解除宅基地买卖合同范本之中需要包含哪些问题？当事人可以约定一方解除合同的事由。受房价或者其他原因的影响，总有人无视法律规定，暗地里交易，擅自与他人签订合同购买宅基地使用权。宅基地买卖合同只有与同一个集体经济组织的人签署，才会具有法律效力。任何有效的宅基地买卖合同，出现了需要解除该合同的情形时，
2023-01-09
伪造当事人签名合同不成立吗？伪造签名法院判决合同不成立，伪造签名的合同是无效的，如果带有非法占有目的的，金额较大的，会涉嫌合同诈骗罪。根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件，那么因为伪造签名确立的买卖合同，首先不符合成立的法定条件，所以也不会发生法律效力。第一百四十八条一方以
2022-12-15
买卖合同变更后的法律效力是什么？合同变更的效力在于使原合同的内容发生变化。合同变更后有可能使一方因变更而遭受损失，受损方可否要求赔偿损失，合同的变更或解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。双方当事人协商一致，可以变更买卖合同，商品的质量条款，未约定或约定不明确;商品交接及货款支付，
2022-12-14
合同生效时间是否有必要约定？合同生效时间是没有必要约定的。因为合同一般成立之后就会发生法律效力。签订合同的时候，对履行期限进行约定是非常有必要的，例如买卖合同、借款合同等，就有必要约定买卖交易完成时间和还款期限。签订合同的时候，应当严格按照《民法典》规定的内容和形式来进行。一般
2022-11-17
买卖合同采用口头形式的效力怎么样?是具备法律效力的，受法律保护，当事人采用口头形式缔约，但与书面合同相比，口头形式的合同由于缺乏书面依据，一旦发生纠纷，当事人就合同关系的存在和内容等举证较为困难。法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。
2022-11-16
买卖合同解除设立抵押怎么办？履行期尚未届满，债务人明示或默示毁约，这种行为被称为预期违约。经催告后，债务人在合理的时间内仍未履行，此时债权人获得单方解除权，可以通知债务人解除合同。需要明确的是，双方在协商后认定的买卖合同是具备法律效力的，如果一方私自解除劳动合同的，显然是构成了
2022-11-16
个人私底下签订的房屋买卖合同是否具有法律效力１、个人私底下签订的房屋买卖合同具有法律效力，但有效的房屋买卖合同需要具备一定的条件的。（一）行为人具有相应的民事行为能力；第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。２、未办理登记过户手续，合同无效。４、侵
2022-11-10
房屋买卖合同应当注意哪些事项注意开发商是否具备五证;注意约定违约责任。第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。第五百九十八条，出卖人应当履行向买受人交付标的
2022-11-08
商铺出售合同书的内容有哪些？第五百九十五条 买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-11-03
农村房屋买卖效力如何认定对于发生在本乡范围内农村集体经济组织成员之间的农村房屋买卖买卖，应当认定有效；对于将房屋出售给本乡以外人员、未经有关组织和部门批准的农村房屋买卖，应当认定无效。３、应提交户口簿、居民身份证及土地证、房产证等相关材料的原件。房屋买卖合同应由相关职能部门
2022-10-25
农村房屋买卖合同的效力怎么认定当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实，不违反国家法律法规及社会公共利益的为有效;恶意串通、以欺诈、胁迫的手段订立合同，以合法形式掩盖非法目的的为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。也就是说，当事人订立合同，要经过要约和承诺两个基本阶段。
2022-10-13
商品房买卖合同要写明的内容有哪些第五百九十五条，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条，买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
2022-10-09
商品房买卖合同公证的法律效力有什么商品房买卖合同公证的法律效力是使买卖合同的设立、变更或终止具有更强的证据力，依照法定程序对商品房买卖合同中买卖双方权利义务履行情况的真实性、合法性予以证明。我国法律并没有规定房屋转让必须要经过中介方，只要协议的签署方具有相应的民事行为能力，意思表示真
2022-09-29
一房多卖,哪份合同有效房屋买卖合同效力并不会影响物权变动。(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
2022-09-20
买房定金合同有效期是多长时间诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效期间届满后，义务人同意履行的，不得以诉讼时效期间届满为由抗辩;义务人已经自愿履行的，不得请求返还。所以办理房屋产权登记后，未签订买卖合同的，不影响房屋买卖效力。
2022-09-20
购房合同公证有效吗合同公证直接去本人所在地的公证处就可以进行办理。所以，一般合同签字或者盖章以后就生效，公证并不是合同生效的必备条件，是不影响合同的效力的，除非双方在合同中约定了合同必须经公证后生效。房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表
2022-09-20
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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