承租人租赁用途出租人是否有权过问依据我国合同法的规定，承租人租赁房屋时，出租人是有权过问承租人使用用途的，如果是从事违法活动的，承租人要承担一定的责任。第二百一十七条 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。凡当事人登记备案提交的材料符合规定的，区、县房地产交易中心或农场局受理处出具租
2024-12-21
运输合同中哪些情况下需要承担违约责任运输合同又称运送合同，是指承运人将旅客或货物从起运地点运输到约定地点，旅客、托运人或者收货人支付票款或者运输费用的合同。
2024-12-21
合同代理的多种纠纷情形在委托书授权不明的情况下，如果符合表见代理的构成要件，那么被代理人向第三人承担的民事责任，就是被代理人在有权代理的情况下应当承担的责任。代理人与被代理人向第三人承担的连带责任，在顺序上并无限制，第三人既可以向被代理人提出请求，也可以直接要求代理人承担
2024-12-21
未成年人开店经营,合同违约应负责吗如果该未成年人为无民事行为能力人则合同无效，不存在违约责任。如果是限制民事行为能力人，合同效力待定，如果法定代理人追认，合同有效，可以要求其承担违约责任，如果法定代理人拒绝追认，合同无效。法定代理人未作表示的，视为拒绝追认。支付违约金，承担相应赔偿责
2024-12-21
邮政法中对快递赔偿的规定有哪些？根据《机动车交通事故责任强制保险条例》和《中华人民共和国民法典》的规定，全险车撞死人的情况下，应当由保险公司承担赔偿责任。首先，承保机动车强制保险的保险人在强制保险责任限额内进行赔偿，如果不足部分，则由承保机动车商业保险的保险人按照合同约定进行赔偿。
2024-12-21
担保合同无效该由谁承担责任因被告蔡某春逾期不归还借款，原告起诉至本院要求借款人蔡某春及担保人陈某权连带偿还借款本金100万元，并支付相应违约金。综上可知，在担保合同无效后，债权人、担保人有过错的，担保人应当在抵押价值范围内承担不超过债务人不能清偿债务部分的二分之一。
2024-12-20
公司注销后个人能否承担债务公司被吊销营业执照后，股东却仍以公司名义继续对外签订合同，发生纠纷后却无力承担违约责任。近日，上海市第一中级人民法院判决该公司股东对其债务承担清偿责任。日前，上海市一中院对一起公司被吊销营业执照后引发的买卖合同纠纷案作出二审判决，法院认定其股东行为属
2024-12-20
公司成立后能否解除出资合同依据我国相关法律的规定，公司成立后，股东履行了出资责任的，股东是不能抽逃出资的，所以出资合同是不能解除的。股东不按照前款规定缴纳出资的，除应当向公司足额缴纳外，还应当向已按期足额缴纳出资的股东承担违约责任。第三十条 有限责任公司成立后，发现作为设立公
2024-12-20
开发商虚假宣传可以撤销合同吗如果开发商构成了商品房买卖合同合同违约，应当承担违约责任。这是因为，购房广告构成了商品房买卖合同的内容。但《解释》是明确规定，开发商在销售广告和宣传资料中，就其开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，有操作性，并由此对购房人决定订立合同以
2024-12-20
上市公司不发工资怎么办公司不按时支付员工工资的，员工可以随时解除劳动合同，并立即要求公司支付员工拖欠的工资以及按照拖欠工资的支付25%的经济补偿金。有前两款行为，尚未造成严重后果，在提起公诉前支付劳动者的劳动报酬，并依法承担相应赔偿责任的，可以减轻或者免除处罚。
2024-12-20
拍卖房产的基本程序房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。对拍卖房产进行鉴定和估价是拍卖前的第一项准备工作，核定房产评估必须由房地产评估师进行，并对评估结果承担相应责任。房产一旦成交，拍定人当即付款，
2024-12-19
新闻转载是否构成侵权著作权法所称的侵权行为是指违反著作权法规定的义务，侵害他人依著作权法享有的人身权或财产权的行为。如果侵害他人的财产权是直接基于违反合同义务发生的，这种行为通常仅视为违约行为，而由行为人承担违约责任。但如果已经出版，即使一本书也未卖出，也应认为构成侵权
2024-12-19
如果房屋买卖合同无效判决可以重新起诉吗不要重新起诉，而是上诉。一审上诉期内可以上诉，过了上知诉期判决生效，有新证据证明原判决错误，可以申请再审道。(三)有过错的一方应赔偿对方因房屋买卖合同无效所受到的损失，双方都有过错的，应当按照双方的过错大小分清双方责任，各自按照应当承担的责任分担损失。
2024-12-19
借款合同中违约金的合理定额设置合同中如果没有约定违约金，一方可以要求违约方根据法律规定承担相应的违约责任，包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果合同没有明确约定违约责任，受损害方可以根
2024-12-19
担保人承担还款借款人能否免责债务人将合同的义务全部或部分转移给第三人，应当经债权人同意。只有在债权人同意的情况下，才可以免除债务人的还款责任。债权人与债务人协议变更主合同的，应当取得保证人书面同意，未经保证人书面同意的，保证人不再承担保证责任。
2024-12-18
旅游合同取消如何赔偿根据《中华人民共和国民法典》的规定，旅游合同一旦取消，取消的当事人需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。赔偿的金额应当相当于因违约所造成的损失，包括
2024-12-18
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
