什么时候房屋买卖合同无效买卖合同的房屋属于违法财产;合同当事人是无民事行为能力人;法律规定的其他情形。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。违背公序良俗的民事法律行为无效。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押
2022-07-15
合同审查的注意事项有什么合同主体是否适格。合同当事人应当具有相应的民事行为能力;合同内容是否合法。违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;存在恶意串通情形的合同无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。合同明确规定价款或报酬数额、计算标准、结算方
2022-07-12
协议离婚的条件是什么男女双方应当具有合法夫妻身份;当事人双方均应当具有完全的民事行为能力;双方是在中国登记结婚的;第十条 内地居民自愿离婚的，男女双方应当共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记。(一)本人的户口簿、身份证;(二)本人的结婚证;(一)未达成离婚协议的
2022-07-11
双方签订的解除同居关系协议是否有效如果双方都是完全民事行为能力人，出于真实意思表示同意解除同居关系，并且对同居期间的财产分割、子女抚养等问题达成协议的，可以签订解除同居关系协议书。虽然法律不保护男女之间的未婚同居关系，但这并不代表连带着不保护当事人签订的解除同居关系协议书。
2022-07-09
家庭析产协议书有法律效力吗协议各方达成一致不违反强行性法律法规订立合同各方有民事行为能力符合意思自治原则的约定都合法有效。当事人应当履行协议约定的义务。
2022-06-17
抵押合同生效条件是哪些抵押物是法律规定的可抵押财产；双方签订抵押合同；抵押合同的当事人必须符合法律要求，在主体资格上不存在瑕疵。(一)行为人具有相应的民事行为能力;当事人另有约定的，按照其约定。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害
2022-06-15
房屋抵押需要公证吗1、不一定需要公证，房屋抵押是一项民事行为，当事人有相应的行为能力，房屋抵押是出于真实的意思表示，抵押合同不违反法律或社会公共利益，那么不管公不公证，房屋抵押都是有效的。房屋抵押权的成立须经登记。
2022-06-15
手写合同怎么才算有效的手写合同签订的合同当事人应具有相应的民事权利能力和民事行为能力。（一）当事人的姓名或者名称和住所；（六）履行期限、地点和方式；当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
2022-06-11
无效合同的确认权是由谁行使当事人认为合同具有无效的情形的，可以请求法院确认该合同的效力。第一百四十四条 无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人
2022-06-10
借条没有法律效力就不能证明借款事实吗１、借条没有法律效力也可以证明借款事实，但是债权人还需要收集其他更多的相关证据证明借贷关系的存在。借条如果要具有法律效力，当事人应当具有相应的民事行为能力，当事人签订借条是其真实意思表示，借条的内容不得违反法律规等。３、原告仅依据金融机构的转账凭证提
2022-06-08
房屋拆迁协议的注意事项拆迁当事人之间的身份关系要真实准确；当事人之间关于拆迁行为中违约责任和救济方式要清晰明确。(一)当事人的姓名或者名称和住所；(六)履行期限、地点和方式；(八)解决争议的方法。(一)行为人具有相应的民事行为能力;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序
2022-06-01
不得协议离婚的情况具体是哪些婚姻一方当事人死亡、失踪、下落不明;一方当事人是限制民事行为能力人或者是无民事行为能力人。人民法院审理离婚案件，应当进行调解;如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。
2022-05-19
购买二手房合同无效的情况有哪些合同当事人不具备相应的民事行为能力；合同内容违反法律强制性规定；以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。如果二手房存在如下情况，则千万不要购买，对有问题的房子，假如你买后，将会面临一系列的问题。
2022-05-19
无民事行为能力人的离婚诉讼由谁出庭同样，法院也不会直接受理被确定为无民事行为能力的当事人的离婚起诉，包括当事人亲属在内的任何其他人都不能代替当事人起诉离婚，只能由另一方当事人起诉，而由无民事行为能力人的法定监护人作为其代理人参加诉讼;
2022-05-13
什么样的借条才具有法律效力当事人具有相应的民事行为能力;当事人就借条的主要事项达成一致，意思表示真实;借条不侵害第三人的合法利益;借条的内容完善，符合法律、行政法规的强制性规定。《民法典》第六百六十八条 借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一
2022-05-13
合同有效成立需要具备的条件具体有哪些当事人必须就合同的主要条款协商一致，即合同必须是经过双方当事人协商一致的。（一）行为人具有相应的民事行为能力；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第四百六十五条，依法成立的合同，受法律保护。未办理批准等手续
2022-05-09
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
事实婚姻的概念和法律规定。事实婚姻是未经结婚登记而以夫妻名义同居生活的男女双方的关系，被公众认定为夫妻关系的结合。法律对事实婚姻的规定较为特殊，未办理结婚登记的，应当补办登记。自特定日期起，符合一定条件的未办理结婚登记的事实婚姻关系可合法化。对于解释
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
