条规定，承包方秒年为方便耕种或者各自需要，可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。在承包方与稳定的非农收入或其他经济来源的情况下，方可转让土地承包经营权。
2023-12-30
私人土地转让合同甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让签订本合同以供遵守。转让的土地承包经营权的转让金为____元人民币。甲方承包经营相关地块时对该地块实际投入资金和人力改造的，
2023-12-22
承包土地互换合同因 需要，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律、法规和国家政策的规定，甲、乙双方本着平等协商的原则，就土地承包经营权的互换事宜协商一致，订立本合同。
2023-12-19
土地承包经营权流转管理办法土地承包经营权流转，是指通过承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三条 农村土地承包经营权流转不得改变承包土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，不得损害利害关系人和农村集体经济组织的合法权益。第三十
2023-12-18
土地承包经营权流转合同怎么写根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。
2023-12-18
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
高利贷的风险和法律问题。高利贷具有剥削和非生产性质，借款人主要将借款用于非生产支出。在民间借贷中，应注意订立借款合同、收条出具、借款利息、借款用途和担保等法律问题。借款合同应保存借款人身份证明文件，收条应明确记录收款形式；借款利息不得预先在本金中扣除
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