抵押合同不成立抵押已登记怎么办？抵押合同不成立抵押已登记是可以选择重新的签订抵押的合同。不动产抵押未成立的情况下抵押合同是无效的，不动产抵押成立的时间以登记时间为准，未办理登记的，不发生法律效力。共有人均同意以抵押物为主合同项下债权提供抵押担保。
2022-11-14
个人私底下签订的房屋买卖合同是否具有法律效力１、个人私底下签订的房屋买卖合同具有法律效力，但有效的房屋买卖合同需要具备一定的条件的。（一）行为人具有相应的民事行为能力；第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。２、未办理登记过户手续，合同无效。４、侵
2022-11-10
如果是无效合同自何时无效无效合同自成立时起就没有法律效力。无效合同是相对有效合同而言的，它是指合同虽然已经成立，但因欠缺合同生效要件，其在内容和形式上违反了法律、行政法规的强制性规定和社会公共利益，因此确认为无效。无效合同的违法性特点，表明此类合同从根本上不符合国家意志。无
2022-11-10
确认合同无效的案由是什么？合同纠纷;缔约过失责任纠纷;确认合同效力纠纷。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。认
2022-11-09
改变原合同主要条款是否为无效合同？改变原合同主要条款不属于无效合同。合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。例如，基于情事变更原则而变更合同，不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同
2022-11-08
签了买房协议后是否还能反悔依法成立的购房协议合法有效，双方当事人一经签字或盖章合同即产生法律效力，受法律保护;签订购房协议后未办理过户登记的，所有权不发生改变。
2022-11-04
合同未生效前提条件是什么？合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。依照法律、行政法规规定办理批准、登记等手续是合同生效的法定特别要件。当事人对合同的效力可以约定附条件。合同成立后，当事人约定的生效期限届至之前，合同尚未发生法律效力。
2022-11-04
房屋征收补偿协议行政合同具有法律效力吗？合同属于双方的一项具有法律效用力的约定，所以在订立上也需要有两方来进行，只有一方则不具备合同成立的条件，除此之外，合同的成立还需要双方都同意合同内容，并且在有公证人的情况下完成了签订。合同的内容是否符合法律规定也是合同成立的标准之一。
2022-11-04
主合同不成立保证合同效力还有吗？是没有的，主合同未成立，则担保合同也不能有效成立。设立担保物权，应当依照其他法律的规定订立担保合同。担保合同包括抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。担保合同被确认无效后，债务人、担保人、债权人有过错的，应当根据其过错各自承担相应的民事责任。主
2022-11-02
如何请求确认合同效力有效？要求他人作为或不作为的权利，该请求权为实体法上的请求权，根据《民法典》中对合同效力的相关规定来看，在法院作出合同无效的认定之前，该合同应该是有效的。《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。未办理批
2022-11-01
旅游合同纠纷解决方法主要有哪些(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;旅游合同纠纷的解决方式是多样化的，旅行社和游客签订的旅行合同必须符合法律规定，如果有些条款侵犯消费者合法权益，这样的条款是不具有法律效力。合法有效的旅游合同不仅对旅行社，对游客也具有法律约束力，游客也
2022-10-28
未生效的劳动合同受到法律保护吗？是不受到法律保护的。劳动合同未生效是指签署完毕的劳动合同不能正常生效的。未生效合同理论上来源于合同的成立与生效的区别。合同的成立是指订约当事人就合同的主要条款达成合意。合同的生效是指合同的权利义务开始发生法律上的效力。成立与生效是两个不同的概念,分属
2022-10-25
对效力待定合同的追认权是什么意思？所谓效力待定合同是指已经成立但是不完全具备法律所要求的效力要件，因此其效力是否发生还有待进一步确定的合同。效力待定的合同包括三类：限制民事行为能力人依法不能独立订立的合同;无代理权人以本人(他人)的名义订立的合同;无处分权人处分他人财产订立的合同。法定代
2022-10-24
租赁房屋非房东所有应该如何办承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。依法成立的合同从成立之日起生效，具有法律约束力。租赁房屋被卖掉合同还是有效的，房屋卖掉之后并不会影响租赁合同的法律效力，合同继续有效，双方要按合同履行。
2022-10-09
房产无效合同需要赔偿吗房产无效合同是指房产合同虽然已经成立，但因其严重欠缺有效要件，在法律上不按当事人之间的合意赋予其法律效力，房产无效合同中有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失。《中华人民共和国民法典》第一百五十七条，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行
2022-09-28
拍卖合同什么时候生效当合同双方当事人意思表示真实、满足合同构成要件、不违反法律法规、当事人具有完全民事行为能力时，合同自成立时就生效。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
2022-09-28
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
