物业公司对所提供的管理或服务应避免对业主的合法权益造成不当妨碍;物业公司不应以查验权证、登记号牌、拦障设卡等方式阻碍权利人使用自有车位。物业公司不得以业主不交物业费为由,阻挠业主使用自家车位,如物业公司这么做,其行为是构成违法的,业主有权通过法律途径
2022-07-13
承租人拒绝缴纳的,物业公司有权要求业主即出租人交纳并承担连带责任。业主缴纳物业费后,可以按照租房合同约定向租客追收物业费。第七条,业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用的义务。第六十五条,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业
2022-06-10
第四十一条 业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2022-06-08
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
2022-05-05
一般可以与物业公司协商减免部分,具体如何缴纳,并没有明确的法律规定。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-03-07
一般可以与物业公司协商减免部分,具体如何缴纳,并没有明确的法律规定。第六十四条规定,违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2022-03-04
例如,遭遇火灾时,物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管,物业可停水。例如供电部门要保修供电线路,向公众发出停电通知时,物业可在规定时段内进行停电。
2021-12-31
3、最后,如果物业公司采取各种措施强制你支付原业主拖欠的物业费,那么你可以收集资料至法院提起诉讼,要求正常入住房屋并要物业公司赔偿造成的损失。
2021-12-31
如果擅自停水、停电,物业就会涉及违法。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
2021-12-23
例如,遭遇火灾时,物业有权根据具体情况停电;业主家无人时遇爆水管,物业可停水。
2021-12-22
已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业,物业服务费用由建设单位交纳。违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。
2020-07-21
物业公司撤出小区后,仍然有权利收取其服务期间产生的物业费,如果业主一味不交,物业公司可以起诉至人民法院,请求人民法院依法执行。同时,小区更换物业,前后物业公司会办理交接手续,相关资料和帐目都会转交给现物业,你以前欠的物业费会有帐可查,应该要交纳。物业
2020-07-21
依据我国物业管理条例的规定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。(二)遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用、公共秩序和环境卫生的维护等方面的规章制度;(三)执行业主大会的
2020-07-21
张主任认为,房屋存在质量问题不应成为业主不交物业服务费的理由,为此,他们委托律师事务所于去年11月起诉了5个拒交物业费的业主,他们当中,最短的一年半没交物业费,而最长的则已两年半没交一分钱给物业,在先后发了2次催交函、又发了一封律师函没有效果的情况下,物
2020-05-25
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定,以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序,包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的,法院有一定的裁量权;申请方式包括书面和口头;保全措施包括查封、扣押等;诉前保全在起诉前,诉讼保全在诉讼程序开始后;保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理,将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件,包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外,文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理,以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用,并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。