拆迁户的法律困境：拆迁无安置房，补偿款无法购买房产农村中存在很多无证或手续不全的房屋，拆迁时被认定为违建。近期有农民朋友咨询村委会是否有权强制拆除违建。根据《城乡规划法》规定，乡、镇人民政府有权责令停止建设、限期改
2024-07-23
只有买卖合同的小产权房,拆迁补偿款属于谁只有买卖合同的小产权房, 从公民私有财产保护的角度出发，至少应当按照公平补偿原则，综合考虑房屋用途、建造年限、使用情况等因素确定补偿方案。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合
2024-07-22
房屋拆迁费用计算方式有哪些住房困难户申请拆迁补偿安置必须符合以下两个条件：一是在拆迁范围外别无正式住房，二是住房困难户获得的补偿款低于规定的补偿低限。对于符合以上两个条件的住房困难户，拆迁人应当给予其拆迁安置补助费。属出租非住宅房屋的，对承租人的停产、停业损失，由被拆迁人按照
2024-07-22
自家经营的门面拆迁补偿款如何计算依据我国相关法律的规定，自家经营的门面房拆迁的，被拆迁人可以获得被征收房屋价值的补偿、安置的补偿、停产停业损失等补偿款，而房屋补偿款不低于同类房屋的市场价格。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第二十二条 因征收房屋造成
2024-07-15
自建房拆迁商户怎么办？由拟申领《房屋拆迁许可证》的单位组织;自建房拆迁后，商户可以获得一定的赔偿，在进行拆迁之前，需要进行拆迁调查，出具项目预算。向拆迁管理部门提交申请，并等待期审核。双方协商一致后就可以搬家、腾房、领取补偿款，拆除房屋。
2024-07-14
城市房屋拆迁，院落、空地是否真的不予补偿？专业律师解析对农村的荒山荒地进行征收时，赔偿的标准可以参考《土地管理法》的规定，征地补偿款按土地平均年产值计算的，附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费
2024-07-12
房屋拆迁,补偿标准多少钱一平方不同的地域补偿款也是不一样的。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在规定幅度内确定。目前国内已经公开的征
2024-07-11
房屋拆迁如何补偿我原在浦东高行有一老宅，只有我名，没有户口。最近有人讲我已在浦东享受过补贴，不能再拿岳母家的补偿款了。房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋
2024-07-08
婚姻纠纷判决书：法律专家权威裁决，维护公平正义本案是一起婚姻纠纷案件，原告周某起诉被告莫某甲、孟某甲、莫某乙、莫某丙等人，要求分割拆迁补偿款。原告周某与莫某甲、孟某甲、莫某乙、莫某丙等人存在亲属关系，他们的家庭房屋被征迁，莫某甲作为户主获得了拆迁补偿款。然而，莫某甲并没有将补偿款与周某分割。周某
2024-07-08
房屋拆迁安置补偿可以继承吗房屋拆迁安置补偿款可以被继承，属于被继承人的合法财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百五十六条规定，遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。对于不宜分割的遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理。因此，对于拆迁补偿款，如果有遗
2024-07-08
租赁住房拆迁补偿指导租赁房屋的拆迁，补偿的办法区分不同情况而定。出租人应和承租人协商解决解除合同和安置的问题，不能达成协议的，拆迁人应对被拆迁人实行房屋产权调换；达成协议由被拆迁人安置承租人的，拆迁人对被拆迁人给与补偿。选择货币补偿的，因给与被拆迁人的补偿款已经考虑了房
2024-07-03
企业承租人对拆迁是否有权获得补偿？B企业自2000年开始租赁A公司的土地，并自行出资建造房屋用于经营。2010年，A公司的土地房屋被征收，2015年，征收决定生效后，A公司收到了补偿款。B公司多次要求A公司归还其应
2024-07-01
房产面积计算是否公平？邻居6人250平，我家2人90平房屋拆迁时，我们通常会遇到两种计算方式，罗先生算账后发现，要少拿325万补偿款。罗先生老家最近在实施城中村改造，当地安置补偿方案规定，户口在当地的，每人可获得45平方安置房，多出来的面积每平按照1000元给予货币补偿。罗先生家房屋面积340平，户口本上只有他和妻
2024-07-01
拆迁补偿的钱多久到账？拆迁赔偿款一般四十五个工作日到账。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。如果双方当事人能够达成一致意见的，完全是可以签订补偿协议的，而补偿款到账的方式是大概在45个工作日左右，至于家庭内部补偿款的分发，由家庭内部人员确定。
2024-06-30
房屋评估报告的五大陷阱是哪些征地拆迁过程中存在多个陷阱，被征收人必须小心应对，以避免征地拆迁补偿款受损。本文总结了在房屋评估报告环节中容易遇到的五种陷阱。首先，被征收人应查看评估机构和评估人员
2024-06-30
房屋评估报告的五大陷阱是什么征地拆迁过程中存在多个陷阱，被征收人需要小心应对，以避免征地拆迁补偿款受损。本文总结了征地拆迁中房屋评估报告环节中常见的五个陷阱。首先，需要确认评估机构是否具备资格
2024-06-30
行政诉讼的时效规定。包括复议申请、直接起诉、特殊情况延长期限、行政机关履行职责、未告知诉权或起诉期限、不知道具体行政行为内容和超过起诉期限的原因等方面的规定。旨在明确行政诉讼的时效要求和相关规定，以保障公民、法人或其他组织的合法权益。
新《民诉法》下的诉讼保全程序，包括担保要求、申请方式、财产保全措施、诉前和诉讼中的保全申请时间以及保全对象的界定。担保不是必须的，法院有一定的裁量权；申请方式包括书面和口头；保全措施包括查封、扣押等；诉前保全在起诉前，诉讼保全在诉讼程序开始后；保全对
建筑法中承包单位违法转包行为的相关内容。承包单位违法转包行为被明确界定为不派出项目管理班子、不进行质量、安全等管理，将承包工程全部或分包转包给他人的行为。合法分包则需满足四个条件，包括总承包单位自行完成主体结构施工等。此外，文章还涉及了建设工程质量管
公司法中关于监事会的设立和职权的相关内容。包括监事会的组成和人数、成员的产生方式、监事会主席的职责、监事的任期及变动处理，以及监事和监事会的职权等方面。同时强调了监事在公司中的重要性和监督作用，并明确了董事和高级管理人员不得兼任监事。
