涉及虚假宣传签订的合同怎么处理可以按照无效合同处理。如果出卖人不同意继续履行，买房人可以向人民法院提起诉讼，要求继续履行合同，根据合同法的规定，能够继续履行的合同，一方违约后，另一方有权要求其承担违约责任，首选承担责任方式就是继续履行。合同一旦签字生效后，对双方就有法律上的约束力
2024-03-27
建筑工程中实际施工人是什么意思依据我国相关法律的规定，建筑工程中的实际施工人主要有无效建设工程施工合同的承包人、包括转承包人、违法分包合同的承包人、借用资质的承包人、挂靠施工人。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。第二十六条 实际施工人以转包
2024-03-26
根本违约解除合同是自始无效吗根本违约解除合同不是自始无效。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。第一百一十八条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对
2024-03-25
采用欺诈手段签订合同有效吗依据我国相关法律的规定，合同一方当事人采取欺诈的手段签订合同的，该合同是无效的，另一方可以申请撤销合同，造成损失的，可以要求欺诈方赔偿。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变
2024-03-24
民事诉讼程序中的参与原则解析根据《民法典》的规定，无效的或被撤销的民事法律行为从一开始就没有法律约束力。当事人在知道或应当知道合同为无效合同之日起，可以向人民法院提请合同无效确认之诉。经过人民
2024-03-23
第三人能否确认他人的房屋买卖合同无效吗依据我国相关法律的规定，第三人是不能确认他人的房屋买卖合同无效的，只有人民法院才有权确定房屋买卖合同有没有效。
2024-03-22
如何判断房屋租赁合同的无效性1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效。 违法违章建筑的租赁合同无效：违法违章建筑物的租赁合同，一般应认定无效，但在一审法庭辩论终结前取得合法手续的，人民法院应当认定有效。承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余
2024-03-21
担保合同无效的情形即处理办法担保人有过错，主要表现为担保人明知主合同无效而为之提供担保;或者担保人应当知道主合同无效而为之提供担保，此种情况下，在主合同被人民法院确认无效后，担保人就应当对因合同无效受到的信赖利益损失的主合同债权人承担相应的过错赔偿责任，但其承担的赔偿责任的范围
2024-03-19
请求履行房屋买卖合同是否有时效根据我国法律的规定，请求人民法院判决对方履行房屋买卖合同是有时效限制的，请求的时效是3年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。该无效
2024-03-18
民间借贷合同无效的情形有什么根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条规定，民间借贷合同无效的情形：。（一）套取金融机构贷款转贷的民间借贷合同；（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的民间借贷合同；
2024-03-17
借款合同中将利息写成借条是否有效？出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，则该借条有效。但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的，该借条无效。前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月
2024-03-13
民间借贷几年了一直不还款怎么办依据我国相关法律的规定，民间借贷几年一直不还的，是属于合同纠纷，债权人可以通过自行协商、申请仲裁或者提起诉讼等方式维权。当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的，可以向人民法院起诉。当事人应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书;拒不履行的，对方
2024-03-12
交通事故调解书具体包括哪些内容调解协议书对双方当事人具有合同约束力。调解协议书具有法定的证据效力。调解协议书是人民法院处理交通事故赔偿争议案件的重要证据，如果没有其他证据证明调解协议书无效或者是可撤销的，所以作为人民法院裁判的依据。
2024-03-10
采矿承包方没有资质合同是否无效依据我国相关法律的规定，对破产开采时，承包方一定要具有资质才能承包矿产开采工作的，不具有开采资质的企业签订的承包合同是无效。合同发生纠纷后，当事人自行协商、调解不成的，合同中又没有仲裁条款，事后又没达成仲裁协议的，则可以向人民法院起诉。我国《民事诉讼
2024-03-10
房东私自将房屋出卖租客可以申请房屋买卖合同无效吗出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任的，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。承租人请求以同等条件优先购买房屋的，人民法院应予支持
2024-03-08
附条件合同的生效认定标准按照最高人民法院的司法解释，附条件的民事行为，如果所附条件违反法律规定，应当认定民事行为无效。生效条件是指使合同的效力发生或者不发生的条件。条件出现后效力在附生效条件的合同中表现为该合同生效，在附解除条件的合同中则表现为条件出现后合同的效力归于消灭。
2024-03-07
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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