租房合同未到期想退房算违约吗租房合同未到期想退房不存在法定或约定解除情形的算违约。房东可以选择解除合同，由租客承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；房东拒绝行使合同解除权的，可以要求租客继续履行该租房合同。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补
2024-10-11
开发商违约是否可要求退房？- 专业律师解答根据《民法典》的相关规定，当开发商违约时，购房者有权要求退房。如果一方违约，另一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。如果违约导致合同目的无
2024-08-23
房屋买卖合同未履行应否退房款依据我国相关法律的规定，房屋买卖合同如果因卖的原因或者不是双方原因未能履行的，卖方收受了房款的，卖方应该退还房款。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。若业主经工程质量监督单位核验，确属主体结构质量不合格的，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，
2024-08-02
由于虚假广告买的房可以退吗购房者因为虚假广告的影响购买房屋的，如果开发商无法承诺广告宣传的内容，购房者可能要求解除合同退房。寄送的价目表、拍卖公告、招标公告、招股说明书、商业广告等为要约邀请。商业广告的内容符合要约规定的，视为要约。(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或
2024-07-27
租客提前退租的法律处理方式根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，如果租客提前退租是由于出租人的责任造成的，租客不需要承担责任，合同可以合法解除。如果是租客自己的原因退房，可以与出租人协商解除合同，或者承担违约责任后解除合同。合同解除后，尚未履行的部分将终止履行，已经履行的部
2024-06-20
租房漏水问题解决: 是否可以提前退房?如果租赁的房屋出现屋顶漏水的问题，影响了承租人的正常生活，即使合同中没有相关约定，承租人也有权要求解除合同。根据《民法典》第七百一十三条，承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未能履行维修义务，承租人可以自行进行维修，
2024-05-29
延期交房的处理方法及权益保障购房者遇到售房者延期交房的情况，可以通过催告来促使售房者履行合同。如果经过三个月的催告仍未交房，购房者可以发出退房通知。售房者在接到退房通知后的15天内需要为购房者办理退房手续，并退还购房款。根据《民法典》的相关规定，如果一方当事人主张解除合同，应当
2024-05-28
房屋质量不合格处理（二）、在合同履行中，由于房屋主体结构质量问题直接关系到使用的安全性，而且修复不可能或成本甚巨，开发商交付的房屋属于主体结构质量不合格的，应先请求房屋所在地的房屋工程质量监督单位检查，在取得房屋质量鉴定不合格的证书后，可要求开发商予以退房，对因此造成
2024-05-06
购房者可以要求退房的情形有哪些一般情况下，开发商与购房者在购房合同中约定了交房时间后，此时购房者可以向开发商发出催靠通知，如果开发商仍超过3个月还不履行交房义务，购房人就可以与开发商解除购房合同，要求退房。否则，购房者可以要求退还购房款，并支付利息。
2024-04-14
租房提前退房怎么处理租房提前退房属于违约行为，违约方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。根据《民法典》相关法律条文规定，违约方不履行合同义务或不符合约定，造成对方损失的，应赔
2024-03-14
租房退房后合同归属问题解析租房退房后，当双方完成各自的义务和责任时，合同可以解除。解除合同后，合同的权利和义务也会终止。在合同权利和义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保
2024-02-26
是否签了购房合同后可以退房？那么，购房者在什么情况下可以退房? 约定条件，是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。 法定条件，是指根据法律的规定，当一方当事人无正当理由拒不履行购房合同义务的，购房者可以退房的条件。
2024-01-04
买房不能贷款可以退房吗买房不能贷款，一般不可以随意退房。如果还存在其它解除事由，则可以退房。比如符合约定或者法定的解除条件，以及双方协商一致同意退房，那么可以退房。（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主
2023-12-17
商品房延期交房的能退房吗商品房延期交房的能退房，但退房前应对开发商进行催告，如果对方履行约定的话，就不用退房，如果对方不履行约定，不交房的话，购房者可以要求解除购房合同退房，并且这种情况退房的，购房者可以要求开发商双倍返还定金。（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者
2023-12-05
什么情况下购房者可以退房合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例，购房者就可以退房。房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的，但如果购房者没有履行其义务，售房者可以提出解除合同，要求购房者退房。
2023-11-10
解除购房合同要注意什么法律问题在双方签订正式房地产买卖合同之后，买卖双方必须按合同条款履行合同。如果开发商违约，并符合合同中有关退房的约定，购房者不但不需要承担责任，还可追究开发商的违约责任;如果开发商没有违约，购房者想退房，在没有取得开发商同意的情况下，可能会被要求按合同依法追
2023-10-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
信访复查不受理的解决方法。如果公民对信访部门的决定不服，可申请复查，如信访机关不受理，可向上一级主管部门申诉。但需注意，如果信访人对复核意见不服并以同样事实和理由反复投诉，各级人民政府信访工作机构和其他行政机关将不再受理。同时，对于违反规定的行政机关
