违建被强拆能否听证第十八条 房屋拆迁管理部门申请行政强制拆迁前，应当邀请有关管理部门、拆迁当事人代表以及具有社会公信力的代表等，对行政强制拆迁的依据、程序、补偿安置标准的测算依据等内容，进行听证。如果强拆方属于非法的，那么，当事人首先应当冷静，积极收集证据，到公安局报
2022-01-04
是否所有拆迁房屋都有补偿并不是所有房屋拆迁都有补偿的，经认定属于违法建筑或者超期临时建筑，拆迁时没有经济补偿。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部
2022-01-03
房屋强拆地块能否合法出让第十一条 土地使用权出让合同应当按照平等、自愿、有偿的原则，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订。
2022-01-03
违法建设拆迁能否予赔偿对违法的建筑物进行拆迁时，由于违法建筑不受法律保护，所以不能获得经济补偿。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收
2022-01-02
商品房买卖合同权利是否能赠与财产所有权才能赠与，如果只是签订房屋买卖合同，未取得房屋所有权的，买卖合同权利不能赠与。根据国家有关法律规定，进行房产赠与必须依法办理签约、申请、审核、登记及产权过户等手续。房地产管理部门受理并审查房地产赠与双方当事人交验的证件，进行产权及房屋状况的
2022-01-01
民法典集体房产证怎么过户集体房屋要过户的，当事人需要签订买卖合同，买受人交纳契税，取得完税凭证后，可以向不动产登记机构申请房屋产权转移登记。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。办理上述手续后，由房地产管理部门核发过
2021-12-31
诉讼期间被告可以抵押房产吗依据我国相关法律的规定，房屋符合抵押条件的，在诉讼期间被告可以抵押房屋的，抵押房屋要到房屋管理部门办理抵押登记。(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山
2021-12-30
集体户口拆迁是否有赔偿房屋拆迁补偿是给予被拆迁人的，拆迁补偿和户口没有关系，只要是房屋所有人，并且房屋是合法的，集体户口也有拆迁补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理
2021-12-30
民法典中安置房过户要多久安置房过户，需要多长时间，要依据具体情况而定，没有具体规定。安置房过户的，买受人需要先缴费契税，取得完税凭证后，办理过户登记，不动产登记机构受理申请的，要在30日内完成登记。纳税人未出具契税完税凭证的，土地管理部门、房产管理部门不予办理有关土地、房屋的
2021-12-30
房屋拆迁附属物包括什么房屋的附属物是指在房屋所有权证或房屋租赁合同中载明的、与房屋主体建筑有关的附属建筑或构筑物。一般是指附属于居住房屋的杂物房、户外、厕所、过道、院落等有合法权属证明或不计算租金面积的居室的附属使用部分。市、县人民政府房屋拆迁管理部门自收到申请之日起30日
2021-12-30
债务冲抵部分房款有效吗交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2021-12-30
拆迁房屋地下室如何认定征收拆迁房屋时，地下室是属于合法的建筑，可以获得经济补偿。地下室的补偿数额，依据房地产评估机构的评估价值确定。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反
2021-12-29
网签的房子的改名费用是多少另外，已经按揭的房屋是无法办理更名的。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
2021-12-29
宅基地使用权房屋是夫妻共同财产吗若当初以家庭的名义申请的宅基地，且土地管理部门登记的权属是夫妻两个人的，那就属于夫妻共同财产；夫妻对共同财产，有平等的处理权。夫妻共同财产指夫妻关系存续期间一方或双方的各项合法收入以及由该收入转化而成的各项财产和财产性权利。
2021-12-29
民法典二手房产权类型有哪些交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门，买方凭领取房屋所有权证通知单到发证部门申领新的产权证。
2021-12-27
房屋已经灭失可以申请行政裁决吗房屋已经灭失可以申请行政裁决，但房屋已经灭失属于法定不予受理行政裁决申请的情形，所以该类申请不被房屋拆迁管理部门受理。(三)拆迁当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决做出后，当事人就同一事由再次申请裁决的;根据城市房屋拆迁行政裁决工作规程规
2021-12-27
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
如何应对家庭暴力问题，介绍了相关的合法途径和法律知识。受害者可以向所在单位、居民委员会等机构投诉求助，也可向公安机关报案或起诉。任何单位和个人都有义务及时劝阻正在发生的家庭暴力行为。同时，文章还详述了学校、医疗机构等单位的责任，公安机关的职责，以及对
交通事故责任书的出具时间规定。公安机关交通管理部门需与检验、鉴定机构约定完成检验、鉴定的期限，一般为不超过20日，并将检验、鉴定报告复印件送达当事人。同时，公安机关交通管理部门应在现场调查或检验、鉴定结论确定之日起一定时间内制作道路交通事故认定书。对
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