如何避免买到产权不明的二手房第一类是纯粹不能买卖的房屋：如被法院查封的房屋、与学校教学区不能分割的房屋、属于拆迁范围的房屋、已作为抵押物的房屋等。第二类是夫妻双方仅一方同意出售，或夫妻离异后对房产判决不明的房屋。第三类是同一居所人员未能具结，或子女的父母才是产权人，子女未经过父
2024-01-13
如何判断消费者被侵犯了安全权在食品中添加有毒有害物质。例如，为了牟取非法利润，招徕顾客，一些不法分子在普通白酒中加敌敌畏冒充“茅台”，用福尔马林泡毛肚、凤爪，在菜油中掺柴油，出售变质、发霉的各种食物等，皆属此类，这些商品不仅不能满足人们的正常需要，反而会损害人们的健康，甚至会致
2024-01-12
瑕疵车当新车卖经营者双倍赔偿北京消费者郭先生从北京北方某汽车销售服务有限公司 购买了一辆福克斯牌轿车，却意外发现该车在出售前发生过事故，郭先生起诉至法院，要求北方某公司双倍赔偿。近日，北京市海淀区法院对该案进行了宣判，判决认定北方某公司销售车辆存在瑕疵，构成欺诈，应双倍返还
2024-01-12
非法狩猎麻雀构成什么犯罪行为？非法狩猎麻雀构成非法狩猎罪，违反狩猎法规，在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎，破坏野生动物资源，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。违反野生动物保护管理法规，以食用为目的非法猎捕、收购、运输、出售第一款规定以外的在野外环
2024-01-12
楼市政策收紧各城市限购的进展情况究竟楼市政策是如何紧缩的?①在武汉市拥有1套住房的居民家庭，再次申请个人住房贷款购买商品住房，贷款最低首付比例为40%;在市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。重新出限购限贷政策主要是为了控制高上涨
2024-01-11
房产可以赠与兄弟姐妹吗以后出售时需要交纳20%所得税。且甲方须在 年 月 日前办理完赠与房屋的产权至乙方名下的变更登记手续，办理上述房屋产权变更登记的税及相关费用由 方负责。
2024-01-11
汽车产品质量责任纠纷案不久，沈某发现轿车油漆有起泡现象，车内前部缝隙及座位下散落诸多玻璃碎屑及其它质量问题，遂与该机电设备公司交涉。今年5月，沈某向秀城区人民法院起诉，认为机电设备公司出售的轿车存在诸多质量问题，要求退车还款，并由该公司赔偿经济损失3万元。该机电设备公司辩解
2024-01-11
什么叫货币市场基金所谓货币市场基金，是指基金管理公司通过出售基金单位，将募集的资金专门投向以货币市场为投资组合领域和对象的共同基金投资方式。因此，货币市场工具具有高流动性、低风险的特点。而通过募集个人小额资金组织共同基金的形式，建立货币市场基金，使个人投资者能够参与货
2024-01-10
盗窃虚拟财产是否构成盗窃罪？虚拟财产是指数字化、非物化的财产形式，如网络游戏、电子邮件等。本文介绍了一起盗窃虚拟财产的案件。被告人利用自制设备盗打他人电话，获取Q币账号和密码，并通过互联网出售获
2024-01-10
出售假种子如何处罚出售假种子的，依据情节给予处罚，情节较轻的，给予责令停止产经营活动、罚款等行政处罚，构成犯罪的追究刑事责任。因生产经营假种子犯罪被判处有期徒刑以上刑罚的,种子企业或者其他单位的法定代表人、直接负责的主管人员自刑罚执行完毕之日起五年内不得担任种子企业的
2024-01-09
倒卖文物罪的立案标准及相关法律解析众所周知，我国已经有五千多年的历史了，流传下来的历史文物也非常的多，这些文物是不允许肆意倒卖、出售的。 （１）倒卖三级文物的，非法获利数额较大的，非法经营数额较大的； 倒卖文物罪，是指以牟利为目的，倒卖国家禁止经营的文物，情节严重的行为。
2024-01-09
用房产抵押能借款吗其实，这也跟第一次申请房贷的情况差不多，也有正规的审核流程和借款人的情况评估程序。申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估
2024-01-08
最高额抵押担保借款合同在标的被出售后其效力如何确定你好，请问最高额抵押担保借款合同在标的被出售后，其效力如何确定？原告市工商银行提出，杨某某和市工商银行签订了勗最高额抵押合同，并且明确约定了债权范围和最高限额，履行—丁房屋蜒抵押登记手续，因此该最高额抵押合同是合法有效的。最高额抵押所担保的债权确定事
2024-01-07
主动投案用受刑事处罚吗后来赵某因害怕被发现，把电脑以两千元的价格出售后携款潜逃，待把赃款挥霍完后，因走投无路和良心不安，主动到公安派出所投案自首，交代了全部的犯案事实。赵某归案后，被诉至北京市东城区人民法院。鉴于赵某犯罪时尚未成年，犯罪后自首，积极退赔被害人的经济损失，故
2024-01-07
房屋建筑质量纠纷与无效合同的法律处理房屋建筑质量纠纷近年有上升的趋势，笔者认为有关房屋质量问题并不能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查房屋质量的能力和责任，故此类纠纷着重
2024-01-03
盗取他人个人信息涉及何种罪名？行为人窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的，构成侵犯公民个人信息罪，应处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。违反国家有关规定，将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息，出售或者
2024-01-03
工伤鼻骨骨折的伤残等级及赔偿方式，包括劳动能力鉴定标准和赔偿规定的详细解读。根据职工工伤与职业病致残程度鉴定标准，身体部位骨折愈合后可评定为十级伤残，享受工伤保险条例规定的待遇，包括一次性伤残补助金和一次性工伤医疗补助金等。同时，介绍了劳动能力鉴定的
申请施工许可证的条件和办理流程。申请施工许可证需满足多个条件，包括施工场地条件、用地批准手续、规划许可证等。办理时需提交相关材料，如申请表、规划许可证等。办理流程包括领取申请表、审批等步骤。施工过程中，如发生变更需重新申请许可证，许可证应放置在现场备
高利贷的定义及利率范围，根据法律规定，年利率超过36%的部分被视为高利贷。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》，年利率超过此范围的利息约定被视为无效，已支付的超额利息可以要求返还。利率未超过年利率24%的利息属于法律保护范围
高利贷的定义、界定以及违法性。高利贷指索取特别高额利息的贷款。根据规定，民间个人借贷利率不得超过金融机构同期贷款利率的4倍，超过则为高利贷行为。高利贷涉嫌违法但不属于犯罪，年利率超过年利率利率部分利息约定无效。同时阐述了相关法律依据的条款和解释。
