如何来承担逾期交房责任第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2023-06-28
二手房买卖合同卖房违约二手房买卖合同卖房方违约，需要依法承担违约责任，具体的违约责任根据违约情形分别按照下列方式进行处理：。综上所述，二手房买卖合同经过卖方和买方签字确认，就具备法律效力需要共同履行合同义务，如果卖房方反悔违约，不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定要求
2023-06-28
租房合同纠纷拒不执行如何处理？房屋租赁纠纷的被告不执行法院判决书的，另一方可以向法院申请强制执行，而申请强制执行的期限为2年。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。租房合同违约不履行责任的后果有：继续履行合同、承担违约责任、解除租赁合同、赔偿损失等，法律上明确规定了对
2023-06-28
签三年租房合同违约金多少钱？签三年租房合同的具体情况下，是需要根据实际的合同条款来履行有关义务的，特别是合同的签订也是需要由双方协商进行认定的，有关违约责任的承担方式也是需要根据实际的违约事实后果来进行认定的，避免造成矛盾纠纷。
2023-06-28
个人借款合同中的违约责任有哪些支付违约金，是当事人依照法律法规规定或者借款合同约定，当事人一方不履行或不完全履行借款合同规定的义务时，向对方支付一定数量的货币。这是对违约人的违约行为的经济制裁，带有惩罚性。也就是说，借款人一旦违反合同规定，就会受到处罚，必须承担违约责任。如果一方
2023-06-28
高利贷合同里有违约金怎么算？当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。高利贷合同违约的行为，显然是需要追究有关违约的责任的，具体情况下可以根据实际的违约行为来追究法律责任，如果是不可抗力导致无法履约的，则并不构成违约，这种情况下是不存在违约责任，当事人可以协商进行处理。
2023-06-28
何时可以中止履行合同？当事人没有确凿证据，中止履行合同的，应承担违约责任。绝不能因道听途说或自己主观臆断，而随意中止履行合同;有的合同当事人财产状况恶化是由于产品不对路或经营性亏损而造成，是出于无奈的;一方及时通知对方，对方就可以想办法恢复履行能力，这样合同继续履行就成为可
2023-06-28
缔约过失之债是债权吗？违约责任原则上实行无过错责任，特殊情形下实施过错责任。违约责任中，只要债权人证明债务不履行即可。缔约过失之债是指在当事人缔结合同过程中，由于过失导致合同 不成立、不生效或被撤销，使对方当事人遭受损害。由此而产生的债 务成为“缔约过失之债”。债权人只能向
2023-06-28
借款合同的违约金和利息可以同时主张吗？当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。合同中一方存在违约的行为，显然是需要追究有关违约的责任的，可以根据实际的违约行为来追究法律责任，如果是不可抗力导致无法履约的，则并不构成违约，具体情况下如果已经对违约责任进行了赔偿的，就不存在利息的支
2023-06-27
违约退租需要写合同吗，违约责任是什么承租人提前退租是否需要承担违约责任，是根据具体的情形确定的。为了避免履行租赁合同过程中，出租人与承租人之间就提前退租产生纠纷，应在签订租赁合同时，双方应对允许提前退租的免责情形以及提前退租的违约责任进行详细约定。如果出租的房屋不能满足承租人正常合理的
2023-06-26
订借款合同后不放款算违约吗？当事人约定由债务人向第三人履行债务，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的，应当向债权人承担违约责任。法律规定或者当事人约定第三人可以直接请求债务人向其履行债务，第三人未在合理期限内明确拒绝，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定的
2023-06-25
二手房交易合同违约如何赔付第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。出买人的主要义务是提供合格的商品房，其主要的违约情形是未按合同约定的日期和标准交付商品房，承担的违约责任方式主要为实际履行、赔
2023-06-21
一般施工合同违约责任规定有哪些当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以在合同中约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法，不能过分高于或过分低于违约所造成的损失。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
2023-06-20
利息借款合同与违约金能否都主张？当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。借款合同中一方存在违约的行为，显然是需要追究有关违约的责任的，可以根据实际的违约行为来追究法律责任，特别是对于既约定了合同违约金，又认定了利息的，是需要根据实际来进行有关违约责任的，具体情况结合实际而
2023-06-20
违约金与定金的区别和联系是什么？违约金是合同当事人在合同订立时预先约定或法律规定的，当一方违约时向对方支付的一定数量的金钱。第二种观点认为违约金是债务人不履行债务所应承担的违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二
2023-06-20
合同一方随意变更是否违约合同变更后，如果一方不履行合同义务，构成合同违约的，可以要求违约方承担违约责任。合同变更指有效成立的合同在尚未履行或未履行完毕之前，由于一定法律事实的出现而使合同内容发生改变。合同变更须依当事人双方的约定或者依法律的规定并通过法院的判决或仲裁机构的裁
2023-06-20
公司监事的法律职责和义务，包括审查公司财务、监督董事和高级管理人员履职情况、纠正损害公司利益行为等职责，以及监事违法执行职务时的法律责任。监事有权提出罢免建议、召开临时股东会会议、向股东会提出提案等。如果监事违反法律规定给公司造成损失，需承担相应的赔
行政处罚的追责时效相关规定。根据《行政处罚法》，违法行为在二年内未被发现，行政机关不再追究行政法律责任。追责时效的设定有助于维护社会秩序和公共利益，保护行政当事人的合法权益，促使行政机关加强执法监督和追责力度。但追责时效也有其限制，在特殊情况下需依据
子女不履行赡养义务时，被赡养人或与赡养纠纷有利害关系的人可以通过起诉要求子女承担赡养责任的法律问题。同时，文章还介绍了在哪些情况下子女可以不履行赡养义务，并提供了维护赡养权利的方法，包括寻求社区帮助、提起民事诉讼和追究刑事责任等。
申请支付令的条件和所需提交的材料。支付令是债权人向人民法院提出申请，要求签发支付令迫使债务人履行债务。申请条件包括请求支付的标的为金钱和有价证券、已到期且数额确定、债权人与债务人之间不存在对等给付义务，支付令能够送达给债务人。申请时需提交申请书和必要
