歹徒入室杀人 物业公司“违约”《广东省物业管理条例》讨论稿正在征求意见，其中的第四十条引起了广州近20家小区业主代表的争议。该条规定，物业管理企业除非与业委会、业主或非业主使用人有书面合同约定，否则不承担业主及非业主使用人的人身保险和财产保管责任。上海市最近一起物业管理合同纠纷案
2025-03-14
关于审理保险合同纠纷案件若干问题的指导意见关于审理保险合同纠纷案件中的若干问题，包括保险合同的成立与生效、投保人的告知义务及保险人的提示、说明义务等。对于保险合同成立与生效方面，根据不同情况分别阐述了人身保险和财产保险的处理方式。在投保人告知义务方面，明确了投保人在何种情况下可免除其如实告知
2025-03-14
延期交房违约金怎么算根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条，延期交房违约金应按照当事人约定的标准计算。如果约定的违约金超过造成损失的30%，则应认
2025-03-13
北京一中院审理租赁合同纠纷案件北京一中院审理的一起租赁合同纠纷案件。原告李某与自称乙公司员工的罗某签订出租合同后发生纠纷。法院认定罗某的行为构成表见代理，乙公司需承担责任。案件涉及表见代理的法律制度，指无权代理人的代理行为若让相对方有理由相信其有效性，则可向被代理人主张代理行为的
2025-03-13
男子法庭吞下证据将面临法律责任新密市一起合同纠纷案件的被告郭笛在庭审过程中因对证据产生质疑，吞下证据，最终被法院拘留并罚款的事件。郭笛的行为违反了法律规定，属于毁灭重要证据的行为，受到了法律制裁。文章强调了法律的重要性并提醒人们遵守法律。
2025-03-12
基本案情一起船舶保险合同纠纷案件。原告与第二被告签订了一切险合同，保险船舶在鄱阳湖水域作业时撞毁码头设施，原告报案索赔未果后与受损单位达成赔偿协议并支付了赔偿金。之后原告对两被告提起诉讼，涉及管辖权问题和受损设施的性质问题。最终，法院采纳了原告代理律师的观点
2025-03-12
放弃协议管辖的可行性协议管辖的可行性，指出放弃协议管辖权的行为通常不被允许。协议管辖适用于合同纠纷案件，当事人需遵守书面合同中的管辖约定，并在被告住所地、合同履行地等五个法院中选择一个。只有满足纠纷性质、书面形式、法院选择等条件的协议管辖才有效。协议管辖必须符合民事诉讼
2025-03-12
违约金和损失赔偿是否可同时主张违约金和损失赔偿不可以同时主张。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，如果同时约定了的，只能择一适用。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第
2025-03-08
合同纠纷中的举证责任合同纠纷中的举证责任分配及合同违约的证据提供责任。当事人需承担相应举证责任，如证据不足，法官将推定事实不存在。我国相关法规规定了合同纠纷案件中举证责任的分配方式，包括合同订立、变更、履行等。合同违约诉讼中，原告需提供合同、履行证据、违约证据等。
2025-03-07
买卖合同解除后的赔偿本文介绍了一起买卖合同纠纷案例。Y公司与C公司签订的合同约定了钢材供应和付款方式。然而，C公司在供应了一部分货物后拒绝继续供货，导致Y公司工程停工一个月，损失30万元。Y公司向法院提起诉讼，要求解除合同并退还预付款，以及要求C公司赔偿损失。C公司辩称
2025-03-06
合同纠纷结案须多长时间合同纠纷案件的结案时间，指出没有具体规定。通过普通程序审理的，应在立案后六个月内审结，而简易程序是三个月。文章还简要介绍了合同纠纷的起诉流程，包括准备起诉状、提交证据材料、立案、缴费、分配法官、庭审等步骤。
2025-03-06
甲乙公司货物买卖合同纠纷案甲公司与乙公司货物买卖合同纠纷案，介绍了不安履行抗辩权制度。甲公司因乙公司迁址可能丧失履行债务能力而中止履行合同，并在乙公司提供担保后解除合同，引发乙公司提起诉讼。法律评析指出，行使不安履行抗辩权需满足特定要件，并提供确切证据。最终，法院判决甲公司故
2025-03-05
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的相关解释，包括违约金的调整标准、违约金数额或损失赔偿额的确定方法，以及出卖人未能及时提供房屋权属证书的责任。对于合同中没有约定逾期付款违约金标准的，可以参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
2025-03-03
建设工程设计合同纠纷案件分析成都XX房地产开发有限公司与四川XX建筑设计有限公司签订的建设工程设计合同纠纷案件。合同中关于定金的支付和设计进度费的支付出现争议，关键点在于对示范文本中的两处理解不一。最终，法院判决要求房产公司支付设计公司设计费，双方代理人认为示范文本中的“本合同
2025-03-01
无单放货 谁之过错国际贸易中海上货物运输合同纠纷案。原告公司诉称货物被无正本提单放货，被告公司则认为没有过失，不应承担责任。法院认定被告存在无单放货行为，并需承担违约责任。案件涉及承运人的责任期间和诉讼时效问题，被告需承担交货义务，并举证证明已正确履行，同时不能免除向
2025-02-28
案情广州海上救助打捞局与**集团海南东方船务有限公司之间的拖航合同纠纷案。被告公司的工作人员王*江与原告签订了《拖航合同》，虽然未盖单位公章，但被告公司承认了合同的效力并支付了部分费用。海事法院认定该合同有效，判决被告公司支付余款、垫付的费用及利息。同时
2025-02-28
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
