房屋维修基金标准是怎样的1、房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
2022-08-19
地暖漏水物业有责任吗如果是业主自己的原因造成地暖漏水的,由业主自己承担维修责任;如果是当初安装时的遗留问题,且未过保修期的,则由地暖安装者或者物业承担责任。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水，楼上
2022-05-16
家里屋顶漏水哪里申诉专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门制定。
2022-05-11
建筑工程在保修期出现质量问题怎么处理建设工程在超过合理使用年限后需要继续使用的，产权所有人应当委托具有相应资质等级的单位，进行维修。
2022-05-07
房屋质量问题应该找谁“楼房出现质量问题，且并未或保修期，可以联系方式质检站。同时可以联系开发商，要求承担维修责任。如果保修期已经届满，可以联系物业，按照规定的程序动用专项维修基金进行维修。”
2022-03-22
建筑工程纠纷的管辖法院怎么确定这种纠纷主要表现为承包方分包在程序上有瑕疵，发包方事后不予承认分包合同的合法性，从而引起的纠纷。该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行了维修义务但无法直接取得证据，发包方事后不予承认维修事实以承包方未尽保修义务为由拒不支付
2022-01-12
民法典中安置房是否属于商品房安置房具有合法的产权，可以办理房屋产权登记的，安置房属于商品房，可以自由交易。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿
2022-01-03
买卖产品合同售后如何承诺签订买卖合同后，售后义务怎样约定，由双方协商处理，一般是依据法律规定、卖方售后政策等因素约定，例如何退换期限、保修期限、维修费用等。自合同成立后，当事人双方的权利义务尚未终结前，此时因当事人的过失致使合同无法履行的，此时须承担违约责任。若后合同义务的
2021-12-22
拆迁补偿房墙体裂缝怎么赔偿拆迁补偿房墙体裂缝的，如果在保修期内的，由施工单位负责维修，如果超出保修期的，由房屋维修基金维修。住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金收取、使用、管理的办法由国
2021-10-23
遇到房屋漏水的问题,业主该找谁有物业的小区，房子处在保修期内，业主家出现房屋漏水要上报物业公司。由物业公司报给开发商，开发商又转给施工方，一般情况下由施工方负责到业主家维修房子。除了小区公共区域外，因房屋为私有财产，出现其他问题由业主自行承担。如果产权单位找不到或者不存在，也要启
2020-07-21
房屋入住后发现质量问题能否要求退房？房屋入住后发现一系列质量问题，如不隔音、屋内有异味持久不散、墙皮脱落、屋内漏水、墙体开裂等。遇到这种情况所有权人能否要求退房？对于房屋出现的永久性质量缺陷，开发商承担的维修期限不受保修期限的限制。如果所有权人认为房屋主体结构质量不合格，影响居住安全，
2020-07-21
超出质保期工程质量如何索赔若施工工程竣工验收合格，已超过工程质量保修期，法院倾向认定承包人对工程质量问题不承担维修义务。《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：“建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。”当发包人故意
2020-07-21
汽车三包里的35天维修期怎么算汽车在三包期内，因产品质量问题修理时间累计超过35日的，消费者可以要求销售者负责更换。新规明确规定家用汽车产品的“保修期”和“三包有效期”。规章规定，保修期限是不低于3年、6万公里，三包有效期限是不低于2年或者是行驶里程5万公里。除此之外，新规还规定了因修
2020-07-21
面对小区物业不作为,业主该如何维权对房屋尚在保修期的小区，出现的问题应该由开发商负责维修解决。但在这其中，物业也需负责帮助业主进行沟通协调，如实将业主遇到的问题反映给开发商，并将开发商的答复告知业主。超出房屋保修期后，对小区公共设施的维护由物业服务企业负责。物业服务企业应当按照业主大
2020-05-25
开发商交房后必须提供质量保证和保修房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人
2020-05-25
工程欠款可以按借款协议起诉吗拖欠工程款和借款是两种不同的法律关系，事实上是拖欠工程款产生纠纷的，是不能按借款协议起诉的，起诉了法院也可能不受理。第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。该类纠纷主要表现为建设工程竣工后出现维修事项，承包人在保修期内履行
2020-05-25
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
