司法拍卖的房子限购吗相关法律知识

司法拍卖的房子当然可以购买，但是最好是去实地看看，是否还有人居住或者出租的情况，了解房屋的状况，谨慎参与竞拍，因为司法拍卖的房子涉及问题较多，需要仔细了解清楚再出手竞拍。这种执行回转的情况虽然并不多见，但对竞拍人的损害却是巨大的。

2024-10-23

法院对抵押的房屋进行司法拍卖时，首先发出拍卖公告，然后对房屋的价值者评估，确定保留价后委托拍卖机构进行拍卖。第三条　人民法院拍卖被执行人财产，应当委托具有相应资质的拍卖机构进行，并对拍卖机构的拍卖进行监督，但法律、司法解释另有规定的除外。当事人双方及

2024-08-17

第六条　对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。第七条　对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋

2024-06-25

司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。其实买“法拍屋”与买其他楼盘并没有什么大差别，都要留意物业的权属，一定

2024-06-23

法院对被执行人的房屋进行司法拍卖后，被执行人不搬出房屋的，法院可以采取强制措施，强行搬迁。被执行人或者第三人占有拍卖财产应当移交而拒不移交的，强制执行。第二百五十条　强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾

2024-04-17

法院对房屋进行司法拍卖的，如果拍卖前房屋已经承租给租赁人的，房屋拍卖不影响租赁人租住房屋的权利。第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第

2024-02-14

司法拍卖的房子可以购买。购买者需支付一定比例的成交价作为定金，并签订拍卖房产转让合同。支付全部款项后，需提交转让合同、房产转移登记申请表、拍卖成交确认书、生效的判决

2024-02-06

(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;如果该房屋在法院查封之前属于合法登记的房产且手续齐全，是可以依据法院的协助执行通知书办理房产证的。如果拍卖或变卖的房屋在法院查封之前就没有办理房产证或初始产权登记，且没有办理的原

2023-11-16

在司法实践中，房产不会无缘无故的被拍卖，就算房产已经被司法拍卖，但是还存在装修费纠纷的话，利害关系人仍然可以选择通过司法途径处理，不过，装修费纠纷的具体判决结果没有办法准确回答，这需要根据案件的详细情况确定，原告起诉时，要针对本人的诉求提供相关的证明

2023-07-30

竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通，损害他人利益。法律、行政法规对拍卖标的的买卖条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件。只不过是法院只对拍卖的房子的产权负责，至于说自己在购买了以后需要解决的房屋的质量，或者是让当事人搬离的这种事情，可能引起的

2022-06-01

１、司法拍卖的房子是可以买的。司法拍卖的房子是指债务人不能清偿到期债权，法院将其作为抵押的房子进行拍卖来偿还债务。司法拍卖的房子具有价格低、房源少的特点，一般是拍卖成功后，房屋物权就可以进行转让。车辆管理所应当公告原机动车登记证书、号牌或者行驶证作废

2022-02-24

法院对房屋进行司法拍卖的，如果拍卖前房屋已经承租给租赁人的，房屋拍卖不影响租赁人租住房屋的权利。第四十八条　抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。第二百二十九条 租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第

2020-05-25

我国《民事诉讼法》对拍卖中不动产上抵押权如何处理未作明文规定，但最高人民法院的有关司法解释对这一问题实际上已有所涉及。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。此外，《执行规定》第93条

2020-05-25