个人违约导致贷款合同解除需要付违约金吗？因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。第五百九十三条当事人一方
2023-09-28
商品房买卖合同过户未付款解除合同可以吗？解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。公民在与开发商等签署房屋买卖合同之后，即使并没有支付房屋的购买价款，也并不一定就可以解除房屋买卖合同。若是违约解除，购房的一方将可能需要承担一定的违约责任。但若是商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给
2023-09-09
购房人放弃购房违约金判决的数额如何确定？商品房买卖合同签订生效后，合同双方都应该按照合同条款约定的内容，享受权利并按约定履行相应的义务。如果合同一方当事人明显违反了合同的约定条款，合同另一方的当事人是有权要求对方承担违约责任。违约责任的体现途径一般情况都是支付相对应数额的违约金。在实际情况
2023-08-11
签订购房合同后能退吗房屋买卖合同签订后，因买方经济状况恶化或缺少后续支付房款能力而无法支付合同约定房款，导致违约，这应当对卖方承担违约责任。作为境外人士的买方应当须知，如果买方置该规定于不顾，在和卖方签订二手房买卖合同后，又以国家限制购房为由提出毁约，那么，买方就应
2023-07-25
私房买卖合同违约责任由谁来进行承担？私房买卖合同违约责任由违约方来进行承担；根据我国《民法典》的相关规定，在买卖行为当中，如果当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。综合上面所说的，买卖合同只要签订好之后就需要双方履行
2023-07-19
签了房屋买卖合同毁约的如何处理？当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
2023-07-12
一房多卖的交付顺序法律规定是什么？一房多卖的买受人均要求实际履行合同的，排除双方恶意情况，依照下列顺序确定物权：依法过户登记的>依法实际占有的>首先支付房款的;其余权利人可依据合同法和本解释规定以及购房合同追究出卖人违约责任。具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得
2023-07-10
安置房合同违约需要支付违约金吗？由于出卖人的原因，买受人在规定期限内未能取得房屋所有权证书的，除当事人有特殊原因外，出卖人应当承担违约责任;如果商品房买卖合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行银行规定的金融机构记收逾期贷款利息的标准计算。
2023-07-06
商品房买卖合同违约如何处理？购买二手房时买方和卖方要明确严格的违约责任，这是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。出现商品房买卖合同违约的纠纷情况，最先选择的方式是协商解决合同，双方当事人就合同争议问题进行协商，达成和解协议。
2023-06-30
房屋买卖合同解除税金可以退还吗？可以退还，在商品房买卖合同解除后，如果尚未办理房屋所有权变更登记的，买受人已经缴纳的契税可以退还。房屋买卖取消时，已交税费应当退回。解除房屋买卖合同，税金可以退还，买卖合同违约责任条款中要包括违约责任的承担方式，违约责任条款约定，损害赔偿的范围以及违
2023-06-30
购房交了首付后不买了,能退款吗一方可以与另一方协商一致退房退款，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达退房通知，通知到达对方时解除购房合同，购房者退房、售房者退款、违约方承担相应的违约责任。商品房买卖合同当事人因违反商品房买卖合同义务依法应当承担的责任，即为商品房买卖
2023-06-29
购买按揭房怎防一房多卖综上所述，目前预防一房多卖最有效的措施就是网签备案，当然，一般在商品房买卖合同当中也要有关于一方多卖的相关约定，如果开发商一房多卖，这样做是违约的，需要承担相应的违约责任，一般正规的开发商不可能出现一房多卖的行为。
2023-06-29
二手房买卖合同的必要条款有哪些？二手房买卖合同的必要条款有当事人的姓名，住所，标的价，款履行的期限，地点，方式以及违约责任的说明。即双方要进行交易的二手房，这是合同的关键。同时还需要注意的就是必须要签订书面的交易合同。
2023-06-29
二手房买卖合同卖房违约二手房买卖合同卖房方违约，需要依法承担违约责任，具体的违约责任根据违约情形分别按照下列方式进行处理：。综上所述，二手房买卖合同经过卖方和买方签字确认，就具备法律效力需要共同履行合同义务，如果卖房方反悔违约，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求
2023-06-28
烂尾楼致业主停贷断供怎么办业主可以集体向人民法院起诉，要求解除房屋买卖合同和房屋贷款合同，要求开发商承担违约责任，合同解除后，可以停贷。第二十条 因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。房
2023-01-12
房屋烂尾楼业主“强制停贷”合法吗业主因商品房烂尾无法交付而强制停贷，是属于债务违约的违法行为，要承担违约责任。业主不能私自强制停贷，可以通过和银行协商、向法院起诉、向政府求助等方式解决纠纷。在司法实践中，以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同，一方当事人起诉要求确认该合同无效或者被撤
2022-12-19
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
