农民朋友在土地转让中要注意的问题但以诸多理由，要求先交几万，其余的钱一年后再交。老杜也不知道那是基本农田，转让过程就一个私下的协议，就一手交钱一手交地了，倒是很江湖。在转让前，应该对土地转让价格进行评估。土地使用权转让的市场价格不合理上涨时，市、县人民政府可以采取必要的措施。国有土
2023-12-22
出租土地使用权营业税谁来缴纳？出租土地使用权营业税是由承租方来缴纳的。国有土地使用权转让费包括契税、个税和营业税，土地证过户，划拨土地的需补交出让金，先要评估，多了评估费，交出让金的同时还需交契税和印花税，分别为出让金总额的百分之三和万分之五。
2023-12-08
公司收购个人股权需评估吗根据国有资产管理的有关规定，相关收购必须评估。同时，通过评估并购，对于国家、企业及其他第三方等都有利。国税67号《股权转让所得个人所得税管理办法(试行)》第十四条规定，被投资企业的土地使用权、房屋、房地产企业未销售房产、知识产权、探矿权、采矿权、股权等资
2023-11-27
划拨土地转让程序市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，估价基准期日为拟出让时点。协议出让方案批准后，市、县国土资源管理部门应向申请人发出《划拨土地使用权准予转让通知书》。通过公开交易确定受让方和成交价款
2023-10-17
土地使用证父亲给女儿可以吗？父母的土地使用证是可以过户给孩子的。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证过户需持土地使用权转让协议，以及双方的身份证明，到土地部门办理。一般的过户指的是转让，费用包括转让金和契税。此外，可能涉及的费用包括土地评估费测量费。
2023-09-12
工业用地土地使用权转让的流程是什么？对转让方用地须经相关中介评估机构对已投资状况进行评估，根据原土地出让合同，对履约状况进行评价认定。通过评审的，凭评审意见书先办理转让房屋所有权过户，然后再办理土地使用权转让手续。
2023-08-27
公司出资方式有哪些股东可以用货币出资，也可以用事物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让德非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
2023-01-10
新公司成立股东如何注资新公司成立股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
2023-01-03
继承房屋要缴纳契税吗根据规定继承房屋也是要交税的。契税：法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。前款第二项土地使用权转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办
2022-10-21
资产评估是什么且股东如果以实物、知识产权、土地使用权等非货币财产作价出资的，要经评估作价，核实该财产。《中华人民共和国公司法》第二十七条股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规
2022-09-08
知识产权使用权是否可以用来出资第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。
2022-06-14
公有房交易的原则有哪些房地产转让、抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押;我国刚刚建立市场机制，仍未形成合理的完全市场化的房地产价格体系，我国房地产价格构成复杂，非经专业评估难以恰当确定，故法律规定房地产交易中实行房地产价格评估制度; 房地产价格评估
2022-04-27
公司解散注销土地证还有效吗公司解散注销后，土地使用证还有效的，土地使用权是属于公司的财产，在公司解散清算时，要对土地使用权进行处理，转让或者拍卖，转让拍卖后，土地使用权归受让人。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。在中国，土地是一种十分特殊的财产，土地的国家所有和集体
2021-10-19
公司股东的出资方式有哪些第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。第二十九条 股东认
2020-07-21
划拨土地转让程序是什么市、县国土资源管理部门应当组织对申请转让地块的出让土地使用权市场价格和划拨土地使用权权益价格进行评估，估价基准期日为拟出让时点。协议出让方案批准后，市、县国土资源管理部门应向申请人发出《划拨土地使用权准予转让通知书》。通过公开交易确定受让方和成交价款
2020-07-08
专利使用权出资,可行吗第二十七条 股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资;但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。股东不按照前款规定
2020-05-25
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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