小三得到的财产可以公证属于自己个人财产吗小三得到的财产是否可以公证为个人财产的问题。财产归属需视具体情况而定，涉及财产转让登记手续、赠与公证及过户情况等。小三的子女在遗产继承方面，如逝者留有遗嘱，则依遗嘱执行；若无遗嘱，则私生子有权与法定继承人共享遗产。
2025-07-10
设有抵押权的房屋是否适用买卖不破租赁原则设定抵押权的房屋在租赁过程中是否适用“买卖不破租赁”原则的问题。对于先租赁后抵押的情况，租赁合同继续有效；而对于先抵押后租赁的情况，租赁合同对受让人不具有约束力。同时，抵押权的设立需要办理抵押登记，承租人需承担因实现抵押权带来的风险。因此，在设定财产
2025-07-10
购房合同是否可加名购房合同中关于是否可以添加名字的问题。在正常情况下，购房合同只有一个名字的情况下，房产证也应只登记在该人名下，且贷款未还清前无法加名。双方可通过书面约定房屋所有权归属。办理房产证加名需要完成抵押变更手续、提交相关材料至房地产交易中心、缴纳费用等步骤，
2025-07-10
期房抵押登记所需的材料期房抵押登记所需的材料和操作步骤。在进行期房抵押登记时，需提交包括申请表、预购(售)合同、贷款合同、抵押合同、开发商同意抵押证明、授权委托书及代理人身份证明复印件以及其他必要文件。操作步骤包括办理商品房预售登记、办理商品房预售合同登记和办理贷款抵押登
2025-07-10
房屋抵押借贷的返还问题房屋抵押借贷的返还问题及相关法规。当房屋抵押借贷到期后，借款人需按时还款，如无力偿还，债权人可要求拍卖抵押房产并优先受偿。房屋抵押借贷与他项权证紧密相关，办理抵押登记后方可办理他项权利证。根据《中华人民共和国担保法》和《物权法》的规定，抵押物需办理登
2025-07-10
房屋抵押登记程序及法律依据房屋抵押登记的详细程序和法律依据。包括申请时需要提交的文件、登记审核的流程、变更与注销抵押登记的情况，以及相关的法律依据如《中华人民共和国担保法》的规定。文章详细解释了整个抵押登记过程中的各个步骤和注意事项。
2025-07-10
按揭房办抵押所需时间按揭房办理抵押所需的时间及相关问题。贷款者提交申请材料后，经过征信报告和个人资质房屋抵押审核，一般需要两到三周左右获得贷款。银行和担保公司在放款速度上有差异，银行放款慢是因为需要办理房产评估、抵押登记等手续，而担保公司通过了解银行和更多的资本担保，能
2025-07-10
基金备案的法律要求基金备案的法律要求及办理流程。根据《名称登记管理规定》，基金必须进行备案才能进行投资活动。备案流程包括核名称、开设账户并验资、办理营业执照等步骤。基金备案的条件包括名称符合规定、注册资本不低于要求等。未经备案的机构不得在中国境内从事非经营性互联网信息
2025-07-10
婚前房产分割问题的法律解析婚前房产分割问题的法律解析。根据《婚姻法司法解释（三）》的规定，婚前一方购买并登记在个人名下的房产，首付款属于个人财产，不参与分割；婚后共同还贷款部分和房屋增值部分视为夫妻共同财产。解决婚前房产分割问题的方法包括协商、调解和诉讼。在选择解决方法时，应
2025-07-09
公司经营范围变更所需材料公司经营范围变更所需提交的材料及相关影响。无论是增加、减少经营范围还是由于行业变更导致的经营范围变更，都需要向工商、税务机关提交公司变更登记申请表、相关证明、股东会决议、公司章程修订稿等必要材料。此外，公司经营范围变更将导致营业执照和税务登记证的更换
2025-07-09
事实婚姻是否可再次登记结婚？事实婚姻是否可再次登记结婚的问题。依据我国婚姻法规定，事实婚姻关系可以办理结婚登记，但前提是必须遵守婚姻自由、一夫一妻、男女平等原则，并保护妇女、儿童和老人的合法权益。同时，结婚必须是双方完全自愿，不允许任何强迫和干涉。
2025-07-09
收养登记证的填写要求收养登记证的填写要求和相关的法律规定。文章详细说明了收养人、被收养人的信息、收养时间、原因和登记机关等内容应如何填写，并列举了可以被收养的对象和可以作为送养人的组织及公民。此外，文章还介绍了申请办理收养登记证的流程，包括填写申请书、当事人亲自到场申请
2025-07-09
一、全国人大推动解决婚姻法司法解释第24条存废之争全国人大推动解决婚姻法司法解释第24条关于夫妻共同债务处理的存废之争及其社会意义，指出婚姻法司法解释三明确了仅存在程序瑕疵的婚姻登记的法律效力以及亲子关系诉讼中一方拒绝鉴定的法律后果。
2025-07-09
第一章、公司章程总则公司章程的总则、经营宗旨和范围以及股份相关内容。公司根据《公司法》等相关法规成立，注册资本明确，为永久存续的股份有限公司。公司经营宗旨是服务业主，报效社会，经营范围涉及物业管理、租赁、园林绿化、机电维护等。股份采取股权登记形式确认，发行的股份均为普通
2025-07-09
如何证明婚内财产为个人财产如何证明婚内财产为个人财产的问题。在办理房产证时，如果要将房产登记在一方名下并视为个人财产，需要进行公证。同时，《婚姻法》规定了一些被视为个人财产的情形，包括婚前财产、因身体受伤获得的费用、遗嘱或赠与合同中明确的财产等。夫妻也可以通过书面约定来规定财
2025-07-09
中国人体器官捐献流程中国人体器官捐献的详细流程。捐献者需前往相关办公室或登记站进行捐献意愿登记，并得到亲属同意。潜在捐献者经过评估后，直系亲属可确认捐献意愿。器官获取与分配遵循一定原则，并设立专家组进行公正分配。捐献完成后，遗体将进行符合伦理原则的医学处理。同时，为缅怀
2025-07-09
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
