无购房资格能签合同吗购房资格与签订合同之间的关系。新政出台后，购房者可以以新政策为由要求解除合同。没有购房资格签订的合同仍然有效，因为国务院的“限购令”等只是调控房地产市场的政策文件，并非法律或行政法规，不能使合同无效。合同的效力与履行是两个不同概念，只要签约主体合法、
2025-05-03
房屋居间合同无效情形房屋居间合同的无效情形。包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体有问题、侵犯优先购买权、单位违反规定购房、价格欺诈显失公平以及非法转让等情形都会使房屋居间合同无效。在进行房屋交易时，双方应特别注意避免这些情况的发生以确保合同的有效性。
2025-05-03
私人借款要不回怎么样办私人借款要不回怎么办的问题。当遇到私人借款违约时，可以通过法律途径解决。首先保留相关证据，尝试友好协商，若协商无果可向法院提交诉讼请求。借款合同可以是实践合同或诺成合同，具体取决于合同主体。若借款平台倒闭，可通过官方公告、企业工商信息、金融监管部门通
2025-05-02
劳动合同的有效性问题：用人单位私自修改合同期限该合同还有效吗劳动合同的有效性问题，特别是针对用人单位私自修改合同期限的情况。私自修改合同期限是违法行为，但整份合同并非无效，其他条款仍然有效。劳动合同主体具有特定性，不具备法律资格的公民和没有用工权的组织不能签订劳动合同。需要签订劳动合同的劳动者对象包括新招用的
2025-05-01
口头变更劳动合同未达成一致怎么办劳动合同的法律规定、主体、需要签订劳动合同的劳动者和用人单位，以及口头变更劳动合同未达成一致的处理方式。根据劳动法的规定，劳动合同的变更必须经过双方协商一致并以书面形式确认，口头变更未经同意视为无效。劳动者可通过仲裁或诉讼方式维护自己的合法权益。
2025-05-01
一、变更和解除合同方面存在的问题单方变更和解除合同存在的问题，涉及发包方和承包方两个方面。承包方可能出现合同主体变更、改变土地使用用途、改变承包性质或建房、承包改租赁及未交纳承包费等问题。发包方则可能受某些因素影响单方干涉承包方经营自主权，或在市场行情变化时单方收回土地或以高额承包
2025-04-30
保险合同变更的法律规定保险合同变更的相关法律规定。在保险合同有效期内，可进行必要的变更，分为保险合同主体的变更和保险合同其他记载事项的变更。变更保险合同应当采用法定形式，经过法律程序实施，可采用批注或附贴批单、书面协议等方式进行。
2025-04-30
违反先搬迁后补偿的协议有效吗违反先搬迁后补偿的协议是否有效的问题。在签署拆迁协议时，合同主体的合法性非常重要，需要与具备法人资格的拆迁方签约。同时，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定应先补偿、后搬迁。拆迁涉及经济补偿和产权调换，而搬迁则不一定有补偿，尤其是个人行为的搬迁。因此
2025-04-29
租房合同手写补充有效吗租房合同手写补充的有效性，以及房屋转租的条件和租房合同用于贷款的情况。手写补充协议需体现双方真实意愿、不违反法律法规和道德，且不得与原合同主体内容矛盾。房屋转租需获得出租人许可，遵守租赁期限和法律法规。租房合同一般不能单独作为贷款证明，除非租金能被准
2025-04-29
艺名签订合同的法律问题艺名签订合同的法律问题。合同主体的法律规定要求合同主体为平等主体的自然人、法人等，使用艺名签订合同不被法律承认。在审查合同主体资格时，需要注意企业法人的分支机构和内部职能部门的签约问题、对方的营业执照及年检情况、资质现状和履约能力评估等方面。确保合同
2025-04-27
委托开发合同中委托人应尽哪些合同义务委托开发合同中委托人应尽的合同义务，包括支付研究开发经费和报酬、提供技术资料并进行协作等，并参照了相关法律依据。同时，文章还介绍了合作开发合同与委托开发合同的区别，包括当事人之间的权利义务关系、研究工作方式、合同主体、签约目的、风险分担原则以及成果归
2025-04-25
债权转让协议和欠条的关系债权转让协议和欠条的关系，以及债权转让的相关法律后果和限制。根据《合同法》规定，债权转让需满足条件，但不必在签订债权转让协议后写欠条。债权转让包括全部和部分转让，新加入的债权人与原债权人共享连带债权。破产企业合同债权的转让受主体限制、确认程序限制和公
2025-04-25
农村集体土地转包转让合同中的违法问题及解决方法农村集体土地转包转让合同中的违法问题及解决方法。违法问题表现在个别承包经营者违反国家耕地政策，从事房地产开发或建设农家院，再转包获利，导致耕地流失。同时，合同中存在主体资格、承包费及约束条款的问题。解决方法包括加强合同监督管理，提高农民识别违法行为能
2025-04-24
涉外劳动纠纷案件的处理方法涉外劳动纠纷案件的处理方法和相关法律规定。涉外劳动关系指劳动合同主体或履行地点具有涉外因素。外国公司在中国不能直接招聘员工，必须通过代表处或分支机构开展商业活动，否则将承担法律责任。外国公司在华分公司招聘中国员工需遵守劳动法律法规，其关系受保护。同时
2025-04-23
建设工程合同中的不对等问题及其影响建设工程合同中存在的多种不对等问题及其影响。包括招标文件内容设置的不对等、合同担保的不对等、合同违约条款设置的不对等、合同时间条款约定不详细、合同用语不规范或漏项以及合同计价方式设置不合理等方面的问题。这些问题导致了合同主体责任权利关系的不平衡，影响
2025-04-23
包工头签订劳动合同的效力问题包工头签订劳动合同时的效力问题。由于包工头不具备用工主体资格，劳动者与其签订的劳动合同可能无效。当发生劳动争议时，劳动者难以维护自己的权益。文章强调了在建筑行业中确定劳动关系的责任，由具备用工主体资格的发包方承担用工主体责任。同时，农民工需要注意保存
2025-04-23
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
