同村村民房屋买卖是否有效同村村民房屋买卖的法律有效性。同村村民在合法建筑下的房屋买卖行为是有效的，受到法律保护。合同对当事人具有法律约束力，只要不存在欺诈、胁迫等无效情形，房屋买卖即有效。农村房屋买卖过户需遵循一定手续，包括委托测绘配图、缴纳税费等步骤，并需准备相关证件。农
2025-06-17
劳务分包给个人的合法性问题劳务分包给个人的合法性问题，指出这种行为违法。尽管法律没有明确资质要求，但实践中劳务分包需要资质。与包工头签订的劳务分包合同和没有劳务作业资质的施工单位签订的劳务分包合同均无效。劳务分包企业在从事业务时需具备相应资质，因此个人从事劳务分包不合法。
2025-06-16
用人单位对劳动者基本情况的了解权与劳动者的说明义务用人单位对劳动者基本情况的了解权和劳动者的说明义务。用人单位有权了解与劳动合同直接相关的劳动者基本情况，以促进劳动合同的合法订立和履行。劳动者的说明义务应真实，否则可能构成欺诈行为，导致劳动合同无效或需承担法律责任。
2025-06-15
贾女士请求建设单位支付未付余款的法律依据贾女士承包建筑工程的法律问题，依据《中华人民共和国建筑法》和司法解释的规定，阐述了承包建筑工程的单位应具备资质证书，禁止超越资质等级承揽工程。同时指出合同无效但工程验收合格的情况下，承包人有权请求支付工程价款。因此，建设单位应支付贾女士未付余款。
2025-06-14
仲裁条款因公司注销而失效吗？公司注销后仲裁条款的效力问题。文章介绍了公司注销背景、法律依据、公司注销流程和最新资讯。根据法律规定，公司注销后，法人资格消失，合同将失效，但仲裁条款独立存在仍然有效。最新资讯还提到合同不生效、无效等情况下，解决争议方法的条款效力不受影响。
2025-06-14
营业执照过期对合同有效性的影响营业执照过期对合同有效性的影响。一般情况下，只要公司未注销，法人资格仍然存在，签订的合同有效。但营业执照过期会导致公司解散和法人资格取消，此时签订的合同无效。处于清算状态的法人只能从事清算为目的的活动，无法缔结新的民事法律关系。因此，解散后的企业法人
2025-06-14
一、无证房屋买卖合同的效力问题无证房屋买卖合同的效力问题。根据合同法和物权法的规定，购房合同具有法律效力，但未办理过户手续前无法享有房屋所有权。农村房屋未领取权属证书不得转让的规定是为了维护交易安全而制定的管理性规定，违反该规定并不必然导致合同无效。如果出卖人未取得所有权，合同仍
2025-06-12
口头合同的有效性口头合同的有效性。法律规定合同可以以书面形式或口头形式订立，口头合同在双方真实意思表示的情况下同样有效。但某些特定合同，如建设工程合同、技术开发合同和房屋销售合同等，必须采用书面形式。口头约定需提供充分证据以证明内容和存在，否则可能被视为无效。
2025-06-12
保险合同的法律效力保险合同中的法律效力问题，涉及保险合同的定义及其法律规制。根据《保险法》第十九条规定，保险合同中的某些条款无效，包括免除保险人义务或加重投保人责任的条款以及排除投保人、被保险人或受益人权利的条款。保险人必须遵守法律规定，履行其在保险合同中的义务，并尊
2025-06-10
公司未交社保签的劳动合同有效吗公司未交社保的情况下，劳动合同的效力问题。未交社保不影响劳动合同的效力，但劳动者有权要求用人单位缴纳社保费或解除劳动合同并要求赔偿。劳动合同的无效情况包括欺诈、胁迫订立，违反法律强制性规定等。劳动者在用人单位存在未缴纳社保等情形下可以解除劳动合同。无
2025-06-09
债的担保及其概念债的担保及其相关概念，包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等类型。同时，阐述了担保的性质以及担保合同中需要注意的无效情况，包括国家机关和公益团体、公司高层违规担保等情形。此外，文章还介绍了担保合同无效的法律后果及担保人的相关权利和责任。
2025-06-06
农村房屋买卖合同无效的法律处理农村房屋买卖合同无效后的法律处理。在合同无效时，需平衡买卖双方利益，考虑土地增值、拆迁补偿等因素对双方的影响。对于购房人的投入和损失要给予补偿，同时妥善安置购房人。赔偿责任包括返还原购房价款、差价及房屋增值部分等，需委托评估机构评估损失数额，按过错分
2025-06-06
借款人与担保人签订免责协议的效力问题借款人与担保人签订的免责协议的效力问题。依据我国合同法规定，免责协议需符合法律要求才有效。如果造成对方人身伤害或故意/重大过失造成财产损失，免责协议无效。同时，合同中的免责条款需满足双方真实意思表示、协商同意、符合社会公共利益要求、权益风险合理分配以
2025-06-05
招加盟要注册商标吗招加盟是否需要注册商标的问题。法律规定特许商在授权加盟商使用商标时，必须是已经注册的。如果特许商的商标未注册，加盟商可主张加盟合同无效，要求退还加盟费。若特许商隐瞒未取得注册商标的事实，则构成商业欺诈。但如果特许商说明情况并得到加盟商同意承担风险，则
2025-06-04
非法转租的法律效果非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
2025-06-04
违章建筑转租给他人的合同效力的认定违章建筑转租给他人的合同效力的认定问题。根据相关法律规定，违章建筑不得出租，因此签订的租赁合同无效。同时，转租违章建筑的合同也被认定为无效。城市房屋租赁管理办法明确规定违法建筑不得出租。但承租人在经出租人同意下可以将租赁物转租给第三方，此时的租赁合同
2025-06-02
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
