交了首付没签合同退房,会有补偿吗交了首付没签合同是否可以退房?《合同法》中申请退房的相关规定。这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并
2023-09-21
商品房合同备案后可以退房吗原则上已经房子已经在房管局备案就不能退换。如果开发商同意给晋中之窗更换，那必须和开发商签订换房协议，这种协议没有房管局的标准格式，一般都是由开发商的律师拟定的。而现在各地房管局均对撤销备案有非常严格的要求和审核。c、开发商和银行加盖鲜章同意撤销备案的
2023-09-19
退房开发商最怕什么因商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，因此在实际退房中并非那么容易。比如房屋质量不合格等情况下，开发商应承担怎样的责任等内容。此外，法规中对一些退房情况明文规定开发商要返还利息赔偿损失
2023-09-15
开发商欺诈订立合同 赔偿当事人损失同年6月16日，被告和案外人孙*敏办理了退房手续。被告的欺诈行为导致原告作出签订商品房买卖合同的意思表示并非其真实意愿，导致双方当事人之间的商品房买卖合同无效。
2023-09-15
付了全款,签了购房合同可以退房吗如果开发商证件不全,就属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同。根据最新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失;开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷
2023-09-12
商品房退房申请目前商品房退房条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件即购房者与开发商约定的可申请退房的条件;法定条件指法律法规规定的，购房者可以依法提出退房申请的条件。 商品房买卖合同订立后，开发商又将该房屋出卖给第三人。 如果开发商在出售房屋之前就把
2023-09-11
商品房退房流程怎么走现在可以说是网购的时代，在网上购买了商品，是可以在七天内无理由退货退款的；在现实生活中，购买商品房也不例外。购买的商品若出现了法定的情形，购房者是可以申请退房的。那么，商品房退房流程怎么走呢？因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包
2023-08-30
什么情况下退房不需要付违约金NO.1延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。 NO.5房屋质量不合
2023-08-19
没签合同退首付违约金需要多少？根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。根据最新司法解释，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。合同当事人应当自行
2023-08-17
购房者入住了还能退房吗？因为导致业主退房的原因有许多，比如原规划变更，面积缩水、产权证未办理下来等问题。约定条件是指购房者与开发商在购房合同中约定可以退房的条件。在房屋竣工后，购房者已办理了入住手续，交了政府部门应收的税费之后，但房产证还没有办理下来之前退房的，这个阶段要求
2023-08-11
购房贷款下不来合同违约吗？签订买卖合同之前和上家协商好,如果是银行没钱放款或放款较慢则不算违约,如果是自己的资信有问题那只好自己承担违约责任了。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利
2023-08-06
实践中退房情形有哪几种？这种情况是目前买房人最可能遇到的一种情况。即合同中约定的交房日期已到，业主们却迟迟得不到开发商的入住通知或者房子不具备入住条件。因此，造成的损失，同时也能要求开发商作出赔偿。
2023-07-21
购房合同解除卖家违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。一旦购房合同被解除，就需要房产中介在中间协调处理后续事宜。
2023-07-15
签了购房合同后可以退房吗？签了购房合同可以退房，但是对方没有过错的，要承担违约责任。如果购房者违约，比如不想买、买不起或者因为个人原因导致无法付清房款的，如果开发商同意的话可以解除购房合同，但需要承担违约责任，赔偿开发商损失。
2023-07-14
购房解除合同违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-07
个人解除购房合同的违约金怎么算首先我们要明白，商品房买卖合同与贷款合同是两个既有联系又各自独立的合同。如果购房者与开发商所签订的商品房买卖合同中约定，开发商逾期多少天不能交付房屋可以退房。购房合同是房屋交易双方签订的合同，在某些情况下，由于当事人通过房产中介签订的购房合同。
2023-07-05
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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