开发商推迟退还定金那么购房者怎么维权符合法定条件的，人民法院应当受理。1、遭遇开发商一房多卖购房者的维权：商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超
2022-06-08
买房交的定金如何退款如果经过协商，对方同意解除合同的，可以退房退款;如果协商不一致，且退房退款属于致使不能实现合同目的的根本违约行为，购房者是无权请求返还定金。第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更
2022-06-06
买来的住房面积缩水该怎么办１、买来的住房，如果面积缩水未超出３％时应当据实结算房价款；超出３％时，买方则可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方选择继续履行的，可以按照面积误差比例和约定的价格由卖方双倍返还。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在
2022-06-01
房产合同违约该怎么办当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。这就是说，签订房产合同以后，开发商和购房者都必须严格履行房产合同的约定。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2022-05-10
付了首付,能退吗如果双方协商一致，解除房屋买卖合同的，可以要求退还首付款;如果房屋买卖合同，因出卖人原告造成不能履行的，买受人可以要求解除合同，并且要求出卖人退还首付款，赔偿损失;如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫
2022-05-10
付了首付签了认购书没有签合同,有纠纷是否可以退款一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后购房者退房、售房者退款并依法承担相应的违约责任。当事人可以约定一方解除合同的事由。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2022-04-29
贷款买房时贷款不批应该怎么办如果开发商与购房者签订的合同中有关于贷款不成的处理约定，就按照合同的约定来处理，如果约定：购房者贷款不成不能解除合同否则承担违约责任。
2022-04-24
真贷假买卖购房性质如何定借款人未得到贷款人同意擅自改变贷款用途属于违约行为，贷款人可以按照借款合同约定停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。《关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十四条，,具有下列情形之一，人民法院应当认定民间借贷合同无效：。买卖合同是出卖人转移
2022-04-22
没有购房资格签了购房合同怎么办没有购房资格，就不能进行房屋产权转让登记，就不能实现物权，属于不可抗力导致合同目的不能实现，是可以请求解除合同的。购房合同有效的形式：购房合同只要是双方真实意思的表示，内容不违反法律规定，签订合同的双方主体均有相应的民事权利能力和民事行为能力，就属于
2022-03-30
未能按揭房贷,可以解除买卖合同吗未能按揭房贷，属于因不可归责于当事人双方的事由，在这种情况下，未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
2022-03-22
购房合同原件可以补吗购房合同原件可以补。在购房合同没有做预售登记前丢失，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同;对于购房合同丢失，未经登记的，房屋买卖合同不生效，法律不予保护。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同。
2022-03-17
卖房签订合同还未网签可以反悔吗如果签订的房屋买卖合同生效，未网签的，不得反悔，如果不履行合同的，会构成合同违约，但双方协商一致解除合同除外;当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月
2022-03-09
买的新房主体不合格怎么办如果经维修后，房屋主体结构仍然不合格的，购房者可以要求解除房屋买卖合同，要求卖方退还购房款，并且赔偿造成的损失。如果出卖人超过约定的期限房屋仍然未能验收合格，购房人可以主张解除合同并要求赔偿损失。
2022-01-12
房子首付交了没签合同可以退房吗若是出于个人原因，交了首付没签合同，退房属于单方面违约，交纳的定金便无法退回;如果上述方式均不可行，考虑到此时购房人尚未支付剩余房款，则只能通过逾期付款等违约行为逼迫开发商提出解除合同，不过这种方式购房人将承担逾期付款等违约责任，建议购房人在采取该方
2022-01-12
买房子合同签了还能退吗签订的购房合同无效的，购房者可以退房屋，要求销售一方返还购房款;双方协商一致解除房屋买卖合同的，购房者可以退房，要求卖方返还购房款。当事人可以约定一方解除合同的事由。因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的开发商无需承担
2022-01-04
网签购房合同可以退吗购房合同无效的，购房者可以退回房屋，而卖房者要返还购房款；当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
2021-12-26
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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